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中古マンション

マイキャッスル池尻大橋

6,780万円
所在地
東京都 世田谷区 池尻3丁目 19-5 [Google Map→]
交通
東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩4分
間取り
2LDK
専有面積
57.12㎡
所在階数
11階(13階建て)
築年月
1999年02月
  • 2024年3月撮影
  • 2024年3月撮影
  • 2024年3月撮影
  • 2024年3月撮影
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  • 2024年3月撮影

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  • 2024年3月撮影

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  • 2024年3月撮影

  • 2024年3月撮影

  • 2024年3月撮影

  • 2024年3月撮影

  • 2024年3月撮影

  • 2024年3月撮影

  • 2024年3月撮影

特徴

物件特徴

  • エレベータ
  • 宅配ボックス
  • 24時間ゴミ出し可
  • スーパー徒歩10分以内
  • 総合病院10分以内

設備

  • 対面式キッチン
  • CATV
  • 駐車場空きあり

担当者からのおすすめPOINT

渋谷店

熊澤 峰人(クマザワ タカヒト)

定休日 火・水

■東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩4分!
■11階南西・東南角住戸につき、陽当り・眺望・通風良好
■オーナーチェンジ物件(2025年3月30日までの定期賃貸借契約)
 ・月額賃料:190,000円
 ・共益費月額:10,000円
 ・想定年間賃料収入(共益費含む):2,400,000円
 ・表面利回り:約3.53%
<周辺環境>
●まいばすけっと池尻大橋駅西店:徒歩1分(約30m)●スワロチェーン池尻3丁目店:徒歩1分(約30m)●デイリーヤマザキ池尻店:徒歩1分(約50m)●古畑病院:徒歩2分(約90m)●世田谷信用金庫池尻支店:徒歩2分(約100m)●キャンドゥ池尻大橋店:徒歩3分(約200m)●オオゼキ池尻店:徒歩4分(約280m)●サンドラッグ池尻店:徒歩4分(約280m) 

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物件概要

マイキャッスル池尻大橋

6,780万円
所在地

東京都 世田谷区 池尻3丁目 19-5

交通 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩4分
専有面積 57.12㎡ バルコニー面積 15.87㎡ 間取り 2LDK
管理費 11800円/月 修繕積立金 12850円/月 駐車場 空無
構造 SRC 所在階/階数 11階/13階建て 主要採光面 南西
総戸数 46戸 建築年月 1999年02月 土地権利 所有権
用途地域 商業地域
管理形態及び
管理員の勤務形態
全部委託 (通勤方式) 管理会社 株式会社エム・シー・サービス
施工会社 山田建設株式会社 分譲会社 山田建設株式会社 現況 賃貸中
引渡し可能年月(入居予定年月) 相談
取引態様 媒介 物件番号 A240401-01
情報更新日 2024年05月20日 次回更新予定日 2024年06月03日
備考 ※2025年3月30日までの定期賃貸借契約が締結されています。
※駐車場:空きなし(月額25,000円~27,000円)
※駐輪場:あり(1住戸1台無償)
※バイク置場:あり(月額500円~3,000円)
※オーナーチェンジ物件につき、 賃貸借契約引継ぎが条件となります。※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではございません(家賃が減額される場合があります。サブリースの場合、契約期間中に解約となる場合があります)。※表面利回りは、2024年4月時点のものであり、将来にわたり保証されるものではありません。※表面利回りは、1年間の(想定)賃料収入の不動産取得対価(販売価格)に対する割合であり、公租公課や維持管理費・購入諸経費等、各種諸経費の控除前のものです。

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)掲載写真やパース(絵)、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料(消費税相当額を含みます)が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。(共益費等を含む)

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣(8)第4118号〉〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟


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