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中古マンション

クリオ世田谷上祖師谷壱番館

7,800万円
所在地
東京都 世田谷区 上祖師谷５丁目 17-4
交通
京王線「仙川」駅 徒歩14分
「入間町一丁目」バス停徒歩2分、小田急線「成城学園前」駅 バス5分
間取り
3LDK+納戸
専有面積
96.85m2
所在階数
4階（5階建て）
築年月
2000年12月
  • 旧明和地所株式会社分譲『クリオ』シリーズのマンションです。対象住戸は4階部分の3方向角住戸で風通しの良さを感じます。
  • リビングダイニング約14.4帖。書斎とはFIXガラスで隔てられています。出窓の外側にはルーフバルコニーがありオーナー様は観葉植物の育成など愉しまれています。
  • 暗くなりがちな壁面は出窓もあり、とても明るい印象を受けます。
  • キッチンは作業効率の良いL字型。吊戸棚・窓付き、2WAY式となっています。
  • すべり出し窓のあるバスルーム(1620サイズ)。低床タイプはお年寄りや小さなお子様も安心して入浴出来ます。
  • キッチンと洗面室は人気の2WAY企画です。リビングにいるお子様と会話したり、お風呂の着替えを手伝ったりしながらお料理やお片付けが出来ます。
  • 隠せる収納と魅せれる収納が施されています。ご検討の際、リフォーム見積り承ります。
  • バルコニーから西側の眺望。晴れた日には富士山がはっきり見えます。
  • 仙川駅方面を望む。
  • 和室約6帖の襖を開けると約20帖もの空間となります。
  • キッチン窓の外側はこのお部屋のルーフバルコニーとなっています。ガーデニングやプランター菜園を愉しむことが出来ます。
  • ルーフバルコニー(39.45㎡)
  • バルコニー(14.88㎡)
  • 玄関からリビング方向
  • 上階に住戸が無いため玄関先も明るい印象を受けます。リビングダイニングはワイドな横型となる設計です。
  • 懐深く奥行のあるアプローチ。夜になると照明がやわらかに灯り、迎えてくれます。
  • 建物を敷地の東、西、南の3棟に配置。採光通風をとりいれながらプライバシーを確保した居住空間となっています。
  • オートロックシステムや駐車場のオートシャッターにより不審者やお住まいの方以外の侵入するのを防ぎます。
  • オートロックシステムにウォークスルー型の宅配ロッカーが完備されています。

枚

  • 旧明和地所株式会社分譲『クリオ』シリーズのマンションです。対象住戸は4階部分の3方向角住戸で風通しの良さを感じます。

  • リビングダイニング約14.4帖。書斎とはFIXガラスで隔てられています。出窓の外側にはルーフバルコニーがありオーナー様は観葉植物の育成など愉しまれています。

  • 暗くなりがちな壁面は出窓もあり、とても明るい印象を受けます。

  • キッチンは作業効率の良いL字型。吊戸棚・窓付き、2WAY式となっています。

  • すべり出し窓のあるバスルーム(1620サイズ)。低床タイプはお年寄りや小さなお子様も安心して入浴出来ます。

  • キッチンと洗面室は人気の2WAY企画です。リビングにいるお子様と会話したり、お風呂の着替えを手伝ったりしながらお料理やお片付けが出来ます。

  • 隠せる収納と魅せれる収納が施されています。ご検討の際、リフォーム見積り承ります。

  • バルコニーから西側の眺望。晴れた日には富士山がはっきり見えます。

  • 仙川駅方面を望む。

  • 和室約6帖の襖を開けると約20帖もの空間となります。

  • キッチン窓の外側はこのお部屋のルーフバルコニーとなっています。ガーデニングやプランター菜園を愉しむことが出来ます。

  • ルーフバルコニー(39.45㎡)

  • バルコニー(14.88㎡)

  • 玄関からリビング方向

  • 上階に住戸が無いため玄関先も明るい印象を受けます。リビングダイニングはワイドな横型となる設計です。

  • 懐深く奥行のあるアプローチ。夜になると照明がやわらかに灯り、迎えてくれます。

  • 建物を敷地の東、西、南の3棟に配置。採光通風をとりいれながらプライバシーを確保した居住空間となっています。

  • オートロックシステムや駐車場のオートシャッターにより不審者やお住まいの方以外の侵入するのを防ぎます。

  • オートロックシステムにウォークスルー型の宅配ロッカーが完備されています。

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特徴

物件特徴

  • ワイドバルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 角部屋
  • エレベータ
  • ペット可（管理規約の制限あり）
  • 宅配ボックス
  • スーパー徒歩10分以内
  • 総合病院10分以内

設備

  • 対面式キッチン
  • スロップシンク

担当者からのおすすめPOINT

渋谷店

渡辺 卓也（ワタナベ タクヤ）

定休日 火・水

◆3方向角住戸、96㎡超の3LDK+納戸(書斎)
◆ルーフバルコニー面積39.45㎡
◆採光・通風を取り入れながら、プライバシーも確保した住居環境
◆全居室6帖超え、大型クローゼットや押し入れなど収納豊富
◆便利な家事動線(2WAY)のキッチン＆洗面室
◆3面開口のリビングダイニング
◆京王線、小田急小田原線の2路線利用可能
＜周辺環境＞
●西友調布入間店：徒歩5分(約400m)●八百幸成城店：徒歩9分(約670m)●セブンイレブン調布入間店：徒歩4分(約300m)●島忠ホームズ仙川店：徒歩10分(約790m)●桐朋女子中学校・高等学校：徒歩12分(約950m)●千歳小学校：徒歩13分(約970m)●上祖師谷中学校：徒歩10分(約800m) 

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渋谷店

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    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    7,800万円
    所在地

    東京都 世田谷区 上祖師谷５丁目 17-4

    		交通 京王線「仙川」駅 徒歩14分
    「入間町一丁目」バス停徒歩2分、小田急線「成城学園前」駅 バス5分
    専有面積 96.85m2 バルコニー面積 14.88m2 間取り 3LDK+納戸
    管理費 13370円／月 修繕積立金 24410円／月 駐車場 空無
    構造 RC 所在階／階数 4階／5階建て 主要採光面 南西
    総戸数 55戸 建築年月 2000年12月 土地権利 所有権
    用途地域 第一種中高層住居専用地域
    		 管理形態及び
    管理員の勤務形態     		全部委託 （通勤方式） 管理会社 明和地所コミュニティ株式会社
    施工会社 前田建設工業株式会社 分譲会社 明和地所株式会社 現況 居住中
    引渡し可能年月（入居予定年月） 相談
    		 取引態様 専任 物件番号 A240224-01
    情報更新日 2024年04月26日 次回更新予定日 2024年05月10日
    備考 ※専有面積にはトランクルーム面積0.73㎡が含まれます(トランクルーム使用料無償)
    ※駐輪場：1住戸1区画無償割当てあり、2台目以降月額100円～300円

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（8）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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