設備・構造｜クリオ レジダンス大船シーズンテラス【公式HP】｜神奈川県横浜市栄区の新築・分譲マンション

ステンレスレンジフード

油汚れも落としやすく、煙を逃さない整流板付きのレンジフードを採用しました。

タッチレス蛇口一体型浄水器

水栓には衛生的なタッチレス水栓を採用しました。カートリッジを入れれば浄水器としても利用でき、ホースが引き出せるのでシンクの隅々のお掃除にも便利です。

フィオレストーンのカウンタートップ

キッチンのカウンタートップには、高級感のある質感と肌触りが特徴のフィオレストーンを採用しました。

※コンロトップのカラーはセレクトできます。
（無償、申込期限あり）

ガラストップ3口コンロ

ガスコンロトップは、焼き付きやこびり付きが起きにくいガラス仕上げで、お手入れはさっと拭くだけで簡単にでき、鮮やかさが長持ちします。［無水両面焼グリル付］

静音（低騒音）キッチンシンク

シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼ることで水ハネ音を抑えた静音（低騒音）設計シンクです。ご家族の団らんでの会話などに配慮した仕様です。

プルモーション機能

引き出しのレールにプルモーション機能を採用。扉の勢いを最後の数センチで吸収し、ソフトに閉まります。

段付クッキングシンク

スクエアシンクにリブを付け、「洗う」「水切り」といった基本作業に加えて、調理の内容に合わせてオプションを選び、下ごしらえを段取りよく行えるようにしたシンクです。アッパープレートを上段に配置し、根菜類を洗って置いておける、もう一枚のプレートを下段にセットすることで、作業エリアを効率化できます。

食器洗い乾燥機

食器洗い乾燥機は引き出し式のため、食器の出し入れがラクにできます。また静かな運転音なので、洗浄中の音が気にならず食後のくつろぎを邪魔しません。［除菌洗浄・除菌乾燥機能付］

シンクキャビネット内幕板包丁差し

シンクキャビネット内には包丁差しボックスを設置しました。

ステップカーゴ

スライド内に引き出しを搭載したスパイスボックス付きの小引き出しを設置しました。

フラットフロア^※、低床浴槽

洗面室と浴室はフラットフロア^※で、浴槽は低床の浴槽を採用しました。お年寄りやお子様に優しい設計です。
※水返しは設置されます。

浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造でお湯がさめにくい^※サーモバスS

浴槽を浴槽保温材ですっぽり包み、専用の保温組みフタを採用することにより、お湯がさめにくい優れた保温性を発揮します。入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせずお好きな時間に入浴できます。
※メーカー公表（4時間後の温度変化は2.5℃）による。

多重構造のキレイサーモフロア、キレイな浴槽裏（フレーム分割構造）

浴室の床は特殊な表面処理で皮脂汚れがつきにくく、汚れが取れやすいキレイサーモフロアを採用しました。床がかわきやすく、足の冷やっと感が少なくて快適なバスルームの床を実現します。浴槽裏は浴槽の上に壁パネルを乗せる構造で、カビや悪臭の原因となる浴槽の裏側に水が入りにくくした新設計のフレーム分割構造を採用しました。

スイッチ付エコアクアシャワー

握りやすく、手元のスイッチで吐水・止水が簡単に操作できます。空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー。

パッとくるりんポイ排水口

浴槽のお湯を排水する時に、「うず」の力で排水口にたまった毛髪やゴミをまとめて捨てやすくする、パッとくるりんポイ排水口（排水口のお掃除も簡単）を採用しました。

浴槽のクリア収納棚（2段）（W180）

浴室にはクリア収納棚（2段）（W180）とフック付のタオル掛、ドア外にもタオル掛を設置し浴室内外での使い勝手に配慮しました。

とるピカスリムカウンター

小物等を置くのにピッタリのとるピカスリムカウンターは、カンタンに取り外して洗えるので、キレイをキープできます。

多機能で使い勝手が良い浴室暖房乾燥機

浴室暖房乾燥機により外出中や夜間でも洗濯物が気兼ねなく干せ、乾燥機能で雨の日でも短時間の乾燥が可能です。さらにバスルーム内の湿った空気を屋外に排出し乾燥させることで、カビの発生防止にも効果を発揮します。夏は涼風、冬は暖房機能で一年中快適なバスタイムをお楽しみいただけます。

