中古マンション

富久クロスコンフォートタワー

21,980万円

所在地
東京都 新宿区 富久町 15-1 ［Google Map→］
交通
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩7分
東京地下鉄副都心線「新宿三丁目」駅 徒歩9分
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩10分
都営新宿線「新宿三丁目」駅 徒歩9分
間取り i
【凡例】S=サービスルーム（納戸） WIC=ウォークインクローゼット SIC=シューズインクローゼット N=納戸 TR=トランクルーム
2SLDK+SIC
専有面積
66.04㎡
所在階数
17階（55階建て 地下2階）
築年月
2015年04月
  • 地上55階建て17階部分、東向き「2LDK」住戸です。2026年7月に水回り設備の交換やクロス張替など、内装リフォーム済みにつき新生活を気持ちよくスタートできます。
  • 約15.0帖のLDKは、東向きバルコニーに面しており、午前中から陽光がたっぷり差し込みます。約2.9帖のサービスルームやSICなど、住空間を有効活用できる収納を室内随所に備えています。
  • 約15.0帖のゆとりあるLDK。シンプルな内装に石目調のアクセントウォールを取り入れ、空間にメリハリをプラス。家具やインテリアを合わせやすく、自由度の高いコーディネートを楽しめます。
  • 冬場も暖かく過ごせる床暖房を設置しています。足元から空間全体をやさしく暖めることができ、小さなお子様やペットにも優しい設備です。
  • ソファやダイニングセットを配置してもゆとりある広さ。LDは天井埋め込み型のエアコン付きで、引っ越し後の初期費用を抑えることができます。暑い夏は涼しいお部屋で、快適にお過ごしいただけます。
  • キッチンはご家族とコミュニケーションが取りやすい対面仕様。キッチンカウンター前にダイニングテーブルを設置すると、配膳や片付けがスムーズに。調理や片付けをしながらの会話も弾みそうです。
  • リビングで過ごすお子様を見守りながら調理可能な対面式キッチン。作業動線がコンパクトで、家事をスムーズに行えるL字型キッチンを採用しています。
  • カウンター下部の収納は、取り出しやすく使い勝手も良好なスライドオープンタイプ。ビルトイン仕様の食器洗浄乾燥機を搭載し、家事負担を軽減できます。
  • ライン照明を採用したお洒落な浴室。天候や時間帯に関係なく洗濯物を乾かせる、温水式浴室乾燥暖房機付き。花粉や黄砂が気になる時期にも重宝しそうです。
  • ゆったりとしたワイドタイプの洗面化粧台。洗面ボウル下、三面鏡裏に収納スペースがあり、洗面用品や化粧品、ストック類などを整理できます。
  • 温水洗浄便座付きで快適に使用できます。手洗い器付きのため、使用後の手洗いはもちろん、掃除の際もその場ですぐに水を使うことができ便利です。立ち座りをサポートする手すり付き。
  • 地上17階部分、東向きバルコニーからの眺望です。視界を遮るような高い建物がなく、開放感のある景色を望めます。※眺望は将来にわたって保証するものではありません。
  • 約4.5帖の洋室は、書斎や寝室など多用途に活用できるシンプルな内装。クローゼット付きのため、収納家具を最低限に、住空間を広々と使うことができます。
  • LDから出入り可能な、約6.3帖の洋室です。東側に窓があり、気軽に空気の入れ替えが可能です。家具を壁付けで配置しやすい、腰高窓を採用しています。
  • LDKに隣接した約2.9帖のサービスルーム。アウトドア用品や季節家電など、かさばる荷物もまとめて収納できるゆとりがあります。エアコンも備えており、収納以外の用途にも活用しやすい空間です。
  • SIC付きの玄関です。来客時にも居住スペースが見えづらく、プライバシーを保ちやすい設計です。洗面所は玄関からLDKへの動線上に配置しており、帰宅時の手洗いもスムーズに行えます。
  • 重厚感のある落ち着いたインテリアでまとめられた、ホテルライクなエントランスです。ソファーとテーブルが配置され、待ち合わせの際や打合せなどに、利用することができます。
  • 2015年4月築、総戸数1093戸の大規模マンションです。24時間有人管理・警備体制で、防犯面にも配慮されています。各階に24時間ゴミステーションが設置されています。
  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅まで徒歩7分、東京メトロ副都心線・都営新宿線「新宿三丁目」駅まで徒歩9分など、複数沿線を利用可能。商業地域に位置しており、交通アクセス・利便性に恵まれた立地です。

