中古マンション

リフォーム済

クレッセント下丸子 4

7,490万円

所在地: 東京都大田区下丸子２丁目 7-3 ［Google Map→］

交通: 東急多摩川線「下丸子」駅徒歩8分

間取り: 3LDK

専有面積: 75.62㎡

所在階数: 4階（7階建て）

築年月: 2002年03月

枚

【クレッセント下丸子 4】東急多摩川線「下丸子」駅徒歩8分。床暖房や食器洗乾燥機、浴室乾燥機などの設備が搭載された3LDK。ペット飼育相談可(細則有)。
南西向きの明るく快適な住空間。全居室6帖以上でゆったりとお過ごしいただけます。キッチンと洗面所が近く、家事動線も良好です。
【LDK/約13.3帖】家具の配置がしやすい縦長のリビングです。南西側に面しており、明るくお過ごしいただけます。隣接する洋室との一体利用で約19.4帖にアレンジ可能です。
【洋室/約6.1帖】クローゼットが設置されているので、衣類はもちろんのこと、お子様の玩具などもたっぷりと収納可能。すっきりと片付いた空間をキープできそうです。
【洋室/約6.1帖】LDKとの一体利用で広々とした空間にアレンジ可能。お子様やゲストにものびのびとお過ごしいただけます。シーンに応じてフレキシブルに活用できる設計です。
【キッチン】ご家族とのコミュニケーションが取りやすい対面式のキッチンです。背面には冷蔵庫や食器棚を設置できるスペースが確保されています。
【洗面所】スムーズな身支度が叶うゆったりサイズの洗面化粧台。三面鏡付きでメイクやヘアセットにも便利です。洗面ボウル下と鏡裏に収納スペースがあります。
【浴室】明るい木目調の爽やかな内装。シャワーはお好みの高さに固定できるスライドバータイプが採用されており、お子様でも快適に使用できます。
【トイレ】清潔感のある内装。温水洗浄便座付きなので、寒い冬でも快適にお使いいただけます。すっきりと片付く収納棚付きです。
【洋室/約7.6帖】幅広いテイストのインテリアに馴染むシンプルで明るい内装。お好みの家具で、多彩なアレンジをお楽しみください。
【洋室/約6.0帖】シングルベッドや学習机を設置できる広さです。子供部屋や仕事部屋など、マルチにご活用いただけます。
【バルコニー】ゆったりとしたサイズが魅力的なバルコニー。物干しスペースとしてだけではなく、リフレッシュスペースとしてもご活用いただけます。
【住戸からの眺望】現状、視界を遮る大きな建物はなく、開放的な空間です。※眺望は将来に渡って保証するものではありません。
【玄関】シンプルでお手入れしやすい内装です。壁にアートポスターや写真を飾り、自分好みにアレンジして楽しむことも可能です。
【収納】リビングには、お好みの高さに調節できる、可動棚仕様の収納スペースがございます。掃除用具やストック品など、幅広いアイテムをすっきりと収納可能です。
【エレベーター】エレベーターが設置されているので、居住階までスムーズに移動可能。重たい荷物を持ったお買い物帰りでも快適です。
【ロビー】落ち着きのある洗練された空間。フラットな床はスーツケースやベビーカーを伴う移動でも快適にこなせます。
【宅配ボックス】不在時でも荷物の受取ができる宅配ボックスが設置されています。再配達の手間を気にせず快適にネットショッピングをお楽しみいただける設備です。
【駐輪場】マンション敷地内の駐輪場です。屋根があり、直射日光や雨が当たらないのが嬉しいポイントです。空き状況についてはお気軽にお問い合わせください。

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
リフォーム済み
エレベータ
ペット可（管理規約の制限あり）

設備

床暖房
対面式キッチン
食器洗乾燥機

担当者からのおすすめPOINT

川崎店

定休日毎週火・水曜日

新友希（アタラシユウキ）

◆全住戸無償駐車場有(車種制限有)◆2026年5月リノベーション済み

◇◆「クレッセント下丸子Ⅳ」のオススメPOINT◆◇

◆交通アクセス
・東急多摩川線「下丸子」駅徒歩8分
◆明るく快適な南西向き
◆全居室6帖以上・収納付き
◆食器洗乾燥機や床暖房、浴室乾燥機などの設備が搭載されています
◆ペット相談可(細則有)
◆コミュニケーションが取りやすい対面式キッチン

＜リノベーション内容：2026年5月完了済み＞
・新規交換：システムキッチン(食洗機付)・ユニットバス(浴室乾燥機付)・温水洗浄便座付きトイレ・洗面化粧台・建具・床暖房マット・洗濯防水パン・給湯器
・新規貼替：クロス・フローリング・フロアタイル
・その他：照明器具新規設置・給排水管更新工事他

お取扱店舗はこちら: 川崎店

こちらの物件に関するお問い合わせ

川崎店

住　所

神奈川県川崎市幸区堀川町580
ソリッドスクエア東館4階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-919-350 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

クレッセント下丸子 4

7,490万円

所在地	東京都大田区下丸子２丁目 7-3		交通	東急多摩川線「下丸子」駅徒歩8分
専有面積	75.62㎡	バルコニー面積	13㎡	間取り	3LDK
管理費	16300円／月	修繕積立金	19280円／月	駐車場	有
構造	RC	所在階／階数	4階／7階建て	主要採光面	南西
総戸数	55戸	建築年月	2002年03月	土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	株式会社モリモトクオリティ
施工会社	安藤建設(株)	分譲会社	(株)モリモト	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	仲介	物件番号	KB260522-01
情報更新日	2026年07月19日	次回更新予定日	2026年08月02日
備考	※司法書士売主指定 ※告知事項有 ※ペット飼育可（1住戸につき体高40cm以下の犬・猫合わせて2匹まで）

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
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