「狙われにくいこと」「侵入を未然に防ぐこと」そして実際に「侵入が困難なこと」、その上で「プライバシーの保護まで考えること」を念頭において、外構・共用部から住空間の細部に至るまで、１次から３つのセキュリティを効率的に重ね合わせました。明和地所の「SECULIO＝セキュリオ」は、当社の経験とノウハウを基に創り上げたセキュリティシステムです。
設備・仕様｜クリオ ラベルヴィ薬院白金【公式HP】｜福岡県福岡市中央区の新築・分譲マンション
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Modern & Stylish住む人の時をかなでる、大切な場所。
暮らしに、快適かつ機能的な設えを。
KITCHEN
すっきり・たっぷりの収納に、使いやすさを追求した
機能的なシステムキッチン。
※キッチンの仕様・形状・サイズ等はタイプにより異なります。
センターフード・整流板付・シルバーメタリックレンジフード
レンジフードはセンターフードの整流板付メタリックレンジフードを採用し、整流板は取り外して丸洗いができます。
洗剤カゴ・クッキング
ネット付サイレントシンク
シンクには洗剤カゴ、クッキングネットが設置され全面エンボス加工が施されています。さらに、底板はサイレントシート貼りで水はね音を軽減します。（Bタイプ）
人工大理石天板の
カウンタートップ
キッチンのカウンタートップには人工大理石天板をご用意しました。
※自分好みのインテリアカラーに合わせたカウンタートップのカラーが選べます（申込み期限あり）。
タッチレス蛇口一体型浄水器付き水栓
タッチレスで吐止水操作ができるキッチン水栓。手間なく毎日おいしい水が使い続けられる浄水器一体型で、しかも蛇口一体型だからシンク下やカウンター上などキッチンをスッキリ使えます。浄水やシャワーへの切り替えも簡単操作。また、ヘッドを引き出して使えるのでシンクのお掃除もラクです。操作時に触れる部分には丸みを持たせた流線で構成される長いレバーは、軽い力で水量・水温調整ができます。
食器洗い乾燥機
節水上手な食器洗い乾燥機を採用しました。食器洗い乾燥機は操作しやすい引出し式で、機器の上部に操作ボタンがついているので簡単に操作ができます。洗浄はスミズミまで均等に洗浄するスマッシュ洗浄ノズルを採用しました。食後に嬉しいゆとりの時間が楽しめます。
使い勝手の良いガラストップ・シルバーフェイス・無水
両面焼き3口コンロ
［フラットガラストップ］フラットなガラストップでお手入れはさっと拭くだけで簡単にできます。［ワイド火力バーナー］新開発のバーナーで、左右バーナー共に強火からトロ火まで幅広い火力で調節できます。［グリル調理タイマー］お好みの調理設定時間で自動消火します。［ワイドデザインゴトク］ゴトクは従来サイズよりワイドなデザインとし、料理の際に鍋が安定します。また、コンロには油過熱防止機能や立ち消え安全装置、消し忘れ消火機能などの安全機能が搭載されているので安心です。
ガスレンジ、シンク下収納
ガスレンジ・シンク下には簡単操作の収納を設置しました。鍋や調理器具等が収納できます。
※シンク手前はFIXとなります。また、タイプにより収納サイズが異なります。
小物の整理に便利な
カトラリートレー、
ガスレンジ脇収納
レンジ脇には小物の整理に便利な収納を設置しました。カトラリートレーは取り出して洗うことができるので大変便利です。（トレーはB タイプのみ）
シンク下包丁差し
（チャイルドロック付）
シンク下には、取り出しやすく仕舞いやすい便利な包丁差しを設置しました。（ラップホルダー、まな板置き付）（Bタイプ）
滑らかで静かに閉まる
収納レールを採用
スライド収納には、滑らかで静かに閉まり、引き出しスペースを有効に利用できるフルスライドレールを採用しました。（一部除く）
BATHROOM
自動お湯張り・保温、浴室換気乾燥など
さまざまな機能を備え清掃性を考えた快適な浴室。
※浴槽・浴室の仕様・形状、その他タイプにより一部異なります。
ゆるリラ浴槽
人間工学を応用したゆるリラ浴槽で身も心もリラックス
「気持ちいい」をとことん科学して生まれた、入る人をやさしく包み込む浴槽。頭と首をしっかり支え、背中を包み込み身体にかかる圧力が分散されるので、自然とリラックスする姿勢になれます。
ワンプッシュ排水栓
おそうじ浴槽と連動して作動する排水栓。水の中に手を入れなくても排水ができるシステムです。
お掃除ラクラクほっカラリ床
