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中古戸建

岡山県高梁市巨瀬町　中古戸建

490万円

所在地
岡山県 高梁市 巨瀬町 9340 ［Google Map→］
交通
伯備線「木野山」駅 徒歩78分
間取り
6DK
築年月
1952年01月
建物面積
254.52㎡
土地面積
2053.07㎡
  • 岡山県高梁市巨瀬町にございます、歴史と風格を持つ2階建ての中古戸建てのご紹介です。
  • 和室が4部屋あり全室6帖以上の広々とした6DKの間取りが特徴です。
  • 敷地面積は約621坪。宅地部分は約198坪、農地や山林部分も含まれた、広々とした物件です。
  • 隣家と距離があるため、まわりの音を気にしないのびのびとした生活が送れます。
  • 裏手には山林がありますので、様々な用途にお使いいただけます。
  • なまこ壁の土蔵あり、古民家カフェや民宿、別荘などにおすすめです。
  • 畑や家庭菜園など、自然豊かな環境で新鮮な野菜や果物を育てることができ、収穫の喜びを味わえます。
  • 自然素材がふんだんに使われており、心地よい温もりがある、その存在感が魅力です。
  • 続き間の和室です。襖を開けると約14帖の広々とした空間になります。
  • 大勢のお客様を迎え入れることができる広々とした玄関スペース。
  • 畳や障子、ふすまやガラス引戸など、日本の風情を感じられる要素が満載です。
  • 目の前に広がるのどかな田園風景、スローライフにピッタリの古民家です。
  • 是非一度現地をご覧になってご検討ください。お問い合わせお待ちしております。
  • リノベーションイメージパースになります。リフォームのご相談も承りますので、お気軽にご相談ください。
  • リノベーションイメージパースになります。リフォームのご相談も承りますので、お気軽にご相談ください。

枚

  • 岡山県高梁市巨瀬町にございます、歴史と風格を持つ2階建ての中古戸建てのご紹介です。

  • 和室が4部屋あり全室6帖以上の広々とした6DKの間取りが特徴です。

  • 敷地面積は約621坪。宅地部分は約198坪、農地や山林部分も含まれた、広々とした物件です。

  • 隣家と距離があるため、まわりの音を気にしないのびのびとした生活が送れます。

  • 裏手には山林がありますので、様々な用途にお使いいただけます。

  • なまこ壁の土蔵あり、古民家カフェや民宿、別荘などにおすすめです。

  • 畑や家庭菜園など、自然豊かな環境で新鮮な野菜や果物を育てることができ、収穫の喜びを味わえます。

  • 自然素材がふんだんに使われており、心地よい温もりがある、その存在感が魅力です。

  • 続き間の和室です。襖を開けると約14帖の広々とした空間になります。

  • 大勢のお客様を迎え入れることができる広々とした玄関スペース。

  • 畳や障子、ふすまやガラス引戸など、日本の風情を感じられる要素が満載です。

  • 目の前に広がるのどかな田園風景、スローライフにピッタリの古民家です。

  • 是非一度現地をご覧になってご検討ください。お問い合わせお待ちしております。

  • リノベーションイメージパースになります。リフォームのご相談も承りますので、お気軽にご相談ください。

  • リノベーションイメージパースになります。リフォームのご相談も承りますので、お気軽にご相談ください。

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特徴

物件特徴

  • 南向き（南東・南西含む）

収納

  • 屋根裏収納

担当者からのおすすめPOINT

福岡店

定休日 毎週火・水曜日

■四季折々の美しい風景が楽しめるお住まい
■部屋数が多く、家族全員が快適に過ごせる広さがある6DK
■全居室6帖以上のゆとりの間取設計
■季節物などの収納に便利な小屋裏収納
■古民家カフェや民宿などに使える土蔵あり
■山間部の自然環境を活かした広いお庭や畑有り

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福岡店

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    岡山県高梁市巨瀬町　中古戸建

    490万円

    所在地

    岡山県 高梁市 巨瀬町 9340

    		交通 伯備線「木野山」駅 徒歩78分
    土地面積 2053.07㎡ 建物面積 254.52㎡ 間取り 6DK
    構造 木造 階数 2階建て 主要採光面 南西
    建築年月 1952年01月 接道 一方
    南側3m公道　
    		 私道負担
    土地権利 所有権 建ぺい率 容積率
    用途地域 無
    		 地目 宅地 現況 空家
    引渡し可能年月（入居予定年月） 相談
    		 取引態様 一般 物件番号 N241210-01
    情報更新日 2025年05月08日 次回更新予定日 2025年05月22日
    備考 地目：宅地、山林、雑種地、畑
    対象不動産売買対象面積のうち、宅地部分は655.07m2です。
    対象不動産売買対象には農地（畑98m2）も含まれます。売買に伴い農地法の許可が必要になります。
    延床面積には、敷地内の土蔵・納屋も含まれます。
    建物築年の記載は売主ヒアリングによります。詳細は不詳となります。
    対象不動産森林は「森林の土地の所有者届出制度」の届出対象になります。

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
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