中古マンション

リフォーム済

パーク・ハイム神楽坂

16,900万円

所在地: 東京都新宿区中里町 6-1 ［Google Map→］

交通: 東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩6分
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩12分

間取り: 2LDK

専有面積: 73.83㎡

所在階数: 2階（14階建て地下1階）

築年月: 1997年07月

枚

2026年5月撮影
2026年5月撮影
2026年5月撮影
2026年5月撮影
2026年5月撮影
2026年5月撮影
2026年5月撮影
2026年5月撮影
2026年5月撮影
2026年5月撮影
2026年5月撮影
洋室1(2026年5月撮影)
洋室1(2026年5月撮影)
洋室1_WIC(2026年5月撮影)
洋室2(2026年5月撮影)
2026年5月撮影
2026年5月撮影
2026年5月撮影
2026年5月撮影

特徴

物件特徴

リフォーム済み
角部屋
エレベータ
宅配ボックス
小学校徒歩10分以内
駅から徒歩5分以内
駅まで平坦
2沿線以上利用可

収納

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン
オートロック

設備

対面式キッチン
駐車場空きあり

担当者からのおすすめPOINT

渋谷店

定休日毎週火・水曜日

山口勝彦（ヤマグチカツヒコ）

《リノベーション済み角住戸》
◆質感の高いリノベーションが施されています
◆空室のためお気軽にご見学いただけます
◆2026年2月リノベーション済み
＜リノベーション内容＞
-交換-
■システムキッチン■ユニットバス■洗面化粧台■タンクレストイレ■防水パン
-その他-
■クロス張替■フローリング張替(LD、廊下)■カーペット張替(洋室2部屋)■調光機能付き間接照明設置(LD)■網戸張替
＜こだわりポイント＞
フローリング床材は挽板(ひきいた)を採用。素足でも踏み心地の良いフローリングです。カーペット部分はウール100％のカーペットを採用。キッチン天板はセラミックを採用し、熱やキズ、汚れに優れた耐久性を発揮します。ぜひ現地でお確かめください。

【周辺環境】
〇まいばすけっと神楽坂駅西店：徒歩4分(約250m)
〇ココカラファイン神楽坂中里町店：徒歩1分(約20m)
〇セブンイレブン新宿山吹町店：徒歩1分(約70m)
〇区立江戸川小学校：徒歩9分(約650m)
〇区立牛込第三中学校：徒歩14分(約1,110m)

お取扱店舗はこちら: 渋谷店

こちらの物件に関するお問い合わせ

渋谷店

住　所

東京都渋谷区神泉町9-6
第2明和ビル1階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-334-043 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

パーク・ハイム神楽坂

16,900万円

所在地	東京都新宿区中里町 6-1		交通	東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩5分東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩6分都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩12分
専有面積	73.83㎡	バルコニー面積	9.82㎡	間取り	2LDK
管理費	15130円／月	修繕積立金	18530円／月	駐車場	空有
構造	RC	所在階／階数	2階／14階建て地下1階	主要採光面	北
総戸数	169戸	建築年月	1997年07月	土地権利	所有権
用途地域	商業地域第二種住居地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
施工会社	熊谷組	分譲会社	三井不動産㈱、ニチメン㈱	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	専任	物件番号	A260531-01
情報更新日	2026年06月15日	次回更新予定日	2026年06月29日
備考	※室外機置場面積：5.79㎡ ※駐車場(空あり)：月額32,000円～38,000円 ※駐輪場(空あり)：月額100円～500円 ※バイク置場(空なし)：月額1,000円

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
（一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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