中古マンション

東急ドエルアルス桜坂

6,199万円

所在地: 福岡県福岡市中央区桜坂１丁目［Google Map→］

交通: 福岡市七隈線「桜坂」駅徒歩6分
福岡市空港線「赤坂」駅徒歩13分
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）」駅徒歩19分

間取り: 3LDK

専有面積: 84.11㎡

所在階数: 13階（14階建て）

築年月: 1996年03月

枚

スタイリッシュな外観です。３路線利用可能な立地です。
南西向きのリビングは明るい室内で、自然とご家族が集まる暖かい空間になりそうですね。
LDKは約19.1帖ございます。木目調を多く取り入れた、木の温もり感じる癒しの空間です。
リノベーション済みで室内きれいになっております。新生活を気持ちよくスタートできますね。
3口ガスコンロと食洗器付きのキッチンで、毎日のお料理がはかどります。
約5.8帖洋室です。
奥行きが深く、たっぷり容量のある収納スペースをつくり、隠す収納でお部屋もスッキリ。
約4.5帖の洋室は、バルコニーに面した明るい室内となってます。
全居室に収納があり、お部屋のスペースを有効的に使えます。
約5帖の洋室は北東側バルコニーに面しております。
身支度を行いやすい3面鏡付き洗面化粧台。
浴室は広々としており、清潔感にあふれたスペースになっています。
手洗い場付きのトイレは清潔感がございます
重厚感のあるエントランスは、ホテルライクな佇まい。毎日帰宅が楽しみになりますね。宅配ボックスがついているので再配達の手間を省けます。
雨をよけることのできる駐輪場。敷地内に駐輪場やバイク置き場が設けられています。※最新の使用料金や空き状況はお問い合わせください。
共用部駐車場
南西向きバルコニーにつき、陽当りが良く明るいお住まいです。
地下鉄七隈線　桜坂駅まで徒歩6分（約480ｍ）
赤坂小学校まで徒歩8分（約610ｍ）
警固中学校まで徒歩8分（約580ｍ）
サニー警固店まで徒歩5分（約340ｍ）
福岡中央病院まで徒歩10分（約760ｍ）
地下鉄空港線　赤坂駅まで徒歩13分（約1030ｍ）
西鉄大牟田線　天神駅まで徒歩19分（約1500ｍ）
セブンイレブン福岡桜坂一丁目店まで徒歩5分（約320ｍ）

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
リフォーム済み
エレベータ
宅配ボックス
小学校徒歩10分以内
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内
2沿線以上利用可

セキュリティ

TVドアホン
オートロック

設備

食器洗乾燥機
駐車場空きあり

担当者からのおすすめPOINT

福岡店

定休日毎週火・水曜日

森川虎一（モリカワトライチ）

◆2026年6月リフォーム完成
◆コンビニ・スーパーまで徒歩5分圏内

～リフォーム内容～
・キッチン交換
・ユニットバス交換　
・洗面化粧台交換　
・トイレ交換
・給湯器交換
・建具交換　
・カーテンレール交換　
・全室フローリング張替　
・全室クロス張替　等

～life　information～
赤坂小学校／徒歩8分(約610ｍ)
警固中学校／徒歩8分（約580ｍ）
セブンイレブン福岡桜坂1丁目店／徒歩5分（約330ｍ）
サニー警固店／徒歩5分（約340ｍ）
福岡中央病院／徒歩10分（約760ｍ）

お取扱店舗はこちら: 福岡店

こちらの物件に関するお問い合わせ

福岡店

住　所

福岡県福岡市中央区天神１丁目2-12
メットライフ天神ビル12階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-569-165 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

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オンライン個別相談予約

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物件概要

東急ドエルアルス桜坂

6,199万円

所在地	福岡県福岡市中央区桜坂１丁目		交通	福岡市七隈線「桜坂」駅徒歩6分福岡市空港線「赤坂」駅徒歩13分西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）」駅徒歩19分
専有面積	84.11㎡	バルコニー面積	9.67㎡	間取り	3LDK
管理費	8750円／月	修繕積立金	10240円／月	駐車場	空有
構造	SRC	所在階／階数	13階／14階建て	主要採光面	南西
総戸数		建築年月	1996年03月	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	西部ガスリビング株式会社
施工会社	三菱建設	分譲会社	東急不動産株式会社	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	仲介	物件番号	FUB260730-2
情報更新日	2026年07月31日	次回更新予定日	2026年08月14日
備考	【駐車場】平地空き無し、空きが出たら募集・抽選（1台目・2台目等優先順位有り）【バイク置場】2台分　中型・大型のみ500円/月　現在、空き無し【駐輪場】無料（自転車登録シール貼付要）管理室にて登録・配布

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
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