中古マンション

ザ・パークハウス山吹神楽坂

14,980万円

所在地
東京都 新宿区 山吹町 297-6 ［Google Map→］
交通
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩4分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩7分
間取り
2LDK+WIC
専有面積
61.2㎡
所在階数
5階（13階建て）
築年月
2017年10月
  • 鉄筋コンクリート造地上13階建て、総戸数108戸の大規模マンションです。スーパーまで徒歩2分、コンビニまで徒歩1分。日頃のお買い物に利用しやすい施設が身近に揃っています。
  • 西向きバルコニーが設置された2LDK住戸です。約7.0帖の洋室には約1.4帖のWICが備わっています。全居室収納付き。シューズボックスやリネン庫など、随所に収納が備わり、住空間を広く使えます。
  • 清潔感があり、段差がなくフラットなエントランスです。美しく洗練されたデザインが採用されています。マンションのエントランスを彩る植栽は、住民の皆様に癒しのひと時を演出します。
  • マンション名が記してある銘板。ご友人を自宅に呼ぶ際などに目印としてお使いください。小学校が徒歩10分圏内に位置しています。6年間毎日通うのに、負担が少ない距離です。
  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅まで徒歩4分。東京メトロ東西線「神楽坂」駅まで徒歩7分の立地です。江戸川橋の商店街と神楽坂のお洒落なお店をご堪能いただけます。

枚

  • 鉄筋コンクリート造地上13階建て、総戸数108戸の大規模マンションです。スーパーまで徒歩2分、コンビニまで徒歩1分。日頃のお買い物に利用しやすい施設が身近に揃っています。

  • 西向きバルコニーが設置された2LDK住戸です。約7.0帖の洋室には約1.4帖のWICが備わっています。全居室収納付き。シューズボックスやリネン庫など、随所に収納が備わり、住空間を広く使えます。

  • 清潔感があり、段差がなくフラットなエントランスです。美しく洗練されたデザインが採用されています。マンションのエントランスを彩る植栽は、住民の皆様に癒しのひと時を演出します。

  • マンション名が記してある銘板。ご友人を自宅に呼ぶ際などに目印としてお使いください。小学校が徒歩10分圏内に位置しています。6年間毎日通うのに、負担が少ない距離です。

  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅まで徒歩4分。東京メトロ東西線「神楽坂」駅まで徒歩7分の立地です。江戸川橋の商店街と神楽坂のお洒落なお店をご堪能いただけます。

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特徴

物件特徴

  • エレベータ
  • ペット可（管理規約の制限あり）
  • 宅配ボックス
  • 24時間ゴミ出し可
  • 小学校徒歩10分以内
  • コンビニ徒歩5分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 駅から徒歩5分以内
  • 駅まで平坦
  • 2沿線以上利用可

収納

  • ウォークインクローゼット

セキュリティ

  • TVドアホン

設備

  • 床暖房
  • ミストサウナ
  • 食器洗乾燥機
  • ディスポーザー
  • インターネット対応

担当者からのおすすめPOINT

渋谷店

定休日 毎週火・水曜日

山本 英之 （ヤマモト ヒデユキ）

◇5階西向き×全居室収納付き/周辺環境充実の大規模マンション◇
◆2路線2駅利用可能な立地
◆LDKと隣接する洋室の扉を開放することで、広々とした空間に
◆約7.0帖の洋室には約1.4帖のWICが備わっています
◆全居室収納付きで、住空間を広く使えそうです
◆キッチンにはディスポーザーや食器洗乾燥機が備わり、家事軽減に役立ちます
◆浴室にはミストサウナ付き浴室乾燥機を採用

【周辺環境】
・まいばすけっと山吹町店：徒歩2分(約150m)・業務スーパー新宿榎店：徒歩5分(約360m)・セブンイレブン新宿山吹町店：徒歩1分(約60m)・ココカラファイン神楽坂中里町店：徒歩2分(約100m)・新宿区立江戸川小学校：徒歩8分(約600m)

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    ザ・パークハウス山吹神楽坂

    14,980万円

    所在地

    東京都 新宿区 山吹町 297-6

    		交通 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩4分
    東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩7分
    専有面積 61.2㎡ バルコニー面積 5.76㎡ 間取り 2LDK+WIC
    管理費 15550円／月 修繕積立金 7350円／月 駐車場 空無
    構造 RC 所在階／階数 5階／13階建て 主要採光面 西
    総戸数 108戸 建築年月 2017年10月 土地権利 所有権
    用途地域 商業地域
    準工業地域     		管理形態及び
    管理員の勤務形態     		全部委託 （通勤方式） 管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
    施工会社 熊谷組 分譲会社 三菱地所レジデンス株式会社 現況 賃貸中
    引渡し可能年月（入居予定年月） 相談
    		 取引態様 専任 物件番号 A260206-01
    情報更新日 2026年02月06日 次回更新予定日 2026年02月20日
    備考 ※2026年2月22日退去予定
    ※駐車場(空なし):月額27,000～34,000円
    ※駐輪場(空あり):月額100円～500円
    ※バイク置場(空あり):月額1,500円

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
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