汚れにくく、お掃除がラクなキレイドア

浴室側のゴムパッキンをなくしパッキンレスのフラットな形状になり、ドア下部のガラリをタテ型に配置。パッキンレスのフラットな形状になりお掃除の負担が大幅に軽減します。

①ガードバー（落下防止） ②棚位置が変えられる
便利な収納棚 ③フック付き収納スペース ④ボックスティッシュ
収納スペース(ガードバー付) ⑤2口コンセント

三面鏡と中間ミラー、三面鏡扉裏収納^※

洗面化粧台には大型鏡の三面鏡と、三面鏡下にはお子様目線の中間ミラーを設置しました。三面鏡扉裏には収納する小物サイズによって、棚板位置が変更できる収納棚を設置しました（落下防止のガードバー付）。

※コンセント、ティッシュボックススペース、フック付収納スペースの設置位置・形状等異なる場合があります。

人造大理石天板･スクエアボウル一体型カウンターと
節湯型のシングルレバー混合水栓

洗面カウンターはお手入れが簡単な人造大理石天板・スクエアボウル一体型カウンターを採用しました。水栓にはシングルレバー混合水栓を採用しました。シングルレバー混合水栓のヘッド部分は引き出すことができるので、洗面ボウル内を隅々までお手入れすることができます。排水栓は汚れが溜まりにくいフランジレス排水栓を採用しました。

※一部タイプは2ボウル仕様

洗面補助ポケット

洗面ボウル手前にはパタッと開いて化粧小物がスッキリ収納できる補助ポケットを設置しました。収納パーツは取外して丸洗いができてお手入れもラクラクです。

※補助ポケットのサイズ・形状等はタイプにより違います。

スキマレス便座

汚れのとれにくい便座の合わせ部までスキマレス になっており、掃除がスムーズになります。

泡と新構造が
「トビハネヨゴレ」を抑える

泡のクッションで受け止める「ハネガード」、フチの立ち上がりで垂れだしにくい「タレガード」、便器と便座の合わせ技でせき止める「モレガード」が汚れの広がりを抑えます。

水位も調節可能

ボタンを押すと水位が約3cm下げられ、輪じみができやすい水際の掃除がしやすくなります。

オート便器洗浄

着座して用を足し終えると洗浄する「オート洗浄」を搭載。日々のお掃除の負担が軽くなります。

ステンレス製洗浄ノズル

継ぎ目がなく汚れにくい、ステンレス製温水洗浄ノズルの採用で清掃性がアップしました。

停電時にも排水可能

停電時も９Vアルカリ乾電池をセットし、本体上部にあるスイッチを押せば排水できます。サイドカバー内にある手動ハンドルを回して流すこともできます。

壁リモコン

操作方法の表示が分かりやすく、簡単に操作ができる壁リモコンを設置しました。
※タイプにより設置位置等は異なります。

アラウーノ （有機ガラス系新素材）手洗器

手洗いボールは有機ガラス系新素材を採用。ぬめりや黒ずみの原因となりやすい水アカが固着しにくく、汚れても一拭きで簡単に落とすことができます。壁掛け水栓のため設置部に水垢がたまりにくく、排水溝は出っ張りのない一体成型でお掃除がしやすい構造です。横には小物が置けるカウンターも設置しました。

吊戸棚

トイレ上部には掃除用品やトイレットペーパーなどが収納できる便利な吊戸棚を設置しました。
※タイプにより吊戸棚の仕様・サイズ等異なります。

手洗器下の収納

手洗器下には、洗剤やお掃除道具などのトイレアイテムが置ける便利な収納を設置しました。空間を無駄なく有効活用できます。

トイレドアの内鍵

トイレのドアには内鍵を設置しました。非常解錠装置が付いているので緊急時には廊下側から開けることができます。

ガス温水式床暖房システム

リビング・ダイニングには、ガス温水床暖房を採用しました。床暖房は室内に燃焼させるものがないので定期的な換気も不要で、お子様やお年寄りの方にも安心です。床暖房には「セーブモード」が搭載されており、エアコンとの併用運転で省エネを目指しながら、お部屋を素早く暖めます。エアコンと併用することで部屋全体が暖かいので体への負担が少ない暖房です。
※詳しくは図面集参照

