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中古マンション

オープンレジデンシア博多住吉

3,590万円

所在地: 福岡県福岡市博多区住吉２丁目［Google Map→］

交通: 鹿児島本線「博多」駅徒歩9分
福岡市七隈線「櫛田神社前」駅徒歩6分

間取り: 1LDK+WIC

専有面積: 34㎡

所在階数: 12階（15階建て）

築年月: 2023年08月

枚

オープンレジデンシア博多住吉は2023年8月施工の築浅物件。総戸数112戸の15階建のマンションです。
居室とリビングとを区切ることで生活にメリハリをつけやすい1LDK。専有面積は34m2。
ナチュラルカラーの床材と、清潔感のある白いクロスがマッチして、お部屋全体の明るさをより際立たせます。
リビングに隣接した洋室の引戸を開けると、より開放的な空間に演出できます。
建具のガラスを透明なものにすることで光が入り、視界が抜け、開放的な空間に。
12階ならではの遮るものがなく開放感ある景色。街のいたるところで緑を感じます。
南東向きにつき日当たりの良いバルコニー。折り畳み式の物干も備え付けです。
洋服がひと目で選べるWICがございます。大切なお洋服を一目で見渡せる便利さが魅力です。
白いクロスに、濃い色の建具により、さまざまなインテリアスタイルに合わせやすい柔軟性があります。
シンプルな形状の室内で、どのような家具でも配置しやすく、インテリアのアレンジが楽しめます。
上部吊戸棚をはじめ便利な収納が充実しており、調味料や調理器具がスッキリ片付きます。
シンプルで機能性の高い浴室はバスタブも洗い場もスペースが確保され、充実したバスタイムが過ごせます。
浴室乾燥機付きのバスルーム。寒い冬には入浴前に浴室暖められる暖房機能付き。
浴室ドアにはタオル掛けが設置済みなので、別にタオル掛けを用意する必要がなく、見た目もスッキリします。
三面鏡裏収納付きの洗面化粧台がございます。体重計収納をはじめとした、使い勝手の良い収納が充実。
洗面所には、洗濯機置き場完備。汚れた衣類をすぐに洗濯機に投入できるので、便利です。
省スペースでデザイン性の高いタンクレストイレです。手洗い器付きで清潔感を保てます。
スペースが豊かな玄関は収納も豊富で、靴が散らばることもなく、スムーズに収納できます。
オートロックと顔認証システムの組み合わせにより、不審者の侵入を防ぎ、防犯性も高まります。
エレベーターが二基ございますので、忙しい朝の時間もスムーズに昇降していただけます。
お散歩帰りの足洗にも嬉しいペット用施設完備。大切なペットと暮らせるマンションです。
大切な自転車を雨や風から守れる、屋根付きの駐輪場をご利用いただけます。
屋根付で雨の日も安心のバイク置き場。最新の空き状況はお問い合わせください。
敷地内に駐車場がございます。空き区画はお問い合わせください。（現在は空無）
敷地内にございますので、大切な愛車が近くにあるのは心強いですね。
複数路線利用可能「博多」駅まで徒歩9分でアクセス良好。周辺環境も併せて、是非一度現地をご体感ください。
博多駅　徒歩約９分（約660ｍ）
セブンイレブン福岡住吉神社前店　徒歩約２分（約140ｍ）
地下鉄七隈線櫛田神社前駅徒歩約６分（約440ｍ）

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
ペット可（管理規約の制限あり）
エレベータ
宅配ボックス
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内
2沿線以上利用可

収納

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン
オートロック

設備

インターネット対応
CATV

担当者からのおすすめPOINT

福岡店

定休日毎週火・水曜日

植田佳弘（ウエダヨシヒロ）

■九州の玄関口「博多」駅まで徒歩約9分とアクセス良好
■地下鉄七隈線「櫛田神社」駅まで徒歩約6分で通勤もらくらく
■2023年8月に竣工、築浅マンション
■初めての一人暮らしにもおすすめの1LDK
■防犯面にも考慮されたオートロック付き
■バストイレが独立した約34m2のシンプルなお部屋
■ウォークインクローゼットやリネン庫など収納完備
■家族の一員である大切なペットと一緒に新生活を始められます

≪ライフインフォメーション≫
サニー博多住吉：徒歩8分（約630ｍ）セブンイレブン博多住吉神社前店：徒歩2分（約140ｍ）
桜十字病院：徒歩12分（約920ｍ）

お取扱店舗はこちら: 福岡店

こちらの物件に関するお問い合わせ

福岡店

住　所

福岡県福岡市中央区天神１丁目2-12
メットライフ天神ビル12階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-569-165 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

オープンレジデンシア博多住吉

3,590万円

所在地	福岡県福岡市博多区住吉２丁目		交通	鹿児島本線「博多」駅徒歩9分福岡市七隈線「櫛田神社前」駅徒歩6分
専有面積	34㎡	バルコニー面積	5.96㎡	間取り	1LDK+WIC
管理費	3900円／月	修繕積立金	2600円／月	駐車場	空無
構造	RC	所在階／階数	12階／15階建て	主要採光面	南東
総戸数	112戸	建築年月	2023年08月	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	(株)東急コミュニティー
施工会社	吉川工務店	分譲会社	(株)オープンハウスディベロップメント	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	媒介	物件番号	FU240917-01
情報更新日	2025年04月24日	次回更新予定日	2025年05月08日
備考	※CATV使用料　55円、顔認証システム利用料　356円、インターネット使用料　880円、自治会費　300円 ※ペット相談(管理規約有り)

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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