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中古マンション

ガーデンコート成城

22,500万円
所在地
東京都 世田谷区 成城８丁目 23-21 ［Google Map→］
交通
小田急線「成城学園前」駅 徒歩15分
間取り
4SLDK＋WIC
専有面積
158.11㎡
所在階数
9階（10階建て 地下1階）
築年月
2002年11月
  • 約23帖以上あるゆとりのLDK。3面採光で自然光の明るさを感じながらご家族だんらんを楽しめそうです。
  • 全室6帖以上、WICや納戸など収納豊富なお住まいです。各室バルコニーに面しており日当たり良好です。
  • 大理石調の壁面とデザイン照明がスタイリッシュな空間。ホテルライクなおうち時間を堪能できます。
  • 2ヶ所のバルコニーに面したLDKは通風、陽当たり良好で都会にいながら四季を感じることができそうです。
  • 2024年4月内装リフォーム完了。新築のような真新しい空間で新生活をスタートできます。
  • ナチュラルカラーのフローリングはどんな家具とも相性がよく、様々なインテリアを検討いただけます。
  • リビングと向き合う開放的なカウンターキッチン。お料理中のご家族とのコミュニケーションもスムーズです。
  • 食洗機・ディスポーザー完備のシステムキッチン。作業スペースが広く調理家電などの置き場に困りません。
  • 間接照明と石材を用いたスタイリッシュなバスルーム。雨の日も嬉しい浴室乾燥機付きです。
  • ご家族の身支度が捗る2つの洗面ボウルを完備。ホテルライクで収納豊富な洗面所です。
  • 閑静な住宅街を見下ろす景色は、視界を遮る高い建物がなくリラックスしたひと時を過ごせます。
  • キングサイズベッドにも対応できる約10帖以上の主寝室でご家族ゆっくりお休みなれそうです。
  • ワードローブをディスプレイできるガラスクローゼットで簡素になりがちな書斎をスタイリッシュに。
  • 室内廊下に面したウォークインクローゼット。Yシャツケースなど様々な衣類に対応できる棚付き。
  • 北面バルコニーに面する約10帖以上の洋室。子ども部屋としても使い勝手の良いフローリング仕上げです。
  • 約8.5帖の洋室は2つのクローゼット付き。柱や梁の少ないお部屋なので家具レイアウトにも困りません。
  • 快適な温水洗浄便座を設置。吊戸棚を備え付けてあるので床に物を置かずにスッキリと利用出来ます。
  • バスルーム隣と玄関隣の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝の時間帯も心強いです。
  • ダウンライトが足元を明るく照らす玄関スペース。ガラス入り扉越しにリビングの様子を見渡せます。
  • 世田谷区成城に位置する、2002年築、RC造10階建て9階部分角部屋のご紹介です。

