アーバイルGRANDE中野

2,200万円

年額収入（満室時） 912000円

所在地: 東京都中野区弥生町４丁目 12-23 ［Google Map→］

交通: 東京メトロ丸ノ内方南支線「中野新橋」駅徒歩6分

間取り: 1K

専有面積: 21.58㎡

所在階数: 3階（5階建て）

築年月: 2005年03月

枚

2026年10月撮影
中野新橋駅：徒歩6分(約440m)
セブンイレブン中野弥生町4丁目店：徒歩3分(約200m)
マルエツ中野新橋店：徒歩7分(約490m)

特徴

物件特徴

エレベータ
ペット可（管理規約の制限あり）
宅配ボックス
スーパー徒歩10分以内

セキュリティ

オートロック

担当者からのおすすめPOINT

渋谷店

定休日毎週火・水曜日

藤井徹（フジイトオル）

《オーナーチェンジ物件/新宿へダイレクトアクセスの好ロケーション》
◆月額保証賃料：76,000円
◆年額賃料：912,000円
◆表面利回り：約4.1％
◆家具配置のしやすいStudioタイプ(洋室約6.8帖)
◆バス・トイレ別、TVモニター付きオートロック・宅配ボックス設置

【設備】
〇エレベーター〇BS・CS110°アンテナ〇室内洗濯機置場〇ガス給湯器〇エアコン〇ライティングダクト〇シューズボックス〇クローゼット　他

【周辺環境】
■セブンイレブン中野弥生町4丁目店：徒歩3分(約200m)■川島診療所：徒歩4分(約290m)■マルエツ中野新橋店：徒歩7分(約490m)

お取扱店舗はこちら: 渋谷店

こちらの物件に関するお問い合わせ

渋谷店

住　所

東京都渋谷区神泉町9-6
第2明和ビル1階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-334-043 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

アーバイルGRANDE中野

2,200万円

所在地	東京都中野区弥生町４丁目 12-23		交通	東京メトロ丸ノ内方南支線「中野新橋」駅徒歩6分
専有面積	21.58㎡	バルコニー面積	2.4㎡	間取り	1K
管理費	7320円／月	修繕積立金	7980円／月	駐車場	空無
構造	RC	所在階／階数	3階／5階建て	主要採光面	東
総戸数	27戸	建築年月	2005年03月	土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（非常駐）	管理会社	㈱ディベックス
施工会社	新日本建設	分譲会社	㈱ディベックス	現況	賃貸中
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	専任	物件番号	A260927-01
情報更新日	2026年10月01日	次回更新予定日	2026年10月15日
備考	※駐車場(空なし)：月額23,000円 ※駐輪場(空あり)：月額200円 ※バイク置場なし ※サブリース契約継承要

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
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