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中古戸建

筑紫野市光が丘２丁目 　中古戸建

3,750万円
所在地
福岡県 筑紫野市 光が丘２丁目 9-18 ［Google Map→］
交通
西鉄天神大牟田線「津古」駅 徒歩15分
西鉄天神大牟田線「筑紫」駅 徒歩21分
鹿児島本線「原田」駅 徒歩29分
間取り
3LDK
築年月
2012年05月
建物面積
105.24m2
土地面積
354.74m2
  • 筑紫野市光が丘２丁目に位置する、平成24年築の注文住宅。「津古」駅まで徒歩約15分の立地。
  • 使い勝手の良い全室洋室仕様。各居室は6帖以上と、どこのお部屋にいてもゆったりと寛げます。
  • 木の自然な風合いを楽しめる、ログハウス住宅。家のどこにいてもその温かみを感じられます。
  • 毎日が森林浴のような心地の良いリビングは約24帖超えと、ゆとりある広さ。
  • ナチュラルで温かみのある雰囲気の中、心がとてもリラックス出来る空間です。
  • いつでも入浴可能な追い焚き機能付きの浴室には、節水効果のあるエコベンチ型の浴槽を採用してます。
  • カースペースは4台可能。前面道路は6mと広いので車の出し入れがしやすく、開放感もあります。
  • 木の色合いに、白の天板がよく映えるキッチンは、奥のものが取り出しやすいスライド式収納を採用。
  • 庭の木々の香り、さわやかな風を感じながら憩いの時間を過ごす事が出来るウッドデッキ。
  • 視界が広がる吹抜けを採用し、開放感を演出しています。VELUX製の天窓を採用しており、リモコンで開閉の操作が可能です。
  • 家族がフレキシブルに使うことができる約13.3帖のフリースペース。
  • フリースペースには、奥行き高さも十分な収納も完備。季節物や大型家電もスッキリ片付きます。
  • ぬくもりを感じる木目の洗面台で落ち着いた空間になっています。
  • 敷地面積約107坪・延床面積約31坪の大型住宅は、第一種低層住居専用地域につき、落ち着いた住環境。外壁・屋根は定期的にメンテナンスされております。
  • 玄関の扉を開けると、ふっと感じる木の香りで、癒されます。
  • ステンドグラスから差し込む、明るすぎない光で朝を迎えることができる1階の洋室。
  • 2階に使いやすい2部屋を設け、ご家族間でもプライベートな空間を確保していただけます。
  • 約6.8帖の洋室です。2面採光につき、明るく風通しの良いお部屋です。
  • リビング横の洋室の扉が可動式なので、リビングと一体化してオープンスペースにしたり、臨機応変に対応できます。
  • 夜はまた違った雰囲気を楽しめます。是非一度ご見学ください。

枚

  • 筑紫野市光が丘２丁目に位置する、平成24年築の注文住宅。「津古」駅まで徒歩約15分の立地。

  • 使い勝手の良い全室洋室仕様。各居室は6帖以上と、どこのお部屋にいてもゆったりと寛げます。

  • 木の自然な風合いを楽しめる、ログハウス住宅。家のどこにいてもその温かみを感じられます。

  • 毎日が森林浴のような心地の良いリビングは約24帖超えと、ゆとりある広さ。

  • ナチュラルで温かみのある雰囲気の中、心がとてもリラックス出来る空間です。

  • いつでも入浴可能な追い焚き機能付きの浴室には、節水効果のあるエコベンチ型の浴槽を採用してます。

  • カースペースは4台可能。前面道路は6mと広いので車の出し入れがしやすく、開放感もあります。

  • 木の色合いに、白の天板がよく映えるキッチンは、奥のものが取り出しやすいスライド式収納を採用。

  • 庭の木々の香り、さわやかな風を感じながら憩いの時間を過ごす事が出来るウッドデッキ。

  • 視界が広がる吹抜けを採用し、開放感を演出しています。VELUX製の天窓を採用しており、リモコンで開閉の操作が可能です。

  • 家族がフレキシブルに使うことができる約13.3帖のフリースペース。

  • フリースペースには、奥行き高さも十分な収納も完備。季節物や大型家電もスッキリ片付きます。

  • ぬくもりを感じる木目の洗面台で落ち着いた空間になっています。

  • 敷地面積約107坪・延床面積約31坪の大型住宅は、第一種低層住居専用地域につき、落ち着いた住環境。外壁・屋根は定期的にメンテナンスされております。

  • 玄関の扉を開けると、ふっと感じる木の香りで、癒されます。

  • ステンドグラスから差し込む、明るすぎない光で朝を迎えることができる1階の洋室。

  • 2階に使いやすい2部屋を設け、ご家族間でもプライベートな空間を確保していただけます。

  • 約6.8帖の洋室です。2面採光につき、明るく風通しの良いお部屋です。

  • リビング横の洋室の扉が可動式なので、リビングと一体化してオープンスペースにしたり、臨機応変に対応できます。

  • 夜はまた違った雰囲気を楽しめます。是非一度ご見学ください。

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特徴

物件特徴

  • 可動間仕切り
  • 整形地
  • 前面道路幅員6m以上
  • 小学校徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内

設備

  • 対面式キッチン
  • 駐車場空きあり
  • 駐車3台以上可

担当者からのおすすめPOINT

福岡店

古賀 達也（コガ タツヤ）

定休日 火・水

～2023年1月に外壁・屋根・木部・ウッドデッキ塗装済～
■自然木の心地良さも感じられる平成24年3月築の注文住宅
～ログハウスでスローライフな生活を～
■大牟田線「津古」駅まで徒歩約15分の立地
■第一種低層エリアの穏やかな住環境に佇む物件
■延床面積105.24ｍ2以上、全居室6帖以上の3LDK
■24帖超の広く開放的なLDK。家族団らんのひとときをお過ごし頂けます
■ご家族の楽しみが広がる、ウッドデッキがございます
■お車数台所有や来客時にも対応可能な、4台分のカースペース有り
■小学校徒歩約7分でお子様の通学も快適

≪ライフインフォメーション≫
サニー光が丘店　徒歩5分（380ｍ）聖和記念病院　徒歩16分（1280ｍ）
筑紫東小学校　徒歩7分（530ｍ）筑紫野南中学校　徒歩25分（1960ｍ）
光が丘二丁目バス停　徒歩4分（270ｍ） 

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福岡店

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    筑紫野市光が丘２丁目 　中古戸建

    3,750万円
    所在地

    福岡県 筑紫野市 光が丘２丁目 9-18

    		交通 西鉄天神大牟田線「津古」駅 徒歩15分
    西鉄天神大牟田線「筑紫」駅 徒歩21分
    鹿児島本線「原田」駅 徒歩29分
    土地面積 354.74m2 建物面積 105.24m2 間取り 3LDK
    構造 木造 階数 2階建て 主要採光面 南西
    建築年月 2012年05月 接道 一方
    南側6m公道　
    		 私道負担
    土地権利 所有権 建ぺい率 50% 容積率 80%
    用途地域 第一種低層住居専用地域
    		 地目 宅地 現況 空家
    引渡し可能年月（入居予定年月） 相談
    		 取引態様 専任 物件番号 FU230620-01
    情報更新日 2024年04月28日 次回更新予定日 2024年05月12日 建築確認番号 第KJH-11-03074-1号

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（8）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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