お掃除ラクラクほっカラリ床は床の内側にクッション層を持っています。そのクッション層が畳のようなやわらかさを実現。同時に断熱材の役割も果たすので冬場の一歩目もヒヤっとしません。
乾きやすいからカビにくい
タテヨコに規則正しく刻まれたパターンで表面の水を誘導。翌朝にはカラリと乾き、靴下のまま入れます。
刺激やリラックスなど、選べる3つのシャワーモード
ウォームピラーや刺激感のあるモードなど、3つのモードからお好きな浴び心地をチョイスできるハンドシャワーです。
適度な刺激でリフレッシュ
コンフォートウエーブ
ひとつ上のリラックスとぬくもり
ウォームピラー
シャキッと目覚めたいとき
アクティブウエーブ
コンフォートウエーブシャワー（3モード）
大粒の水玉が左右にスイングしながら勢いよく吐水する、新開発のウエーブ吐水を搭載。スプレーシャワーとのミックスによる適度な刺激感のある浴び心地と節水を実現しました。
※従来シャワーと比較して、水道代が約5,500円、ガス代が約10,900円節約できます。※最適流量による当社比。最適流量とは、（一社）日本バルブ工業会の定める方法に基づき、社内モニターにて測定した「一番使いやすいと感じる流量」であり、流量の上限を意味するものではありません。お客様の使用状況によっては節水量がばらつく場合があります。
浴室換気暖房乾燥機
吸気口をサイドに移動させ、グリルのフラット面を広く取りました。凹凸が少なく、お掃除しやすいシンプルデザインです。
「eco乾燥モード」でかしこく電気代を節約
温風乾燥の時間を少なくして、電気の使用量を抑えます。
夜間や外出時など浴室を長く空ける時間を有効に利用できます。
らくポイヘアキャッチャー
らくポイヘアキャッチャーはボウル内部の水の流れで、髪の毛を浮かせてまとめるので、ポイッと簡単に捨てることができます。
お掃除ラクラク鏡
表面を炭素の膜で覆ったお掃除ラクラク鏡なら、簡単なお手入れで水あかをラクに落とせます。
ダウンライト照明
長寿命のLEDを使った壁付照明は明るく省エネ。ランプ交換の手間を軽減できます。
収納棚
側面に設置したワイドな棚でたっぷり収納できます。最下段は、小物かけ付です。
スッキリドア
カビが付きやすくお手入れも大変なドア縁のゴムパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドアの凹凸を少なくしました。
お掃除ラクラクカウンター
壁や浴槽と離すことで、汚れがたまりにくいデザインに。お掃除のしにくかったカウンターの奥や側面、カウンター下の壁際まで手が届き、お掃除が簡単です。
POWDER ROOM
化粧用品の小物収納やLEDライン照明など、
使い勝手に配慮した機能的な洗面化粧台。
縦型LEDライトの採用で家族の顔を美しく照らす
フェイスクリアミラー
洗面空間を美しく彩るデザイン性の高い照明付きミラーです。
縦型LED照明を2列配置しており、顔をクリアに照らすほか、手元照明やミドルミラーなどのオプションも充実しています。
顔色がより自然に見える、高演色タイプLEDを採用。光にムラがなく、メイクのチェックなどに適しています。
正面から平行な光を届けるため、大人も子供も顔に陰影ができずメイクがしやすくなります。
化粧室をすっきりと
整理できる三面鏡収納
鏡の裏にしっかり収納できる三面鏡だから、毎日のケアアイテムもすっきり整頓。2口コンセントとスイッチ付きで使い勝手も快適。美しさと機能性を兼ね備えた、理想の化粧空間を。
シングルレバー式
シャワー水栓
レバーひとつで水量と温度の調整が簡単にできる、使いやすいシャワー水栓です。
シンプルで清潔感のあるデザインは、空間になじみやすく、日常使いに最適です。
人造大理石天板・
ボウル一体型カウンター
天板とボウルが継ぎ目のない一体型のカウンターです。人造大理石製で、滑らかで高級感のある質感が特徴です。フランジ（縁）をなくした設計により、見た目もすっきりと美しく、お手入れも簡単です。
2段スライド＋開き扉
収納部は、静かにスムーズに引き出せる2段スライド仕様。ブルム社製のメーターボックスとブルモーション機構により、操作音が少なく快適です。扉にはブルモーション付きクリップオン丁番を採用し、ゆっくりと閉まる安心設計。
フランジレス排水栓
排水口まわりにフランジ（縁）がない設計で、水がスムーズに流れやすく、汚れもたまりにくいのが特長です。すっきりとした見た目と、お手入れのしやすさを両立した清潔感のある排水栓です。
ヘルスメータースペース