枚

  • 地上55階建て17階部分、東向き「2LDK」住戸です。2026年7月に水回り設備の交換やクロス張替など、内装リフォーム済みにつき新生活を気持ちよくスタートできます。

  • 約15.0帖のLDKは、東向きバルコニーに面しており、午前中から陽光がたっぷり差し込みます。約2.9帖のサービスルームやSICなど、住空間を有効活用できる収納を室内随所に備えています。

  • 約15.0帖のゆとりあるLDK。シンプルな内装に石目調のアクセントウォールを取り入れ、空間にメリハリをプラス。家具やインテリアを合わせやすく、自由度の高いコーディネートを楽しめます。

  • 冬場も暖かく過ごせる床暖房を設置しています。足元から空間全体をやさしく暖めることができ、小さなお子様やペットにも優しい設備です。

  • ソファやダイニングセットを配置してもゆとりある広さ。LDは天井埋め込み型のエアコン付きで、引っ越し後の初期費用を抑えることができます。暑い夏は涼しいお部屋で、快適にお過ごしいただけます。

  • キッチンはご家族とコミュニケーションが取りやすい対面仕様。キッチンカウンター前にダイニングテーブルを設置すると、配膳や片付けがスムーズに。調理や片付けをしながらの会話も弾みそうです。

  • リビングで過ごすお子様を見守りながら調理可能な対面式キッチン。作業動線がコンパクトで、家事をスムーズに行えるL字型キッチンを採用しています。

  • カウンター下部の収納は、取り出しやすく使い勝手も良好なスライドオープンタイプ。ビルトイン仕様の食器洗浄乾燥機を搭載し、家事負担を軽減できます。

  • ライン照明を採用したお洒落な浴室。天候や時間帯に関係なく洗濯物を乾かせる、温水式浴室乾燥暖房機付き。花粉や黄砂が気になる時期にも重宝しそうです。

  • ゆったりとしたワイドタイプの洗面化粧台。洗面ボウル下、三面鏡裏に収納スペースがあり、洗面用品や化粧品、ストック類などを整理できます。

  • 温水洗浄便座付きで快適に使用できます。手洗い器付きのため、使用後の手洗いはもちろん、掃除の際もその場ですぐに水を使うことができ便利です。立ち座りをサポートする手すり付き。

  • 地上17階部分、東向きバルコニーからの眺望です。視界を遮るような高い建物がなく、開放感のある景色を望めます。※眺望は将来にわたって保証するものではありません。

  • 約4.5帖の洋室は、書斎や寝室など多用途に活用できるシンプルな内装。クローゼット付きのため、収納家具を最低限に、住空間を広々と使うことができます。

  • LDから出入り可能な、約6.3帖の洋室です。東側に窓があり、気軽に空気の入れ替えが可能です。家具を壁付けで配置しやすい、腰高窓を採用しています。

  • LDKに隣接した約2.9帖のサービスルーム。アウトドア用品や季節家電など、かさばる荷物もまとめて収納できるゆとりがあります。エアコンも備えており、収納以外の用途にも活用しやすい空間です。

  • SIC付きの玄関です。来客時にも居住スペースが見えづらく、プライバシーを保ちやすい設計です。洗面所は玄関からLDKへの動線上に配置しており、帰宅時の手洗いもスムーズに行えます。

