土地

足立区 梅島３丁目 土地

12,000万円

所在地
東京都 足立区 梅島３丁目
交通
東武伊勢崎・大師線「梅島」駅 徒歩6分
東武伊勢崎・大師線「西新井」駅 徒歩9分
土地面積
272.4㎡
  • 間取図(平面図)

枚

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    足立区 梅島３丁目 土地

    12,000万円

    所在地

    東京都 足立区 梅島３丁目

    		交通 東武伊勢崎・大師線「梅島」駅 徒歩6分
    東武伊勢崎・大師線「西新井」駅 徒歩9分
    土地面積 272.4㎡ 建築条件 建築条件無 地勢
    接道 二方
    南側3.2m公道　
    		 私道負担 土地権利 旧法賃借
    建ぺい率 60% 容積率 200% 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 現況 古家有 引渡し可能年月（入居予定年月） 相談
    取引態様 仲介 物件番号 UEC03-01240737 情報更新 2026年04月29日
    次回更新予定日 2026年05月13日
    備考 ・道路後退部分別途９．１１㎡有。・古家（種類：居宅、構造：木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺陸屋根２階建、床面積：１階４８．０２㎡、２階：２３．１８㎡、築年数：昭和４９年６月新築）以外に未登記建物（北西側道路部分の２階建て木造住宅の共同住宅６戸）と駐車場（２区画中、１区画賃貸中）有。・現在地代坪あたり８４０円／月額ですが、新たに借地権契約をおこなった場合の地代は、居住用で坪あたり１，０００円／月額、投資用で坪あたり１，２６０円／月額となります。・底地人より建築許可を受けられる建物は非建固に限ります。、接道2：公道、北西、幅員2.8m
    景観計画区域（一般地域）、日影規制（4h-2.5h/4m）

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
    （一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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