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中古マンション

レーベン名古屋松重町GRANDAUBE

4,080万円

所在地: 愛知県名古屋市中村区松重町 4-55 ［Google Map→］

交通: 名古屋市鶴舞線「大須観音」駅徒歩9分

間取り: 3LDK

専有面積: 75.89㎡

所在階数: 5階（14階建て地下1階）

築年月: 2020年02月

枚

2020年2月築、総戸数165戸のマンションです。地上14階建ての5階部分のお部屋をご紹介いたします。
ファミリーにおすすめの3LDKタイプの間取りです。全室使い勝手の良い洋室です。
アクセントクロスがデザイン性の高い空間を演出。ご自宅での時間を心地よく過ごせそうです。
ナチュラルカラーのフローリングなので、どんな家具を置いても相性が良いです。
リビング全体が見渡せる対面キッチンで家族の会話が弾みます。独立性も大切にしたセミオープンタイプです。
いちばん長い時間を過ごすLDKは約11.5帖以上のゆとりを確保しました。
バルコニーには、コンパクトで場所を取らず、折り畳み式の物干しも完備しています。
窓から見える広がる景色が、お部屋全体に開放感を与えます。
洋室約5.5帖のお部屋は、2面採光により明るく開放的な空間が魅力です。
洋室6帖のお部屋は、その適度な広さが魅力です。十分なスペースがあり、ベッドやデスクを配置しても余裕があります。
洋服がひと目で選べるWICがございます。大切なお洋服を一目で見渡せる便利さが魅力です。
開放的なキッチンスペース。食洗機やディスポーザー等の機能が充実。
清潔感も有り、機能性が融合した理想的なキッチンで、毎日の料理がもっと楽しくなります。
浴室乾燥機付き、追い焚き機能、浴室TV付きの充実した設備で寛げるユニットバス。
三面鏡は中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好です。
トイレには快適な温水洗浄便座付き。吊戸棚にはトイレまわりで使う物を収納できて便利です。
玄関横のSIC。可動式の棚板付きで、靴以外にもたくさんのお荷物を収めていただけます。
SIC設置につき、いつでも整理された玄関でお客様をお出迎え。
角住戸なので、玄関は住人以外の通行がなく、プライバシーが保たれた安心・快適な生活空間。
不在時でも荷物の受け取りが簡単にできる宅配ボックスも完備しております。
マンション内のお知らせが確認できる掲示板は、情報共有が円滑に行われ、住民同士のつながりが深まります。
待ち合わせやおもてなしにも華を添える居心地のいいロビーで応対も可能ですね。
フィットネスラウンジが完備され、忙しい日常の中でも健康を維持できる環境が整っています。
地下鉄鶴舞線「大須観音」駅まで徒歩約9分の立地。コンビニまで徒歩約4分に御座います。

特徴

物件特徴

リフォーム済み
ペット可（管理規約の制限あり）
即入居可
角部屋
エレベータ
宅配ボックス
コンビニ徒歩5分以内
総合病院10分以内

収納

ウォークインクローゼット
シューズインクローク

設備

駐車場空きあり
TV付浴室
対面式キッチン
食器洗乾燥機
ディスポーザー
インターネット対応

担当者からのおすすめPOINT

渋谷店

定休日毎週火・水曜日

山口勝彦（ヤマグチカツヒコ）

◆当社売主物件につき仲介手数料不要

■地下鉄鶴舞線「大須観音」駅まで徒歩約9分
■RC造14階建て、総戸数165戸のビッグコミュニティ
■5階部分、ファミリー向け3LDKタイプ
■お料理しながら会話を楽しめる対面キッチン
■キッチンを清潔に保てるディスポーザー付き
■WIC2ヶ所・SIC付きのお部屋が片付く収納充実の間取り
■ご家族の一員、ペットとの新生活が可能
■共用部分にフィットネス施設有（使用料無償）
■コンビニが近くちょっとしたお買い物に便利

≪ライフインフォメーション≫
西大須公園：徒歩約5分（約350m）　笹島小学校：徒歩約17分（約1340m）
笹島中学校：徒歩約17分（約1340m）　ヤマナカ松原店：徒歩12分（約900m）
ローソン大須一丁目店：徒歩4分（約260m）　ドラッグストアスギヤマ松原店：徒歩11分（約850m）
重工大須病院：徒歩8分（約590m）

《2024年11月リフォーム完成》
クロス全室張替、
交換：キッチン（ガスコンロ、水栓）、
浴室（ミラー、カウンター、シャワー・水栓、浴室テレビリモコン、タオル掛け）、
　　　洗面台水栓、トイレ本体、フロアタイル（洗面・トイレ）、カーテンレール、

お取扱店舗はこちら: 渋谷店

こちらの物件に関するお問い合わせ

渋谷店

住　所

東京都渋谷区神泉町9-6
第2明和ビル1階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-334-043 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

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物件概要

レーベン名古屋松重町GRANDAUBE

4,080万円

所在地	愛知県名古屋市中村区松重町 4-55		交通	名古屋市鶴舞線「大須観音」駅徒歩9分
専有面積	75.89㎡	バルコニー面積	12.54㎡	間取り	3LDK
管理費	18000円／月	修繕積立金	8650円／月	駐車場	空有
構造	RC	所在階／階数	5階／14階建て地下1階	主要採光面	東
総戸数	165戸	建築年月	2020年02月	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	株式会社レーベンコミュニティ
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション	分譲会社	株式会社タカラレーベン	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	即時	取引態様	売主	物件番号	N250227-01
情報更新日	2025年04月28日	次回更新予定日	2025年05月12日
備考	サービスバルコニー面積：3.04m2　ペット相談(管理規約有り)

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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