中古マンション

ザ・リバープレイスウエストタワー

12,500万円

所在地
東京都 大田区 下丸子4丁目 21-16 [Google Map→]
交通
東急多摩川線「下丸子」駅 徒歩10分
間取り
3LDK
専有面積
81.53㎡
所在階数
28階(28階建て 地下1階)
築年月
2004年12月
  • 東×北側がバルコニーに面した2面採光で、たっぷりと陽光が差し込む約16.7帖のLDK。最大天井高3m超×ハイサッシ仕様で開放的な空間です。ご家族との会話が弾む、対面キッチンが採用されています。
  • 最上階の28階部分、東×北向きの2面引き廻しバルコニー付き「3LDK」の住まい。陽当たり・通風・眺望良好です。2026年4月に内装リフォーム済みのため、新生活を気持ち良くスタートすることができます。
  • メリハリをきかせた折り上げ天井で、より広く、高級感のあるリビング。ご家族皆さまでゆったりと寛げる、ゆとりある広さです。デザイン性の高い、ビルトインタイプのエアコンが設置されています。
  • 約7.1帖の洋室。広さにゆとりがあり、主寝室としておすすめのお部屋です。北側の掃き出し窓から、バルコニーに出入りできます。在宅ワークや家事の合間など、バルコニーに出て気軽にリフレッシュできそうです。
  • 約7.1帖の洋室に設置された、ハンガーパイプ付きのマルチWICです。広さにゆとりがあるので、背の高い荷物や季節家電なども収納できそうです。
  • 約5.0帖の洋室。独立性の高い位置にあり、子ども部屋やテレワークルーム、趣味の部屋など、活用の幅が広いお部屋です。クローゼットが備えられています。
  • 約5.0帖の洋室に設置された、ハンガーパイプ付きのクローゼットです。扉は折れ戸なので、端にかけたお洋服が取り出しやすい仕様です。
  • 約4.3帖の洋室に設置された、可動棚付きのクローゼットです。オープン収納で取り出しやすく、使い勝手も良好です。使用頻度が低いアイテムも、枕棚の上にスッキリと整理できます。
  • 都心方面と多摩川を望む、28階建タワーレジデンス。東急多摩川線「下丸子」駅まで徒歩10分の立地。大切なペットと一緒に暮らせます(細則有)。
  • 2026年4月に交換済みのキッチン。対面式のため、キッチンからリビングにいる家族の様子がよく見えます。キッチン前面に腰壁が施されているので、シンク廻りが散らかっていても気になりにくい仕様です。
  • システムキッチンの背面にカップボードが設置されています。食器棚や食料品・水のストック収納として利用できます。調理家電置き場としても重宝しそうです。
  • 2026年4月に交換済みの洗面化粧台。洗面ボウルが2つ設置されているので、ご家族が並んで身支度をすることができます。お子様が使いやすい、チャイルドミラー付きです。
  • 2026年4月に交換済みのトイレ。掃除がしやすく、見た目もスマートです。年間を通して快適に使用できる、温水洗浄便座が設置されています。
  • 玄関の近くに配置され、お出かけの身支度と合わせて利用しやすいトイレです。鏡と独立した手洗い器が設置されています。
  • 2026年4月に交換済みの浴室。木目調のパネルが施され、落ち着いた雰囲気です。浴室乾燥機が搭載されているので、天候や時間帯に関係なく洗濯物を乾かすことができます。
  • 開放感あふれる眺望が魅力です。28階部分のため、外からの視線を気にせずに、ゆったりと家族団らんのひと時が過ごせます。※眺望は将来に渡って保証するものではありません。
  • バルコニーから多摩川と都心方面を眺めることができます。天候により、東京タワーやスカイツリーを遠望することもできます。※眺望は将来に渡って保証するものではありません。
  • 2026年4月に、床・クロスのリフォームが施され、明るい室内空間です。LDKの壁面には、お好きな小物や観葉植物、ご家族の写真などを飾って楽しむことができます。
  • 落ち着いたインテリアでまとめられた、ロビーです。ゲストルームやキッズアリーナ、シアタールームなど、共用施設が充実しています(一部有償)。
  • 共用部には、宅配ボックスが設置されています。不在時にも荷物を受け取ることができます。各階にダストステーションが設けられ、24時間ゴミ出し可能です。

  • 東×北側がバルコニーに面した2面採光で、たっぷりと陽光が差し込む約16.7帖のLDK。最大天井高3m超×ハイサッシ仕様で開放的な空間です。ご家族との会話が弾む、対面キッチンが採用されています。

  • 最上階の28階部分、東×北向きの2面引き廻しバルコニー付き「3LDK」の住まい。陽当たり・通風・眺望良好です。2026年4月に内装リフォーム済みのため、新生活を気持ち良くスタートすることができます。

  • メリハリをきかせた折り上げ天井で、より広く、高級感のあるリビング。ご家族皆さまでゆったりと寛げる、ゆとりある広さです。デザイン性の高い、ビルトインタイプのエアコンが設置されています。

  • 約7.1帖の洋室。広さにゆとりがあり、主寝室としておすすめのお部屋です。北側の掃き出し窓から、バルコニーに出入りできます。在宅ワークや家事の合間など、バルコニーに出て気軽にリフレッシュできそうです。

