中古マンション

アールヴェール中野

12,780万円

所在地: 東京都中野区新井２丁目 49-3

交通: JR中央線「中野」駅徒歩12分
総武・中央緩行線「中野」駅徒歩12分
東京メトロ東西線「中野」駅徒歩12分

間取り: 3LDK+WIC

専有面積: 73.52㎡

所在階数: 3階（6階建て）

築年月: 2002年07月

枚

2025年12月撮影
2025年12月撮影
2025年12月撮影
2025年12月撮影
2025年12月撮影
2025年12月撮影
2025年12月撮影
2025年12月撮影
2025年12月撮影
2025年12月撮影
2025年12月撮影
2025年12月撮影
洋室約7.0帖(2025年12月撮影)
洋室約5.0帖(2025年12月撮影)
2025年12月撮影
2025年12月撮影
2025年12月撮影

特徴

物件特徴

tukurite_リノベーション
南向き（南東・南西含む）
リフォーム済み
エレベータ
即入居可
ペット可（管理規約の制限あり）
宅配ボックス
駅まで平坦
2沿線以上利用可

収納

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン
オートロック

設備

床暖房
対面式キッチン
食器洗乾燥機
駐車場空きあり

住宅設備15年保証対象物件

住宅設備の不具合に15年間お応えする住宅設備保証サービス
「CLIO SUPPORT 15 -tukurite-」が付いている物件です。

詳しくはこちら

担当者からのおすすめPOINT

渋谷店

定休日毎週火・水曜日

山口勝彦（ヤマグチカツヒコ）

◆当社売主物件につき仲介手数料不要
◆最大15年間の住宅設備保証サービス付き（CLIO SUPPORT 15 -tukurite-）
※住宅設備保証サービスの詳細は係員へお問い合わせください。

《再開発が進む中野駅が生活圏》
◆南向き住戸につき、陽当り良好
◆ペット飼育可(飼育細則あり)
◆2025年9月リフォーム完了
＜リフォーム内容＞
-新規交換-
■キッチン(食洗器付き)■ユニットバス■浴室乾燥機■洗面化粧台■トイレ■洗濯パン■給湯器■建具■カーテンレール
-その他-
■新規フローリング張替■内装クロス全面貼替■床暖房張替■玄関床タイル貼り　他

お取扱店舗はこちら: 渋谷店

こちらの物件に関するお問い合わせ

渋谷店

住　所

東京都渋谷区神泉町9-6
第2明和ビル1階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-334-043 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

物件概要

アールヴェール中野

12,780万円

所在地	東京都中野区新井２丁目 49-3		交通	JR中央線「中野」駅徒歩12分総武・中央緩行線「中野」駅徒歩12分東京メトロ東西線「中野」駅徒歩12分
専有面積	73.52㎡	バルコニー面積	5.11㎡	間取り	3LDK+WIC
管理費	15500円／月	修繕積立金	28300円／月	駐車場	空有
構造	RC	所在階／階数	3階／6階建て	主要採光面	南
総戸数	30戸	建築年月	2002年07月	土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域第一種中高層住居専用地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	㈱東京建物アメニティサポート
施工会社	飛島建設株式会社	分譲会社	東京建物株式会社	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	即時	取引態様	売主	物件番号	A251208-01
情報更新日	2025年12月08日	次回更新予定日	2025年12月22日
備考	※駐輪場：空あり(1住戸1台無償)

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
（一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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