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中古マンション

ライオンズマンション 長丘ガーデン壱番館

1,690万円
所在地
福岡県 福岡市 南区 長丘２丁目 20-21 ［Google Map→］
交通
西鉄天神大牟田線「高宮」駅 徒歩28分
間取り
3LDK
専有面積
71.82㎡
所在階数
2階（5階建て 地下1階）
築年月
1983年11月
  • 全体総戸数98戸のビッグコミュニティ。ライオンズマンション長丘ガーデンの壱番館の一室です。
  • 地上2階部分、専有面積約71.82m2の3LDKタイプ。リフォーム施工済みの綺麗な室内です。
  • ご家族の憩いの場となるLDKは約14.6帖ございます。シンプルで飽きの来ない内装デザイン。
  • 南東向きの明るいリビング。照明器具設置済で、スムーズに新生活をスタートできます。
  • バルコニーに面した明るい約6.3帖の洋室です。お子様の遊びスペースやご家族の寛ぎ空間にも便利です。
  • 横幅のあるバルコニー。洗濯だけでなく、お水遊びやガーデニングも楽しめそうです。
  • お住まいからは、豊かな緑と街並みが融合した開放的な景色をご覧いただけます。
  • 全体的にグレーカラーのクロスが施した、シックな雰囲気で落ち着きる内装デザインです。
  • どんなテイストにも幅広く合うため、お好きなインテリアでコーディネートが楽しめそうです。
  • 季節物のインテリアや家電の収納にも便利な、ウォークインクローゼットがございます。
  • 汚れがつきにくくお手入れがしやすい全室フローリング仕様です。
  • 洋服を掛けられるハンガーパイプ付きのクローゼット。鞄や帽子などの収納に便利な枕棚がございます。
  • 全室約5帖以上を確保しており、机やベッドを置いてもゆったり過ごせそうです。
  • 壁が多い間取りは家具のレイアウトがしやすく、お部屋を有効にお使いいただけます。
  • ライン照明を採用したスタイリッシュなバスルームで1日の疲れをリフレッシュしていただけます。
  • お掃除や洗髪にも便利な、広いシンク・シャワー付きの洗面化粧台が設置されています。
  • 温かい色味のダウンライトが、ラグジュアリーな雰囲気を漂わせますね。
  • 清潔感溢れる温水洗浄便座付きのトイレです。上部に棚があり、トイレ用品がスッキリ片付きます。
  • エントランスはオートロックセキュリティが導入されており、防犯面でも安心感があります。

枚

  • 全体総戸数98戸のビッグコミュニティ。ライオンズマンション長丘ガーデンの壱番館の一室です。

  • 地上2階部分、専有面積約71.82m2の3LDKタイプ。リフォーム施工済みの綺麗な室内です。

  • ご家族の憩いの場となるLDKは約14.6帖ございます。シンプルで飽きの来ない内装デザイン。

  • 南東向きの明るいリビング。照明器具設置済で、スムーズに新生活をスタートできます。

  • バルコニーに面した明るい約6.3帖の洋室です。お子様の遊びスペースやご家族の寛ぎ空間にも便利です。

  • 横幅のあるバルコニー。洗濯だけでなく、お水遊びやガーデニングも楽しめそうです。

  • お住まいからは、豊かな緑と街並みが融合した開放的な景色をご覧いただけます。

  • 全体的にグレーカラーのクロスが施した、シックな雰囲気で落ち着きる内装デザインです。

  • どんなテイストにも幅広く合うため、お好きなインテリアでコーディネートが楽しめそうです。

  • 季節物のインテリアや家電の収納にも便利な、ウォークインクローゼットがございます。

  • 汚れがつきにくくお手入れがしやすい全室フローリング仕様です。

  • 洋服を掛けられるハンガーパイプ付きのクローゼット。鞄や帽子などの収納に便利な枕棚がございます。

  • 全室約5帖以上を確保しており、机やベッドを置いてもゆったり過ごせそうです。

  • 壁が多い間取りは家具のレイアウトがしやすく、お部屋を有効にお使いいただけます。

  • ライン照明を採用したスタイリッシュなバスルームで1日の疲れをリフレッシュしていただけます。

  • お掃除や洗髪にも便利な、広いシンク・シャワー付きの洗面化粧台が設置されています。

  • 温かい色味のダウンライトが、ラグジュアリーな雰囲気を漂わせますね。

  • 清潔感溢れる温水洗浄便座付きのトイレです。上部に棚があり、トイレ用品がスッキリ片付きます。

  • エントランスはオートロックセキュリティが導入されており、防犯面でも安心感があります。

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特徴

物件特徴

  • 南向き
  • リノベーション
  • エレベータ
  • 小学校徒歩10分以内

収納

  • W.INクローゼット

セキュリティ

  • オートロック

設備

  • 対面式キッチン
  • 食器洗乾燥機

担当者からのおすすめPOINT

福岡店

福岡 店（フクオカ テン）

定休日 火・水

■地上5階建てマンション「ライオンズマンション長丘ガーデン壱番館」
■家具のレイアウトがしやすい縦長LDKは約14.6帖ございます
■食後の時間を有効的に使える食器洗浄乾燥機
■体操服やYシャツなど急な洗濯物も翌朝までに乾かせる浴室乾燥機
■季節物の収納にも便利なウォークインクローゼット
■2024年5月リフォーム施工で使い勝手にこだわった設備が充実
■暮らしの安全とプライバシーが守れるオートロック採用マンション

≪ライフインフォメーション≫
セブンイレブン福岡長丘3丁目店　徒歩7分（約520m）　にしてつレガネットマルシェ長住　徒歩15分(約1200m）
長丘小学校　徒歩4分（約260m）　長丘中学校　徒歩8分（約600m）　平尾山病院　徒歩22分（約1770m）

【リフォーム内容】2024年5月11日終了予定
キッチン（システムキッチン・W2250・食洗機）、浴室（ユニットバス・1216）、洗面（シャワー付洗面化粧台・防水パン）、トイレ（温水洗浄便座付トイレ）、給湯設備（給湯器・追焚・マルチリモコン付）、配管（給水・給湯・専有部分排水管）、エアコン先行配管（洋室1・2）、共通（照明器具・建具・床：フローリング（遮音等級LL45・LDK・洋室・廊下）、フロアタイル（玄関・洗面・トイレ）、壁天井：クロス貼り、室内クリーニング）等 

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福岡店

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    ライオンズマンション 長丘ガーデン壱番館

    1,690万円
    所在地

    福岡県 福岡市 南区 長丘２丁目 20-21

    		交通 西鉄天神大牟田線「高宮」駅 徒歩28分
    専有面積 71.82㎡ バルコニー面積 9.37㎡ 間取り 3LDK
    管理費 9900円／月 修繕積立金 16518円／月 駐車場 空無
    構造 RC 所在階／階数 2階／5階建て 地下1階 主要採光面 南東
    総戸数 48戸 建築年月 1983年11月 土地権利 所有権
    用途地域 第一種中高層住居専用地域
    		 管理形態及び
    管理員の勤務形態     		全部委託 （通勤方式） 管理会社 株式会社大京アステージ
    施工会社 五洋建設株式会社 分譲会社 大京観光株式会社 現況 空家
    引渡し可能年月（入居予定年月） 相談
    		 取引態様 仲介 物件番号 FU240517-02
    情報更新日 2024年06月02日 次回更新予定日 2024年06月16日

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（8）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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