中古マンション

ニュータウンオークボA棟

6,880万円

所在地: 東京都新宿区大久保３丁目 10-1 ［Google Map→］

交通: JR山手線「高田馬場」駅徒歩9分
東京地下鉄副都心線「西早稲田」駅徒歩7分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩9分

間取り: 1SLDK

専有面積: 53.04㎡

所在階数: 12階（15階建て地下1階）

築年月: 1981年03月

枚

特徴

物件特徴

リフォーム済み
可動間仕切り
エレベータ
スーパー徒歩10分以内
駅まで平坦
2沿線以上利用可

セキュリティ

TVドアホン

設備

食器洗乾燥機

担当者からのおすすめPOINT

渋谷店

定休日毎週火・水曜日

山口勝彦（ヤマグチカツヒコ）

《2026年8月中旬室内リフォーム完成予定》
◇2015年耐震補強工事実施済み、新耐震基準物件
◇住宅ローン控除適合物件
◇買い物便利、1階にはスーパー「マルエツ」他複数店舗
◇15階建12階部分、スカイツリーを望めます(天候による)
◇「戸山公園」隣接、緑豊かな周辺環境
◇総戸数236戸の大規模マンション
◇管理体制良好(常勤・夜間1名)

＜リフォーム内容＞
-新規交換-
〇システムキッチン(3口コンロ・食洗機付)〇ユニットバス〇洗面化粧台〇ウォシュレット一体型トイレ〇給湯器〇洗濯防水パン〇・建具一式〇下駄箱
-その他-
〇フローリング新規張替〇クロス/CF張替〇フロアタイル張替(玄関)〇照明器具新規設置〇エアコン新規設置(洋室1台)　他

お取扱店舗はこちら: 渋谷店

こちらの物件に関するお問い合わせ

渋谷店

住　所

東京都渋谷区神泉町9-6
第2明和ビル1階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-334-043 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

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お問い合わせ

物件概要

ニュータウンオークボA棟

6,880万円

所在地	東京都新宿区大久保３丁目 10-1		交通	JR山手線「高田馬場」駅徒歩9分東京地下鉄副都心線「西早稲田」駅徒歩7分東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩9分
専有面積	53.04㎡	バルコニー面積	9.58㎡	間取り	1SLDK
管理費	13560円／月	修繕積立金	19710円／月	駐車場	無
構造	SRC	所在階／階数	12階／15階建て地下1階	主要採光面	東
総戸数	236戸	建築年月	1981年03月	土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（常駐）	管理会社	株式会社清光社
施工会社	清水建設	分譲会社	東京都住宅供給公社	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	仲介	物件番号	A260803-01
情報更新日	2026年08月03日	次回更新予定日	2026年08月17日
備考	※その他月額費用：組合費/月額300円

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
（一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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