中古マンション

長住南エクセル25

2,980万円

所在地
福岡県 福岡市 城南区 樋井川２丁目 ［Google Map→］
交通
福岡市七隈線「七隈」駅 徒歩24分
間取り
4LDK
専有面積
101.26㎡
所在階数
6階（6階建て）
築年月
1989年11月
  • 開放感のあるルーフバルコニーからは、遠くの山々も見渡せます。
  • 100㎡越えのゆとりあるお部屋です。
  • 浴室と洗面所には窓があり風通し良好です。湿気やカビ対策にも嬉しいですね。
  • 木目と白で統一されたシンプルモダン内装で、温もりを感じる、ほっとできるリビング。
  • 約13.3帖のリビングには南側からの光も差し込み、ご家族の団らんスペースに適しています。
  • 調理中のニオイや煙・湯気なども効率よく排出出来る窓付きキッチン。圧迫感のない開放的な印象になります。
  • 広々したキッチンは作業スペースも豊富です。
  • シンプルなデザインの洗面台。
  • 30.88㎡の広々としたルーフバルコニー。
  • ホワイトを基調とした清潔感のあるトイレです。
  • 玄関からリビングなどの様子は見えませんので、急な来客時も安心です。
  • 各居室は広さが6帖以上あり、子供部屋、仕事部屋、書斎と様々な用途にお使いいただけます。
  • 各居室は広さが6帖以上あり、子供部屋、仕事部屋、書斎と様々な用途にお使いいただけます。
  • ほっと一息つける和室。
  • 開放感ある眺望をぜひ現地でご確認下さい。お問い合わせお待ちしております。
  • 各居室には収納がついております。
  • 各居室には収納がついております。
  • モニター付きインターホンです。
  • 4LDKルーフバルコニー付きです。
  • 駐輪場です。

枚

  • 開放感のあるルーフバルコニーからは、遠くの山々も見渡せます。

  • 100㎡越えのゆとりあるお部屋です。

  • 浴室と洗面所には窓があり風通し良好です。湿気やカビ対策にも嬉しいですね。

  • 木目と白で統一されたシンプルモダン内装で、温もりを感じる、ほっとできるリビング。

  • 約13.3帖のリビングには南側からの光も差し込み、ご家族の団らんスペースに適しています。

  • 調理中のニオイや煙・湯気なども効率よく排出出来る窓付きキッチン。圧迫感のない開放的な印象になります。

  • 広々したキッチンは作業スペースも豊富です。

  • シンプルなデザインの洗面台。

  • 30.88㎡の広々としたルーフバルコニー。

  • ホワイトを基調とした清潔感のあるトイレです。

  • 玄関からリビングなどの様子は見えませんので、急な来客時も安心です。

  • 各居室は広さが6帖以上あり、子供部屋、仕事部屋、書斎と様々な用途にお使いいただけます。

  • 各居室は広さが6帖以上あり、子供部屋、仕事部屋、書斎と様々な用途にお使いいただけます。

  • ほっと一息つける和室。

  • 開放感ある眺望をぜひ現地でご確認下さい。お問い合わせお待ちしております。

  • 各居室には収納がついております。

  • 各居室には収納がついております。

  • モニター付きインターホンです。

  • 4LDKルーフバルコニー付きです。

  • 駐輪場です。

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特徴

物件特徴

  • 南向き（南東・南西含む）
  • ルーフバルコニー
  • エレベータ
  • スーパー徒歩10分以内

セキュリティ

  • オートロック

担当者からのおすすめPOINT

福岡店

定休日 毎週火・水曜日

海野 祐樹 （ウミノ ユウキ）

■専有面積100㎡超のゆとりある間取り
■広々としたルーフバルコニー付き

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福岡店

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    長住南エクセル25

    2,980万円

    所在地

    福岡県 福岡市 城南区 樋井川２丁目

    		交通 福岡市七隈線「七隈」駅 徒歩24分
    専有面積 101.26㎡ バルコニー面積 19.82㎡ 間取り 4LDK
    管理費 14120円／月 修繕積立金 25120円／月 駐車場 空無
    構造 RC 所在階／階数 6階／6階建て 主要採光面 南
    総戸数 15戸 建築年月 1989年11月 土地権利 所有権
    用途地域 第二種住居地域
    		 管理形態及び
    管理員の勤務形態     		全部委託 （巡回方式） 管理会社 株式会社タッケン管理サービス
    施工会社 不動建設 分譲会社 昭和土地建物株式会社 現況 空家
    引渡し可能年月（入居予定年月） 相談
    		 取引態様 一般 物件番号 FU-260918-01
    情報更新日 2026年10月22日 次回更新予定日 2026年11月05日
    備考 ◇各洋室6帖以上
    ◇眺望良好
    ～life　information～
    ・西鉄バス「長尾公園」まで　徒歩約3分(約170m)
    ・サニー北方江店　徒歩約4分（約320ｍ）
    ・ファミリーマート福岡神松寺2丁目店まで　徒歩約6分（約440ｍ）
    ・堤丘小学校まで　徒歩約13分（約1030ｍ）
    ・長尾中学校まで　徒歩約10分（約770ｍ）

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
    （一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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