多機能のハンズフリーインターホン

住戸内のインターホーンにはハンズフリータイプを採用しました。インターホンには録音・録画機能があり不在の際には留守設定をすると来訪者の録音・録画ができ不在時でも安心です。さらに宅配ボックスに宅配物が届いたときには、画面に着荷の表示がされるので大変便利です。

ペット飼育^※とペット足洗い場

ペット共生に配慮して、敷地内にペット専用の足洗い場を設置しました。また、エレベーターには「ペット表示灯」を設け、ペットが同乗していることを知らせることができます。
※ペット飼育細則に基づきます。ペット飼育の際にはペット委員会に入会していただき、「ペット委員会運営費」として月額100円／戸の費用が必要になります。
※設備仕様・仕上げは実際とは異なります。

24時間ゴミ出しOK^※

敷地内に、24時間対応のゴミ置場（一時保管場所）を設置しました。外出ついでや深夜などにもゴミを出すことができるので大変便利です。
※ゴミ出しは原則、自治体が定めた収集日もしくは前日となります。また、粗大ゴミの搬出も自治体が定めた収集日、もしくは前日となります。

｢明和地所グループ ライフスタイルクラブ｣は、
明和地所グループとお客様のための会員組織です。

既にお取引いただいたお客様と将来の住宅購入をはじめ、売却やリフォームなどを検討されているお客様と「くらし」「すまい」「きずな」をテーマに明和地所グループとのコミュニケーションの場としてさまざまなコンテンツをご用意しております。

快適なインターネット接続サービス「サイバーホーム」を導入

最大1Gbpsの高速型光回線をマンションに引込み、お部屋までは専用のLANケーブルによる最大1Gbpsのインターネットを全住戸に標準装備しました。お部屋のLANケーブルの差込口にパソコンを接続すれば、すぐにインターネットがご利用いただけます。（利用料は管理費に含む。但し、パソコン本体、接続ケーブル、有料サービス利用料金等は別途負担）

※導入予定の通信速度は最大1Gbpsとなります。最大1Gbpsとは技術規格上の最大値です（ベストエフォート方式）。実使用速度はお客様のご利用環境や回線の混雑状況等によって低下する場合があります。※各種コンテンツのサービス内容は地域により異なります。※契約条件や内容等は変更になる場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。（2024年1月現在）

エントランスなどの共用部では
Wi-Fiが利用可

コミュニティホール①②、エントランスホール、サブエントランスホール、集会室では無線環境でインターネットが利用できます。

※上記エリアで雑誌読み放題サービス「タブホ」が利用可能

3つのセキュリティラインが安全な暮らしを見守ります。

敷地内に3つのセキュリティラインを設け、不審者の不法侵入を防ぎます。マンションの敷地内（1次セキュリティ）、建物の共用部（2次セキュリティ）、そして住戸内（3次セキュリティ）へと、専有部に近づくにつれ防犯対策を強化していきます。
※トリプルセキュリティ概念図およびSECULIOはセキュリティ概念についての内容で、本物件のメインエントランス以外の出入口セキュリティラインは対象外となります。

隣地境界線沿いを高さ約1.8mのフェンスもしくは生垣等で区画をすることにより、隣地からの侵入を未然に防ぎます。また、道路境界線に沿った部分には植栽を効果的に配し、出入りできるルートとエリアを限定します。共同住宅として堂々たる入り口の構えを持つ事で、侵入者の心理的な障壁となる効果を創出します。

建物内に侵入する不審者を制限するエリアです。「オートロックの区画」といわれ、マンション専用の鍵を使わなければ建物内に入れないシステムとなっております。建物内の要所には防犯カメラも設置されています。

エントランス

共用部・エレベーター

共用部の防犯カメラ、エレベーター内モニター・防犯カメラ・警報ボタン付エレベーター

共用スペースには防犯カメラを設置しました。また、エレベーター前にはエレベーター内モニターを設置し、エレベーターには防犯カメラと警報ボタンを設置し、セキュリティに配慮しました。