置き場所に困るヘルスメーターも巾木部分にすっきり収納。使う時だけサッと取り出せる便利なスペースです。
METERBOX plus BLUMOTION
2段スライド
CLIP on BLUMOTION
開き
TOILET
汚れにくく、キズもつきにくい有機ガラス系新素材。
オート洗浄をはじめ多機能なお掃除
ラクラクの節水型トイレ。
ひとふきでお掃除できる柔らかなアールを描くデザイン
便器と「ウォシュレット」の段差やすき間を極力抑えた、お掃除しやすいデザイン。ノズルまわりも凹凸が少なくすっきり。足元までスリムなフォルムでラクにお掃除ができます。空間にやさしく美しい佇まいです。
※男子小用時（立ち姿勢）はオート便器洗浄しません。
「ウォシュレット」はＴＯＴＯ株式会社の登録商標です。
リモコン
必要な機能だけを備えた、わかりやすい操作設計で、誰でも直感的に使えるトイレリモコンです。文字やアイコンも見やすく、複雑な設定が不要なシンプル仕様。
セフィオンテクト
「菌」すら入り込めないナノレベルのなめらかさ
たっぷリッチ洗浄（おしり洗浄のみ）
しっかりした洗い心地が特長。流速の違う洗浄水を交互に連射して大きな水玉を作り、たっぷりとした洗い心地をもたらします。一定の間隔で水に空気を含ませ水玉を大粒化することで、節水を実現。
進化した節水技術
普段通り使っているだけでいつの間にか節水できます。13Lに比べて年間約14,300円、8Lに比べて年間約4,300円節約できます
ミストが広がり汚れを付きにくくします
便座に座ると自動で便器にミスト（水）をふきかけて、水のクッションを作ります。便器表面をツルツルにする「セフィオンテクト」との相乗効果で、便器を汚れから守ります。
お掃除リフト
ワンプッシュで「ウォシュレット」前方が持ち上がるので、汚れがたまりやすい便器とのすき間もラクにお掃除できます。
フチなし形状
奥までぐるーっとフチがないからサッとひとふき、お掃除ラクラクです。
トルネード洗浄
トルネード水流で便器全体を洗浄する新洗浄方式です。
手洗器（ベッセルタイプ 角形）
シャープなエッジですっきり角デザイン。空間にすっきり納まるデザインです。
お掃除しやすい排水口
フランジレス排水口。排水口に金具（フランジ）がない、なめらかな形状。お手入れしやすく、汚れもサッとひとふきです。
水栓金具
シンプルな構造で、片手でも簡単に開閉できる水栓です。
紙巻器
壁付けタイプで場所を取らず、ペーパーの交換も簡単に行えます。
AMENITY
上質な暮らしをさらに充実させるため、
心地よさをもたらすさまざまな快適への工夫。
光を奥まで採り込む逆梁ハイサッシを採用
逆梁工法によりハイサッシを採用することで、採光面を広く確保しました。居室空間の開放感を一層高めています。（LDのみ）
「明和地所グループ ライフスタイルクラブ」は、
明和地所グループとお客様のための会員組織です。
既にお取引いただいたお客様と将来の住宅購入をはじめ、売却やリフォームなどを検討されているお客様と「くらし」「すまい」「きずな」をテーマに明和地所グループとのコミュニケーションの場としてさまざまなコンテンツをご用意しております。
多機能のハンズフリー
インターホン
住戸内のインターホンにはハンズフリータイプを採用しました。料理の最中で両手がぬれている場合でも、手の甲などで軽くタッチするだけで通話ができます。また、インターホンには録音・録画機能があり不在の際には留守設定をすると来訪者の録音・録画ができ不在時でも安心です。さらに宅配ボックスに宅配物が届いたときには、画面に着荷の表示がされるので大変便利です。
環境にもやさしい
ガス温水式床暖房
リビング・ダイニングの床下で温水を循環させて足元から室内を暖めるため、ハウスダストの舞い上がりがなく清潔で快適です。
ペット飼育※と
ペット足洗い場
ペット共生に配慮して、敷地内にペット専用の足洗い場を設置しました。また、エレベーターには「ペット表示灯」を設け、ペットが同乗していることを知らせることができます。
※ペット飼育規則に基づきます。ペット飼育の際にはペット委員会に入会していただき、「ペット委員会運営費」として月額100円／戸の費用が必要になります。
※設備形状・仕上げは実際とは異なります。
快適なインターネット接続サービス
「サイバーホーム」を導入