枚

  • 約23帖以上あるゆとりのLDK。3面採光で自然光の明るさを感じながらご家族だんらんを楽しめそうです。

  • 全室6帖以上、WICや納戸など収納豊富なお住まいです。各室バルコニーに面しており日当たり良好です。

  • 大理石調の壁面とデザイン照明がスタイリッシュな空間。ホテルライクなおうち時間を堪能できます。

  • 2ヶ所のバルコニーに面したLDKは通風、陽当たり良好で都会にいながら四季を感じることができそうです。

  • 2024年4月内装リフォーム完了。新築のような真新しい空間で新生活をスタートできます。

  • ナチュラルカラーのフローリングはどんな家具とも相性がよく、様々なインテリアを検討いただけます。

  • リビングと向き合う開放的なカウンターキッチン。お料理中のご家族とのコミュニケーションもスムーズです。

  • 食洗機・ディスポーザー完備のシステムキッチン。作業スペースが広く調理家電などの置き場に困りません。

  • 間接照明と石材を用いたスタイリッシュなバスルーム。雨の日も嬉しい浴室乾燥機付きです。

  • ご家族の身支度が捗る2つの洗面ボウルを完備。ホテルライクで収納豊富な洗面所です。

  • 閑静な住宅街を見下ろす景色は、視界を遮る高い建物がなくリラックスしたひと時を過ごせます。

  • キングサイズベッドにも対応できる約10帖以上の主寝室でご家族ゆっくりお休みなれそうです。

  • ワードローブをディスプレイできるガラスクローゼットで簡素になりがちな書斎をスタイリッシュに。

  • 室内廊下に面したウォークインクローゼット。Yシャツケースなど様々な衣類に対応できる棚付き。

  • 北面バルコニーに面する約10帖以上の洋室。子ども部屋としても使い勝手の良いフローリング仕上げです。

  • 約8.5帖の洋室は2つのクローゼット付き。柱や梁の少ないお部屋なので家具レイアウトにも困りません。

  • 快適な温水洗浄便座を設置。吊戸棚を備え付けてあるので床に物を置かずにスッキリと利用出来ます。

  • バスルーム隣と玄関隣の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝の時間帯も心強いです。

  • ダウンライトが足元を明るく照らす玄関スペース。ガラス入り扉越しにリビングの様子を見渡せます。

  • 世田谷区成城に位置する、2002年築、RC造10階建て9階部分角部屋のご紹介です。

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特徴

物件特徴

  • 南向き
  • ルーフバルコニー
  • 角部屋
  • エレベータ
  • 即入居可
  • ペット可（管理規約の制限あり）
  • 宅配ボックス
  • 24時間ゴミ出し可
  • スーパー徒歩10分以内

収納

  • W.INクローゼット
  • 納戸
  • 物置有

セキュリティ

  • TVドアホン
  • オートロック

設備

  • 床暖房
  • 食器洗乾燥機
  • ディスポーザー
  • CATV
  • トイレ2ヶ所
  • 駐車場空きあり

担当者からのおすすめPOINT

渋谷店

熊澤 峰人（クマザワ タカヒト）

定休日 火・水

■全室バルコニーに面する陽当たり・通風良好な9階角住戸
■清潔感あふれるホテルライクな空間
■3面採光で自然光差し込むLDKは約23.8帖とゆとりの空間
■大切なペットと新生活をスタートできるマンション
■デザイン性の高いガラス張りクローゼット、WICなど収納豊富
■空中庭園、シアタールーム、オーナーズルームなど充実の共用施設
■ディスポーザ・食器洗浄機・浴室暖房乾燥機など心強いファシリティ
■2024年4月リフォーム完了
＜リフォーム内容＞
～新規交換～
・キッチン・ユニットバス(浴室乾燥機付き)・洗面化粧台・トイレ・給湯器・床暖房(LD)・カーテンレール
～その他～
・フローリング張替・内装クロス全面貼替・LEDダウンライト設置
＜周辺環境＞
ココカラファイン成城通り店徒歩約1分・成城ローンテニスクラブ徒歩約1分・まいばすけっと成城通り店徒歩約2分・ダイソー成城学園店徒歩約4分・都立祖師谷公園徒歩約6分 

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渋谷店

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    ガーデンコート成城

    22,500万円
    所在地

    東京都 世田谷区 成城８丁目 23-21

    		交通 小田急線「成城学園前」駅 徒歩15分
    専有面積 158.11㎡ バルコニー面積 31.75㎡ 間取り 4SLDK＋WIC
    管理費 28600円／月 修繕積立金 40500円／月 駐車場 空有
    構造 RC 所在階／階数 9階／10階建て 地下1階 主要採光面 南
    総戸数 169戸 建築年月 2002年11月 土地権利 所有権
    用途地域 第一種中高層住居専用地域
    		 管理形態及び
    管理員の勤務形態     		全部委託 （通勤方式） 管理会社 森ビルエステートサービス
    施工会社 清水建設株式会社 分譲会社 株式会社サンウッド、丸紅株式会社、清水建設株式会社 現況 空家
    引渡し可能年月（入居予定年月） 即時
    		 取引態様 売主 物件番号 A240428-01
    情報更新日 2024年05月11日 次回更新予定日 2024年05月25日
    備考 ※ペット飼育可(飼育細則あり)
    ※修繕積立金は2024年6月分より46,600円に改定
    ※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況は2024年4月19日現在
    ※ペット飼育時、ペットクラブ会費/1頭につき月額500円
    ※WIC＝ウォークインクローゼット・S＝サービスルーム

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（8）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      新築分譲時の設備保証を引き継げる物件