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中古マンション

藤和シティホームズ世田谷下馬

12,480万円

所在地: 東京都世田谷区下馬１丁目 20-17

交通: 東急東横線「祐天寺」駅徒歩12分
東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩18分

間取り: 3LDK

専有面積: 75.47㎡

所在階数: 5階（9階建て地下1階）

築年月: 1996年06月

枚

2025年8月撮影
2025年8月撮影
2025年8月撮影
2025年8月撮影
2025年8月撮影
2025年8月撮影
2025年8月撮影
2025年8月撮影
2025年8月撮影
2025年8月撮影
2025年8月撮影
洋室約6帖(2025年8月撮影)
洋室約6帖(2025年8月撮影)
洋室約7.3帖(2025年8月撮影)
洋室約4.3帖(2025年8月撮影)
2025年8月撮影
2025年8月撮影
2025年8月撮影
2025年8月撮影

特徴

物件特徴

tukurite_リノベーション
南向き（南東・南西含む）
リフォーム済み
角部屋
エレベータ
即入居可
24時間ゴミ出し可
小学校徒歩10分以内
2沿線以上利用可

セキュリティ

24時間有人管理

設備

床暖房
食器洗乾燥機

担当者からのおすすめPOINT

渋谷店

定休日毎週火・水曜日

山本英之（ヤマモトヒデユキ）

◆当社売主物件につき仲介手数料不要

《5階東南角住戸/陽当り・眺望・通風良好》
◆専有面積75.47㎡の3LDK
◆リフォーム工事により食器洗い乾燥機、浴室乾燥機など設備充実
◆新規に電気式床暖房設置
◆2面バルコニー・キッチンからバルコニーへ出入り可能
◆2025年5月リフォーム完了
＜リフォーム内容＞
-新規交換-
■システムキッチン(食洗器・浄水器一体型水栓付)■ユニットバス(浴室乾燥機付)■洗面化粧台■トイレ■建具
-その他-
■内装クロス全面貼替■フローリング張替■電気式床暖房新規設置■エアコン1基設置■ハウスクリーニング　他

【周辺環境】
・駒繁小学校：徒歩3分(約220m)・三宿中学校：徒歩11分(約820m)・サミットストア下馬店：徒歩4分(約250m)・クリエイトSD世田谷下馬店：徒歩2分(約140m)・セブンイレブン下馬1丁目店：徒歩1分(約40m)

お取扱店舗はこちら: 渋谷店

こちらの物件に関するお問い合わせ

渋谷店

住　所

東京都渋谷区神泉町9-6
第2明和ビル1階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-334-043 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

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資料請求・お問い合わせ

物件概要

藤和シティホームズ世田谷下馬

12,480万円

所在地	東京都世田谷区下馬１丁目 20-17		交通	東急東横線「祐天寺」駅徒歩12分東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩18分
専有面積	75.47㎡	バルコニー面積	18.93㎡	間取り	3LDK
管理費	15300円／月	修繕積立金	28100円／月	駐車場	空無
構造	RC	所在階／階数	5階／9階建て地下1階	主要採光面	南東
総戸数	32戸	建築年月	1996年06月	土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域第一種中高層住居専用地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
施工会社	株式会社フジタ東京支店	分譲会社	藤和不動産株式会社、エフ・ティー都市開発株式会社	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	即時	取引態様	売主	物件番号	A250829-01
情報更新日	2025年08月30日	次回更新予定日	2025年09月13日
備考	※駐車場(空なし)/月額26,000円～28,000円 ※土地の一部に計画道路あり

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
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