最大1Gbpsの高速型光回線をマンションに引込み、お部屋までは専用のLANケーブルによる最大1Gbpsのインターネットを全住戸に標準装備しました。お部屋のLANケーブルの差込口にパソコンを接続すれば、すぐにインターネットがご利用いただけます。（利用料は管理費に含む。但し、パソコン本体、接続ケーブル、有料サービス利用料金等は別途負担）
※導入予定の通信速度は最大1Gbpsとなります。最大1Gbpsとは技術規格上の最大値です（ベストエフォート方式）。実使用速度はお客様のご利用環境や回線の混雑状況等によって低下する場合があります。※各種コンテンツのサービス内容は地域により異なります。※契約条件や内容等は変更になる場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。（2021年9月現在）
SECURITY
共用部から専有部までガードした、
安心のセキュリティシステム。
■ トリプルセキュリティ概念図
3つのセキュリティラインが安全な暮らしを見守ります。
敷地内に3つのセキュリティラインを設け、不審者の不法侵入を防ぎます。マンションの敷地内（1次セキュリティ）、建物の共用部（2次セキュリティ）、そして住戸内（3次セキュリティ）へと、専有部に近づくにつれ防犯対策を強化していきます。
※トリプルセキュリティ概念図およびSECULIOはセキュリティ概念についての内容で、本物件のメインエントランス以外の出入口セキュリティラインは対象外となります。
1次セキュリティ
隣地境界等
隣地境界線沿いを高さ約1.8mのフェンスもしくは生垣等で区画をすることにより、隣地からの侵入を未然に防ぎます。また、道路境界線に沿った部分には植栽を効果的に配し、出入りできるルートとエリアを限定します。共同住宅として堂々たる入り口の構えを持つ事で、侵入者の心理的な障壁となる効果を創出します。
2次セキュリティ
建物共用部
建物内に侵入する不審者を制限するエリアです。「オートロックの区画」といわれ、マンション専用の鍵を使わなければ建物内に入れないシステムとなっております。建物内の要所には防犯カメラも設置されています。
3次セキュリティ
専有部
住戸内（専有部）に対する防犯区画です。侵入者に狙われやすい各住戸の玄関ドアには、ピッキングによる解錠がしにくいロータリーシリンダーキーを2箇所に設けたダブルロック、防犯サムターン、鎌付きデッドボルト等を採用し、防犯性を高めています。
日々の安心を見守る先進のセキュリティ
全住戸にカラーモニター付インターホンを設置しました。来訪者を映像と音声で確認できるので安心です。
さらに防犯カメラ付のエントランスのオートロックに、専有部玄関ドアのダブルロックと、安心のセキュリティシステムを採用しました。
勧誘セールスの訪問やマンション内への不審者の侵入を未然に防ぐ、安心のセキュリティシステムです。
※ロックシステムは外来者のメインエントランスからのアプローチが対象で、入居者が利用する駐車場等からの出入りは対象外となります。
エントランス
エントランスオートロック
高いセキュリティ性と優れた操作性を備えたノンタッチキー、ラクセスキーシステムを採用しました。ノンタッチキーは鍵を集合玄関機のキーリーダーにかざすとエントランスドアを解錠できます。ラクセスキーはポケットや鞄に鍵を入れたままでもキーリーダーが反応し、エントランスドアが解錠されます。各住戸キー5本のうち、3本はノンタッチキー、2本がラクセスキー（キーリーダーより1mの範囲で解錠可）となります。
■来訪者は各住戸内からの解除信号によってオートロックが開かれます。
■各住戸玄関ドアの施・解錠はリバーシブルキーを挿入（上下シリンダー部）して操作します。
共用部・エレベーター
共用部の防犯カメラ及び、エレベーター内モニター（1階のみ設置）、
防犯窓※、防犯カメラ・非常ボタン付エレベーター
共用スペースには防犯カメラを設置しました。また、エレベーター前には、エレベーター内モニターを設置（1階のみ設置）し、エレベーターには防犯窓※、防犯カメラと非常ボタンを設置し、セキュリティに配慮しました。
エレベーター内操作パネルのインターホンボタン（SOS）を押すと非常ボタン操作時と同様の対応になります。
※防犯窓は1階を除く。
住戸部分
ダブルロック玄関ドア
玄関扉にはダブルロックを採用しました。
鎌付デッドボルト
破壊工具を使用しての暴力的不正解錠にも対応できるように、鎌付デッドボルトを装備しました。
ドアガード
玄関ドアには無理矢理ドアを開けることを防ぐドアガードを設置しました。
スイッチ式サムターン