  • 約7.1帖の洋室に設置された、ハンガーパイプ付きのマルチWICです。広さにゆとりがあるので、背の高い荷物や季節家電なども収納できそうです。

  • 約5.0帖の洋室。独立性の高い位置にあり、子ども部屋やテレワークルーム、趣味の部屋など、活用の幅が広いお部屋です。クローゼットが備えられています。

  • 約5.0帖の洋室に設置された、ハンガーパイプ付きのクローゼットです。扉は折れ戸なので、端にかけたお洋服が取り出しやすい仕様です。

  • 約4.3帖の洋室に設置された、可動棚付きのクローゼットです。オープン収納で取り出しやすく、使い勝手も良好です。使用頻度が低いアイテムも、枕棚の上にスッキリと整理できます。

  • 都心方面と多摩川を望む、28階建タワーレジデンス。東急多摩川線「下丸子」駅まで徒歩10分の立地。大切なペットと一緒に暮らせます(細則有)。

  • 2026年4月に交換済みのキッチン。対面式のため、キッチンからリビングにいる家族の様子がよく見えます。キッチン前面に腰壁が施されているので、シンク廻りが散らかっていても気になりにくい仕様です。

  • システムキッチンの背面にカップボードが設置されています。食器棚や食料品・水のストック収納として利用できます。調理家電置き場としても重宝しそうです。

  • 2026年4月に交換済みの洗面化粧台。洗面ボウルが2つ設置されているので、ご家族が並んで身支度をすることができます。お子様が使いやすい、チャイルドミラー付きです。

  • 2026年4月に交換済みのトイレ。掃除がしやすく、見た目もスマートです。年間を通して快適に使用できる、温水洗浄便座が設置されています。

  • 玄関の近くに配置され、お出かけの身支度と合わせて利用しやすいトイレです。鏡と独立した手洗い器が設置されています。

  • 2026年4月に交換済みの浴室。木目調のパネルが施され、落ち着いた雰囲気です。浴室乾燥機が搭載されているので、天候や時間帯に関係なく洗濯物を乾かすことができます。

  • 開放感あふれる眺望が魅力です。28階部分のため、外からの視線を気にせずに、ゆったりと家族団らんのひと時が過ごせます。※眺望は将来に渡って保証するものではありません。

  • バルコニーから多摩川と都心方面を眺めることができます。天候により、東京タワーやスカイツリーを遠望することもできます。※眺望は将来に渡って保証するものではありません。

  • 2026年4月に、床・クロスのリフォームが施され、明るい室内空間です。LDKの壁面には、お好きな小物や観葉植物、ご家族の写真などを飾って楽しむことができます。

  • 落ち着いたインテリアでまとめられた、ロビーです。ゲストルームやキッズアリーナ、シアタールームなど、共用施設が充実しています(一部有償)。

  • 共用部には、宅配ボックスが設置されています。不在時にも荷物を受け取ることができます。各階にダストステーションが設けられ、24時間ゴミ出し可能です。

特徴

物件特徴

  • リフォーム済み
  • タワーマンション(20階建以上)
  • 角部屋
  • キッズルーム
  • ゲストルーム
  • エレベータ
  • 即入居可
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 宅配ボックス
  • 24時間ゴミ出し可
  • スーパー徒歩10分以内
  • 駅まで平坦

収納

  • ウォークインクローゼット

セキュリティ

  • TVドアホン
  • オートロック

設備

  • 床暖房
  • 対面式キッチン
  • 食器洗乾燥機
  • ディスポーザー
  • インターネット対応
  • 駐車場空きあり

担当者からのおすすめPOINT

渋谷店

定休日 毎週火・水曜日

上村 光紀 (ウエムラ コウキ)

《都心方面と多摩川を望むタワーレジデンス》最上階28階部分×3LDK角住戸

◇◆「ザ・リバープレイスウエストタワー」のオススメPOINT◆◇

◆東急多摩川線「下丸子」駅 徒歩10分
◆最大天井高3m超のLDKは東・北側の2面採光で、明るく開放的な空間
◆キッチンは調理中もご家族やゲストの方との会話が弾む対面仕様
◆カップボードやWICなど、豊富な収納スペース
◆各階にダストステーションがあり、24時間ゴミ出し可能
◆充実の共用施設(一部有償)
・ゲストルーム
・キッズアリーナ 他
◆ペット飼育可能(細則有)
◆2026年4月リフォーム完了
・キッチン、カップボード ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・トイレ
・床、クロス ・エアコン設置(2台)・建具

こちらの物件に関する お問い合わせ

物件概要

ザ・リバープレイスウエストタワー

12,500万円

所在地

東京都 大田区 下丸子4丁目 21-16

交通 東急多摩川線「下丸子」駅 徒歩10分
専有面積 81.53㎡ バルコニー面積 28㎡ 間取り 3LDK
管理費 21600円/月 修繕積立金 27970円/月 駐車場 空有
構造 RC 所在階/階数 28階/28階建て 地下1階 主要採光面
総戸数 965戸 建築年月 2004年12月 土地権利 所有権
用途地域
管理形態及び
管理員の勤務形態
全部委託 (通勤方式) 管理会社 (株)東急コミュニティー
施工会社 分譲会社 三菱商事(株) 他6社 現況 空家
引渡し可能年月(入居予定年月) 即時
取引態様 仲介 物件番号 AB260521-01
情報更新日 2026年05月21日 次回更新予定日 2026年06月04日
備考 ※インターネット施設使用料:月額858円
※自治会費:月額100円
※ペット飼育可(犬猫は計2匹まで)
※駐車場:月額14000~20000円(2026年4月現在)
※総戸数:ウエストタワー186戸
※登記の司法書士は指定となります。

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)掲載写真やパース(絵)、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料(消費税相当額を含みます)が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。(共益費等を含む)

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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