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中古マンション

ライオンズスクエア用賀

14,490万円

所在地: 東京都世田谷区玉川台２丁目 39-16

交通: 東急田園都市線「用賀」駅徒歩8分

間取り: 4LDK+WIC

専有面積: 106㎡

所在階数: 4階（12階建て）

築年月: 2002年01月

枚

2025年8月撮影
2025年8月撮影
2025年8月撮影
2025年8月撮影
2025年8月撮影
2025年8月撮影
2025年8月撮影
2025年8月撮影
洋室約9帖(2025年8月撮影)
洋室約9帖_WIC(2025年8月撮影)
洋室約帖5.6帖(2025年8月撮影)
2025年8月撮影
宅配ボックス(2025年8月撮影)
2025年8月撮影
2025年8月撮影

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
リフォーム済み
ワイドバルコニー
角部屋
エレベータ
ペット可（管理規約の制限あり）
宅配ボックス

収納

ウォークインクローゼット

セキュリティ

24時間有人管理

設備

床暖房

担当者からのおすすめPOINT

渋谷店

定休日毎週火・水曜日

山口勝彦（ヤマグチカツヒコ）

◆4階部分南東角住戸/眺望・陽当り・通風良好
◆角住戸につき、広いバルコニーあり
◆約21帖の広々LDK
◆充実の収納スペース！WIC付き
◆外部の騒音を低減するTs-40・Ts-35等級のサッシ採用！
◆ペット飼育可(飼育細則あり)
◆2025年6月リフォーム完了
＜リフォーム内容＞
-新規交換-
●キッチン(タカラスタンダード製)●ユニットバス(積水製)●洗面化粧台(Panasonic製)●トイレ(TOTO製)●建具
-その他-
●フローリング張替●天井・壁クロス貼替●化粧シート工事●ハウスクリーニング　他

【周辺環境】
・オーケー新用賀店：徒歩5分(約400m)
・ココカラファイン用賀店：徒歩9分(約680m)
・セブンイレブン用賀インター店：徒歩2分(約150m)
・砧公園：徒歩4分(約320m)
・玉川病院：徒歩11分(約870m)
・世田谷区立京西小学校：徒歩8分(約640m)
・世田谷区立用賀中学校：徒歩9分(約650m)

お取扱店舗はこちら: 渋谷店

こちらの物件に関するお問い合わせ

渋谷店

住　所

東京都渋谷区神泉町9-6
第2明和ビル1階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-334-043 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

ライオンズスクエア用賀

14,490万円

所在地	東京都世田谷区玉川台２丁目 39-16		交通	東急田園都市線「用賀」駅徒歩8分
専有面積	106㎡	バルコニー面積	24.68㎡	間取り	4LDK+WIC
管理費	15440円／月	修繕積立金	36040円／月	駐車場	有
構造	SRC	所在階／階数	4階／12階建て	主要採光面	南
総戸数	69戸	建築年月	2002年01月	土地権利	所有権
用途地域		管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	株式会社大京アステージ
施工会社	東洋建設㈱・㈱藤木工務店	分譲会社	株式会社大京	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	仲介	物件番号	AB250830-01
情報更新日	2025年08月30日	次回更新予定日	2025年09月13日

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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