「サムターン回し」を防止するための機構を持つスイッチ式サムターンを採用しました。
ロータリーシリンダーキー
［ピッキング対策］
ピッキング対策として、理論鍵違い数は約1,000億通りという2WAYロータリータンブラー方式とロッキングバー方式を組み合わせたハイセキュリティシリンダーを採用。※図はシリンダー内部をわかりやすくするために、部品の一部を省略して描いています。
カラーモニター付
インターホン（親機）
エントランスの来訪者を音声と画面で確認できるカラーモニター付インターホン（親機）を採用しました。ハンズフリーで応答できます。
緊急放送・非常通報機能
緊急事態の発生など万一の場合は、管理事務室から全住戸へ一斉放送が可能です。また、住戸内で危険を感じた時や非常事態が発生した場合には、「非常ボタン」を押すとセコムコントロールセンターに自動通報されます。
セコムと提携の24時間セキュリティ・防災［異常］対応ネットワークシステム
各住戸で非常事態の発生や危険を感じた時に、インターホンの「非常押しボタン」が押されると、その情報は管理事務室内の防災監視盤を通じて「セコムコントロールセンター」に自動通報されます。万一の場合には警察署や消防署等の関係機関にも緊急連絡します。また、管理事務室では給排水設備、電気設備など共用部の異常警報を24時間オンライン監視を行い、万一の故障時には専門技術者などが即時に対応します。
STRUCTURE
建物の耐震強度はもちろんの事、
住まう方の安心と安全に配慮しました。
建物を安心、安全に支える
強固な基礎構造
建物を支える地中の支持地盤に、頑強な杭を打つことで躯体を支える杭基礎工法を採用しました。杭は現場で作られ、確実な強度が得られるコンクリート杭を使用し、（財）日本建築センターで評定を取得した工法で支持地盤まで確実に杭を打ち込み、建物全体をしっかり支えます。
鉄筋コンクリート造
建物の構造は、引っ張られる力に強い鉄筋と、圧縮される力に強いコンクリート部材で構成される鉄筋コンクリート造で、強度、剛性、耐久性に優れた躯体構造を実現します。
コンクリートのかぶり厚
「かぶり厚」とは鉄筋を覆うコンクリートの厚さのことです。構造耐力上、必要な部分である柱や梁などの鉄筋の表面を覆うかぶり厚は40mm以上 としました。鉄筋が錆びにくく、柱や梁の耐久力がさらに強化されます。
メンテナンスに配慮した水まわりの
二重床・二重天井
水まわりの給排水管や電気配線などを、二重床・二重天井部分に敷設することで、リフォームやメンテナンス・更新が比較的容易にできます。※水まわり以外も二重床・二重天井となります。
外壁・床構造
外壁は約150mm以上、床は約200mm以上※のコンクリート厚を確保。地震に強く雨風による建物の劣化を軽減し、強度と耐久性を実現します。※一部除く。
気密性に優れたサッシと断熱に
すぐれたLow-E複層ガラス
住戸のサッシには気密性の高いサッシを使用し、サッシのガラスには屋内・外の温度変化を伝えにくくするために、ガラス間に空気層を設けたLow-E複層ガラスを採用しました。この気密性の高いサッシとLow-E複層ガラスにより断熱効果が高まり、電気・光熱費を低減し、省エネルギー対策の役割を果たします。
- ※記載されている住宅性能表示の等級については、国土交通大臣登録の住宅性能評価機関が発行した「設計住宅性能評価書」に基づき表示しております。
- ※表示等級・性能については設計時のものであり、建物完成時以降の経年による性能の変化は見込んでおりません。また、設計変更等を選択した場合は評価内容・性能等が異なる場合があります。
- ※掲載のイラスト等は概念図、参考CGです。また、設備・機器の写真等は他物件のクリオ ライフスタイルサロン（一部有償設計変更あり）を撮影した参考写真のため仕様・設備が異なる場合があります。一部写真は住設機器の各メーカーより提供を受けたもので一部変更になる場合があります。家具・調度品、有償オプション等は販売価格に含まれません。また一部現場写真、その他は参考写真（同一の形質、内容）となります。
- ※掲載の使用材料や製品等は、工事施工上及び製造メーカーの諸条件により表示された性能、内容を損なわない範囲内で変更となる場合があります。また、施工上、行政指導等により設備、仕様、形状等変更となる場合があります。
- ※掲載の品質性能、内容等は実際に入居された生活実感と異なる場合があります。［特に各個人の主観（感性）による感じ方（視覚、聴覚、触覚等による感じ方の違い）等］