防犯カメラ

エレベーター内モニター

警報ボタン

住戸部分

ダブルロック玄関ドア

玄関扉にはダブルロックを採用しました。

鎌付デッドボルト

破壊工具を使用しての暴力的不正解錠にも対応できるように、鎌付デッドボルトを装備しました。

ドアガード

玄関ドアには無理矢理ドアを開けることを防ぐドアガードを設置しました。

スイッチ式サムターン

「サムターン回し」を防止するための機構を持つスイッチ式サムターンを採用しました。

カラーモニター付インターホン親機

エントランスの来訪者を音声と画面で確認できるカラーモニター付インターホン（親機）を採用しました。ハンズフリーで応答できます。

ロータリーシリンダーキー

ピッキング対策として、理論鍵違い数は約1,000億通りという2WAYロータリータンブラー方式とロッキングバー方式を組み合わせたハイセキュリティシリンダーを採用。
※図はシリンダー内部をわかりやすくするために、部品の一部を省略して描いています。

接地階住戸とルーフバルコニー付住戸の
玄関と開口部に防犯センサー^※を設置

接地階住戸とルーフバルコニー付住戸の開口部にマグネットタイプの防犯センサーを設置しました。外出やおやすみ前にセンサーをONにすれば不正開錠時にインターホンが警報を発し、セコムに通報されます。
※防犯センサーはFIX窓を除く。
※物件により異なります。

セコムと提携の24時間セキュリティ・防災[異常]対応ネットワークシステム

各住戸で非常事態の発生や危険を感じた時に、インターホンの「非常押しボタン」が押されると、その情報は管理事務室内の防災監視盤を通じて「セコムコントロールセンター」に自動通報されます。万一の場合には警察署や消防署等の関係機関にも緊急連絡します。また、管理事務室では給排水設備、電気設備など共用部の異常警報を24時間オンライン監視を行い、万一の故障時には専門技術者などが即時に対応します。

建物を安心、安全に支える強固な基礎構造

建物を支える地中の支持地盤に、頑強な杭を打つことで躯体を支える杭基礎工法を採用しました。杭は品質管理された工場で作られ、確実な強度が得られるコンクリート杭を使用し、国土交通大臣認定工法で支持地盤まで確実に杭を打ち込み、建物全体をしっかり支えます。

鉄筋コンクリート造

建物の構造は、引っ張られる力に強い鉄筋と、圧縮される力に強いコンクリート部材で構成される鉄筋コンクリート造で、強度、剛性、耐久性に優れた躯体構造を実現します。

建物の強度を高めるダブル配筋

建物の主要な壁はコンクリート内の鉄筋を二重に配するダブル配筋としました｡シングル配筋に比べて高い強度を発揮し､建物の耐久性を保ちます｡

※非構造壁を除く。

外壁・床構造

外壁は約150mm以上、床は約200mm以上^※のコンクリート厚を確保。地震に強く雨風による建物の劣化を軽減し、強度と耐久性を実現します。 ※一部除く。

エキスパンションジョイント

建物は2棟の建物で構成されています｡それぞれの建物の結合部には、地震の揺れに備え、エキスパンションジョイントという緩衝スペースを設けています｡地震により異なった揺れをする建物同士のぶつかりを避け、建物の構造体に大きな被害を与えないように建物の保全に役立たせています｡
※物件により異なります。

メンテナンスに配慮した水まわりの二重床・二重天井

水まわりの給排水管や電気配線などを、二重床・二重天井部分に敷設することで、リフォームやメンテナンス・更新が比較的容易にできます。

戸境壁の厚さ

外壁のコンクリート厚は約150mm以上、住戸間の戸境壁は約180mmのコンクリート壁、または約136mmの乾式耐火遮音壁（厚さ260mmのコンクリート壁の遮音性能に相当）を確保しました。隣接する住戸の音の伝わりを軽減し、住まいの遮音性に優れた構造を実現します。

気密性に優れたサッシと
断熱にすぐれた複層ガラス（一部除く）

住戸のサッシには気密性の高いサッシを使用し、サッシのガラスには屋内・外の温度変化を伝えにくくするために、ガラス間に空気層を設けた複層ガラスを採用しました。この気密性の高いサッシと複層ガラスにより断熱効果が高まり、電気・光熱費を低減し、省エネルギー対策の役割を果たします。