中古マンション

JGMロイヤルガーデン浄水通り

6,380万円

所在地
福岡県 福岡市 中央区 浄水通 ［Google Map→］
交通
福岡市七隈線「薬院大通」駅 徒歩8分
「浄水通り」バス停徒歩2分、福岡市空港線「天神」駅 バス14分
間取り
4LDK
専有面積
96.49㎡
所在階数
2階（8階建て）
築年月
2004年02月
  • JGMロイヤルガーデン浄水通り2階4LDKのお部屋のご紹介です。
  • LDKを含む居室4部屋がバルコニーに面しています。LDKは合わせて約16.5帖。南東・北東・北西・南西の四面開口で、採光・通風良好です。
  • 敷地内に入るにもオートロックがございます。Wセキュリティで安心のエントランス。
  • 敷地内エントランスへ続く、植栽が整えられた階段です。
  • オートロックシステムを備え、セキュリティに配慮されたマンションとなっております。
  • オートロック付きエントランスです。
  • ロビーにはイスとテーブルがあり、ちょっとした来客時にもお使いいただけます。
  • タイル張りが美しいエレベーターホールです。
  • 敷地内屋根付き駐車場です。
  • 敷地内の機械式駐車場。機械で管理されるため、盗難やいたずらがしにくく、雨風や紫外線による車へのダメージも防げます。
  • 敷地内屋根付き駐輪場です。
  • 自然と緑にあふれた落ち着いた住環境が魅力です。周辺環境も併せて、是非一度現地をご体感ください
  • 薬院大通駅まで徒歩約8分（約590ｍ）
  • 平尾小学校まで徒歩約3分（約200m）
  • 平尾中学校まで徒歩約20分（約1590ｍ）
  • イーマート薬院バリューまで徒歩約7分（約560ｍ）
  • 福岡中央病院まで徒歩約7分（約540m）

枚

  • JGMロイヤルガーデン浄水通り2階4LDKのお部屋のご紹介です。

  • LDKを含む居室4部屋がバルコニーに面しています。LDKは合わせて約16.5帖。南東・北東・北西・南西の四面開口で、採光・通風良好です。

  • 敷地内に入るにもオートロックがございます。Wセキュリティで安心のエントランス。

  • 敷地内エントランスへ続く、植栽が整えられた階段です。

  • オートロックシステムを備え、セキュリティに配慮されたマンションとなっております。

  • オートロック付きエントランスです。

  • ロビーにはイスとテーブルがあり、ちょっとした来客時にもお使いいただけます。

  • タイル張りが美しいエレベーターホールです。

  • 敷地内屋根付き駐車場です。

  • 敷地内の機械式駐車場。機械で管理されるため、盗難やいたずらがしにくく、雨風や紫外線による車へのダメージも防げます。

  • 敷地内屋根付き駐輪場です。

  • 自然と緑にあふれた落ち着いた住環境が魅力です。周辺環境も併せて、是非一度現地をご体感ください

  • 薬院大通駅まで徒歩約8分（約590ｍ）

  • 平尾小学校まで徒歩約3分（約200m）

  • 平尾中学校まで徒歩約20分（約1590ｍ）

  • イーマート薬院バリューまで徒歩約7分（約560ｍ）

  • 福岡中央病院まで徒歩約7分（約540m）

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特徴

物件特徴

  • 南向き（南東・南西含む）
  • エレベータ
  • ペット可（管理規約の制限あり）
  • 小学校徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 総合病院10分以内

セキュリティ

  • オートロック

設備

  • 対面式キッチン
  • 駐車場空きあり

担当者からのおすすめPOINT

福岡店

定休日 毎週火・水曜日

山内 康史 （ヤマウチ ヤスシ）

□自然と緑にあふれた住環境
□天神など都心部へのアクセス良好
□福岡市営地下鉄「薬院大通駅」まで徒歩8分
□西鉄バス「浄水通り」停まで徒歩2分
□全居室収納あり
□ダブルボウル洗面台
□オートロックあり
□宅配ボックスあり
□ペット飼育可能（細則あり）

〇●Life　information●〇
平尾小学校／徒歩3分（約200ｍ）
平尾中学校／徒歩20分（約1，590ｍ）
ローソン福岡薬院伊福町店／徒歩5分（約330ｍ）
イーマート薬院バリュー店／徒歩7分（約560ｍ）
福岡中央病院／徒歩7分（約540ｍ）
浄水通公園／徒歩2分（約100ｍ）
福岡市動植物園/徒歩6分（約480ｍ）

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福岡店

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    JGMロイヤルガーデン浄水通り

    6,380万円

    所在地

    福岡県 福岡市 中央区 浄水通

    		交通 福岡市七隈線「薬院大通」駅 徒歩8分
    「浄水通り」バス停徒歩2分、福岡市空港線「天神」駅 バス14分
    専有面積 96.49㎡ バルコニー面積 20.76㎡ 間取り 4LDK
    管理費 15800円／月 修繕積立金 22200円／月 駐車場 空有
    構造 RC 所在階／階数 2階／8階建て 主要採光面 南東
    総戸数 26戸 建築年月 2004年02月 土地権利 所有権
    用途地域 第二種中高層住居専用地域
    		 管理形態及び
    管理員の勤務形態     		全部委託 （通勤方式） 管理会社 株式会社ファビルス
    施工会社 大末建設株式会社九州支店 分譲会社 現況 居住中
    引渡し可能年月（入居予定年月） 相談
    		 取引態様 仲介 物件番号 FU251130-01
    情報更新日 2025年12月15日 次回更新予定日 2025年12月29日

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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      15年間の住宅設備保証が付いている物件

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      仲介手数料が不要の物件

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