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中古マンション

ライオンズガーデン大曽根

2,990万円
所在地
愛知県 名古屋市 北区 山田北町２丁目 33 ［Google Map→］
交通
名古屋市上飯田線「上飯田」駅 徒歩11分
名鉄小牧線「上飯田」駅 徒歩11分
名古屋市名城線「大曽根」駅 徒歩17分
間取り
3LDK
専有面積
81.57m2
所在階数
3階（15階建て）
築年月
2001年05月
  • 総戸数111戸のビッグコミュニティ。ペットと暮らせるマンション「ライオンズガーデン大曽根」です。
  • 専有面積約81.57m2のゆとりある3LDK。北西・南東の2面バルコニーにつき採光・通風良好です。
  • 約18.2帖の開放感溢れるリビング。大きなテーブルやソファもゆったり置いていただけます。
  • 全体的にグレーカラーのクロスが施され、落ち着きを感じる癒しの空間になっています。
  • キッチンとの距離が近く、お料理の配膳や片付けをご家族が手伝いやすいのも嬉しいポイントです。
  • 可動間仕切りを採用した間取りで、ご家族編成やライフスタイルの変更にも対応していただけます。
  • リビングに繋がる約5.5帖の洋室は、お子様の遊びスペースやご家族の寛ぎ空間にも便利です。
  • ひと目で服選びができるウォークインクロゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。
  • お部屋から中学校をご覧いただけます。前面は駐車場の為、高い建物がなく開放感がございます。
  • バルコニーには、水栓・コンセントがあり、お掃除やお花の水やりにも便利です。
  • 2面バルコニーにつき日当たり・風通しの良いお住まいです
  • リビング全体が見渡せる対面式キッチン。食洗機付きで家事の時短も可能です。
  • 油跳ねが気にならないセミオープンタイプ。手元が見えにくい腰壁があり、急な来客時にも生活感を隠せます。
  • 雨の日の洗濯に便利な浴室乾燥機付きのバスルーム。半身浴に便利なベンチ型の浴槽で疲れをリフレッシュ。
  • ホワイトを基調に統一感を出し、清潔感にあふれたスペースになっています。
  • 洗面室にある稼働棚は、毎日使うタオルなどリネン類の収納用に便利ですね。
  • 快適な温水洗浄便座付きのトイレです。トイレ用品がスッキリ片付く上部吊戸棚も備え付けです。
  • 玄関から続く廊下は、居室が見えない設計となり、プライバシー性に優れております。
  • 玄関にはシューズボックスを設置。雑貨や観葉植物など、お好きな小物を飾り個性を演出していただけます。
  • ガラス張りの開放感溢れるエントランスで、住まう方や訪れる方をお出迎えします。
  • 不在時の荷物の受け取りにも便利な、宅配ボックスが設置されています。
  • 敷地内の駐輪場をご利用いただけます。屋根があり大切な自転車を雨から守れます。(空き状況はお問い合わせください。)
  • エレベーターがあり、ベビーカーや車椅子での移動も楽々です。
  • 2路線利用可能な「上飯田」駅まで徒歩約11分。複数路線利用可能な「大曽根」駅もご利用いただけます。
  • 敷地内に公園があり、小さなお子様の遊び場にも困りません。ご家族のコミュニティも広がりそうそうですね。
  • 車種を問わない平面駐車場がございます。段差がなくスムーズに車庫入れが可能です(空き状況はお問い合わせください。)

