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中古マンション

ステージファースト糀谷

2,900万円
所在地
東京都 大田区 萩中２丁目 11-7 ［Google Map→］
交通
京急空港線「糀谷」駅 徒歩8分
京急空港線「大鳥居」駅 徒歩12分
間取り
1K
専有面積
25.91m2
所在階数
1階（8階建て）
築年月
2020年07月
  • 2022年5月撮影
  • 2022年5月撮影
  • 2022年5月撮影（宅配ボックス）
  • 2022年5月撮影（メールコーナー）
  • 2022年5月撮影
  • 2022年5月撮影（駐輪場）

枚

  • 2022年5月撮影

  • 2022年5月撮影

  • 2022年5月撮影（宅配ボックス）

  • 2022年5月撮影（メールコーナー）

  • 2022年5月撮影

  • 2022年5月撮影（駐輪場）

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特徴

物件特徴

  • エレベータ
  • 宅配ボックス
  • コンビニ徒歩5分以内
  • スーパー徒歩10分以内

セキュリティ

  • TVドアホン
  • カードキー
  • オートロック

担当者からのおすすめPOINT

渋谷店

渡辺 卓也（ワタナベ タクヤ）

定休日 火・水

～大田区 2,900万円 3.82％ オーナーチェンジ物件～
＜設備＞
オートロック・24時間セキュリティシステム・宅配ボックス・メールコーナー・TVモニター付きインターホン・24時間換気システム・浴室暖房乾燥機・人感センサー付きダウンライト・2口ガスコンロ・洗浄機能付き暖房便座・収納三面鏡・防犯センサー・防犯カメラ・カードキー 等 

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    ステージファースト糀谷

    2,900万円
    所在地

    東京都 大田区 萩中２丁目 11-7

    		交通 京急空港線「糀谷」駅 徒歩8分
    京急空港線「大鳥居」駅 徒歩12分
    専有面積 25.91m2 バルコニー面積 3.85m2 間取り 1K
    管理費 13600円／月 修繕積立金 3000円／月 駐車場 空有 1台
    構造 RC 所在階／階数 1階／8階建て 主要採光面 北
    総戸数 22戸 建築年月 2020年07月 土地権利 所有権
    用途地域 近隣商業地域
    		 管理形態及び
    管理員の勤務形態     		全部委託 （巡回方式） 管理会社 株式会社快適空間
    施工会社 株式会社エス・エーエヌ 分譲会社 現況 賃貸中
    引渡し可能年月（入居予定年月） 相談
    		 取引態様 媒介 物件番号 A220523-03
    情報更新日 2024年04月25日 次回更新予定日 2024年05月09日
    備考 ※オーナーチェンジ物件につき、 賃貸借契約引継ぎが条件となります。
    ※サブリース契約中。
    ※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではございません(家賃が減額される場合があります。サブリースの場合、契約期間中に解約となる場合があります)。
    ※表面利回りは、2022年5月時点のものであり、将来にわたり保証されるものではありません。
    ※表面利回りは、1年間の(想定)賃料収入の不動産取得対価(販売価格)に対する割合であり、公租公課や維持管理費・購入諸経費等、各種諸経費の控除前のものです。
    ※駐車場を使用開始前に警察署から通行禁止道路通行許可証が必要
    ※駐車場：空きあり（2022年5月26日現在）／月額22,000円
    ※バイク置場：空きあり（2022年5月26日現在）／月額6,600円
    ※駐輪場：空きあり（2022年5月26日現在）／無償

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（8）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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