  • 重厚感のある落ち着いたインテリアでまとめられた、ホテルライクなエントランスです。ソファーとテーブルが配置され、待ち合わせの際や打合せなどに、利用することができます。

  • 2015年4月築、総戸数1093戸の大規模マンションです。24時間有人管理・警備体制で、防犯面にも配慮されています。各階に24時間ゴミステーションが設置されています。

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅まで徒歩7分、東京メトロ副都心線・都営新宿線「新宿三丁目」駅まで徒歩9分など、複数沿線を利用可能。商業地域に位置しており、交通アクセス・利便性に恵まれた立地です。

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特徴

物件特徴

  • リフォーム済み
  • タワーマンション（20階建以上）
  • エレベータ
  • 即入居可
  • ペット可（管理規約の制限あり）
  • 宅配ボックス
  • 24時間ゴミ出し可
  • 小学校徒歩10分以内
  • コンビニ徒歩5分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 駅まで平坦
  • 2沿線以上利用可

収納

  • シューズインクローク

セキュリティ

  • TVドアホン
  • 24時間有人管理

設備

  • 床暖房
  • 対面式キッチン
  • 食器洗乾燥機
  • ディスポーザー
  • インターネット対応
  • 駐車場空きあり
  • トランクルーム

担当者からのおすすめPOINT

渋谷店

定休日 毎週火・水曜日

植田 佳弘 （ウエダ ヨシヒロ）

◆当社売主物件につき仲介手数料不要

◇2026年7月内装リフォーム済み◇収納＆機能的な設備が充実◇
◆地上55階建て17階部分、眺望良好な「2LDK」住戸
◆全居室収納付き！SIC＆サービスルーム有
◆床暖房・食器洗浄乾燥機・浴室乾燥暖房機など、充実の設備仕様
◆リフォーム内容
-新規交換-
■キッチン水栓、食洗機機、ガスコンロ、レンジフード■ユニットバス、温水式浴室乾燥暖房機■トイレ本体■洗面水栓■給湯器
-その他-
■全面クロス貼替■フロアタイル貼替(トイレ・洗面)　他

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渋谷店

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    富久クロスコンフォートタワー

    21,980万円

    所在地

    東京都 新宿区 富久町 15-1

    		交通 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩7分
    東京地下鉄副都心線「新宿三丁目」駅 徒歩9分
    都営新宿線「曙橋」駅 徒歩10分
    都営新宿線「新宿三丁目」駅 徒歩9分
    専有面積 66.04㎡ バルコニー面積 11.65㎡ 間取り i
    【凡例】S=サービスルーム（納戸） WIC=ウォークインクローゼット SIC=シューズインクローゼット N=納戸 TR=トランクルーム
    		 2SLDK+SIC
    管理費 23230円／月 修繕積立金 21410円／月 駐車場 空有
    構造 RC 所在階／階数 17階／55階建て 地下2階 主要採光面 東
    総戸数 1093戸 建築年月 2015年04月 土地権利 所有権
    用途地域 商業地域
    		 管理形態及び
    管理員の勤務形態     		全部委託 （通勤方式） 管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
    施工会社 戸田建設(株)、五洋建設(株) 分譲会社 野村不動産(株)、三井不動産レジデンシャル(株)、積水ハウス(株)、阪急不動産(株) 現況 空家
    引渡し可能年月（入居予定年月） 即時
    		 取引態様 売主 物件番号 A260917-01
    情報更新日 2026年09月17日 次回更新予定日 2026年10月01日
    備考 ※駐輪場(空あり)：月額200～500円
    ※バイク置場(空あり)：月額4,000円・ミニバイク置場(空あり)：月額2,500円
    ※トランクルーム(空なし)：月額3,000円(専有面積には含まれません/トランクルームの場所：4～7階と33～55階の廊下に付設)

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
    （一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      15年間の住宅設備保証が付いている物件

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      仲介手数料が不要の物件

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