枚

  • 総戸数111戸のビッグコミュニティ。ペットと暮らせるマンション「ライオンズガーデン大曽根」です。

  • 専有面積約81.57m2のゆとりある3LDK。北西・南東の2面バルコニーにつき採光・通風良好です。

  • 約18.2帖の開放感溢れるリビング。大きなテーブルやソファもゆったり置いていただけます。

  • 全体的にグレーカラーのクロスが施され、落ち着きを感じる癒しの空間になっています。

  • キッチンとの距離が近く、お料理の配膳や片付けをご家族が手伝いやすいのも嬉しいポイントです。

  • 可動間仕切りを採用した間取りで、ご家族編成やライフスタイルの変更にも対応していただけます。

  • リビングに繋がる約5.5帖の洋室は、お子様の遊びスペースやご家族の寛ぎ空間にも便利です。

  • ひと目で服選びができるウォークインクロゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。

  • お部屋から中学校をご覧いただけます。前面は駐車場の為、高い建物がなく開放感がございます。

  • バルコニーには、水栓・コンセントがあり、お掃除やお花の水やりにも便利です。

  • 2面バルコニーにつき日当たり・風通しの良いお住まいです

  • リビング全体が見渡せる対面式キッチン。食洗機付きで家事の時短も可能です。

  • 油跳ねが気にならないセミオープンタイプ。手元が見えにくい腰壁があり、急な来客時にも生活感を隠せます。

  • 雨の日の洗濯に便利な浴室乾燥機付きのバスルーム。半身浴に便利なベンチ型の浴槽で疲れをリフレッシュ。

  • ホワイトを基調に統一感を出し、清潔感にあふれたスペースになっています。

  • 洗面室にある稼働棚は、毎日使うタオルなどリネン類の収納用に便利ですね。

  • 快適な温水洗浄便座付きのトイレです。トイレ用品がスッキリ片付く上部吊戸棚も備え付けです。

  • 玄関から続く廊下は、居室が見えない設計となり、プライバシー性に優れております。

  • 玄関にはシューズボックスを設置。雑貨や観葉植物など、お好きな小物を飾り個性を演出していただけます。

  • ガラス張りの開放感溢れるエントランスで、住まう方や訪れる方をお出迎えします。

  • 不在時の荷物の受け取りにも便利な、宅配ボックスが設置されています。

  • 敷地内の駐輪場をご利用いただけます。屋根があり大切な自転車を雨から守れます。(空き状況はお問い合わせください。)

  • エレベーターがあり、ベビーカーや車椅子での移動も楽々です。

  • 2路線利用可能な「上飯田」駅まで徒歩約11分。複数路線利用可能な「大曽根」駅もご利用いただけます。

  • 敷地内に公園があり、小さなお子様の遊び場にも困りません。ご家族のコミュニティも広がりそうそうですね。

  • 車種を問わない平面駐車場がございます。段差がなくスムーズに車庫入れが可能です(空き状況はお問い合わせください。)

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特徴

物件特徴

  • 可動間仕切り
  • 南向き
  • リノベーション
  • エレベータ
  • ペット可（管理規約の制限あり）
  • 宅配ボックス
  • 小学校徒歩10分以内

収納

  • W.INクローゼット

設備

  • 対面式キッチン
  • 食器洗乾燥機

担当者からのおすすめPOINT

名古屋店

（ ）

定休日 火・水

■複数路線利用可能で通勤通学にも便利な立地
■約81.57m2のゆとりある3LDKにつきファミリーにオススメ
■開放感溢れる約18.2帖のLDKで家族団らん会話が弾みます
■大容量のWICをはじめ便利な収納が充実しています
■リフォーム施工で食洗機や浴室乾燥機などの設備も完備
■北西・南東の2面バルコニーで採光・通風良好です
■多彩な商業施設や小中学校が近く子育てに嬉しい住環境
■大切なペットと暮らせるマンションです

≪ライフインフォメーション≫
六郷北小学校　徒歩8分（約670m）　大曽根中学校　徒歩2分（約150m）
アオキスーパー　徒歩13分（約1010m）　ウェルシア上飯田北町店　徒歩9分（約720m）
ファミリーマート　徒歩6分（約430m）　 

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名古屋店

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    ライオンズガーデン大曽根

    2,990万円
    所在地

    愛知県 名古屋市 北区 山田北町２丁目 33

    		交通 名古屋市上飯田線「上飯田」駅 徒歩11分
    名鉄小牧線「上飯田」駅 徒歩11分
    名古屋市名城線「大曽根」駅 徒歩17分
    専有面積 81.57m2 バルコニー面積 16.95m2 間取り 3LDK
    管理費 11870円／月 修繕積立金 10280円／月 駐車場
    構造 SRC 所在階／階数 3階／15階建て 主要採光面 南東
    総戸数 111戸 建築年月 2001年05月 土地権利 所有権
    用途地域
    		管理形態及び
    管理員の勤務形態     		全部委託 （通勤方式） 管理会社 株式会社大京アステージ
    施工会社 鉄建建設株式会社 分譲会社 株式会社大京穴吹不動産 現況 空家
    引渡し可能年月（入居予定年月） 即時
    		 取引態様 仲介 物件番号 NB240115-01
    情報更新日 2024年04月27日 次回更新予定日 2024年05月11日
    備考 ※ペット飼育可能（飼育細則有）

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（8）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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