土地

練馬区練馬二丁目土地

15,900万円

所在地
東京都 練馬区 練馬２丁目
交通
西武池袋線「練馬」駅 徒歩9分
西武有楽町「練馬」駅 徒歩9分
都営大江戸線「練馬」駅 徒歩9分
土地面積
135.11㎡
  • 西武池袋線・西武有楽町線・都営大江戸線「練馬」駅まで徒歩9分。複数路線利用可能な立地です。毎日の通勤・通学・休日のお出かけも便利です。
  • 開放感のある北西角地に位置しています。建ぺい率60%、容積率は200%です。広々リビングや豊富な収納スペースなど、ご家族理想のマイホームが実現できます。
  • 建築条件なしのため、お好きな工務店、ハウスメーカーで建築できます。間取りや内装、設備までご家族の好みに合わせたプランニングが可能です。
  • 春には前面道路の桜並木を楽しめます。周辺環境とあわせて、ぜひ現地をご見学くださいませ。※眺望は将来に渡って保証するものではありません。
  • 北側、前面道路の様子です。幅員約4.0mの公道になっています。角地のため風通しも良好です。建築可能な建物のボリュームなど、お気軽にご相談ください。
  • スーパーあまいけ練馬店まで徒歩6分、練馬保育園まで徒歩7分、練馬区立南町小学校まで徒歩4分に位置しています。生活利便施設や教育施設が身近に揃う、子育て世帯にも嬉しい立地です。

枚

  • 西武池袋線・西武有楽町線・都営大江戸線「練馬」駅まで徒歩9分。複数路線利用可能な立地です。毎日の通勤・通学・休日のお出かけも便利です。

  • 開放感のある北西角地に位置しています。建ぺい率60%、容積率は200%です。広々リビングや豊富な収納スペースなど、ご家族理想のマイホームが実現できます。

  • 建築条件なしのため、お好きな工務店、ハウスメーカーで建築できます。間取りや内装、設備までご家族の好みに合わせたプランニングが可能です。

  • 春には前面道路の桜並木を楽しめます。周辺環境とあわせて、ぜひ現地をご見学くださいませ。※眺望は将来に渡って保証するものではありません。

  • 北側、前面道路の様子です。幅員約4.0mの公道になっています。角地のため風通しも良好です。建築可能な建物のボリュームなど、お気軽にご相談ください。

  • スーパーあまいけ練馬店まで徒歩6分、練馬保育園まで徒歩7分、練馬区立南町小学校まで徒歩4分に位置しています。生活利便施設や教育施設が身近に揃う、子育て世帯にも嬉しい立地です。

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特徴

物件特徴

  • 小学校徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 角地
  • 前道6ｍ以上
  • 2沿線以上利用可

担当者からのおすすめPOINT

渋谷店

定休日 毎週火・水曜日

植田 佳弘 （ウエダ ヨシヒロ）

◆複数路線利用可能×北西角地◆教育施設が近く子育て世帯にもおすすめです！

◇◆「練馬区練馬二丁目土地」のオススメPOINT◆◇

◆西武池袋線・西武有楽町線・都営大江戸線「練馬」駅まで徒歩9分。
◆建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店を利用できます。
◆前面道路：西側(幅員約16.0m※歩道含む)、北側(幅員約4.0m)。開放的な角地です。
◆建ぺい率60%、容積率は200%。
◆40坪超のゆとりある敷地で、お庭やテラスなど理想の住まいが叶います。
◆建築可能なボリュームや用途など、お気軽にご相談ください。
◆周辺環境
・練馬保育園：徒歩7分
・練馬区立南町小学校：徒歩4分
・練馬区立開進第二中学校：徒歩3分
・スーパーあまいけ練馬店：徒歩6分

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    練馬区練馬二丁目土地

    15,900万円

    所在地

    東京都 練馬区 練馬２丁目

    		交通 西武池袋線「練馬」駅 徒歩9分
    西武有楽町「練馬」駅 徒歩9分
    都営大江戸線「練馬」駅 徒歩9分
    土地面積 135.11㎡ 建築条件 建築条件無 地勢 平坦
    接道 角地
    西側16m公道　接面13.5m
    北側4m公道　接面9.9m
    		 私道負担 土地権利 所有権
    建ぺい率 60% 容積率 200% 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 現況 更地 引渡し可能年月（入居予定年月） 相談
    取引態様 仲介 物件番号 AB260611-01 情報更新 2026年06月13日
    次回更新予定日 2026年06月27日
    備考 準防火地域、市街化区域、日影規制：3h-2h(4m)

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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