中古マンション

クリオ渡辺通サザンマークス

6,480万円

所在地
福岡県 福岡市 中央区 清川３丁目 ［Google Map→］
交通
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅 徒歩10分
福岡市七隈線「渡辺通」駅 徒歩15分
間取り
2LDK
専有面積
67㎡
所在階数
8階（15階建て）
築年月
2024年03月
  • 現地（2026年4月）撮影
  • 新築時に3LDKから2LDKに間取り変更しており、ゆったりとしたお部屋です。
  • 二面バルコニーにつき、柔らかな日差しが差し込むリビングはご家族のだんらんにぴったりです。
  • 新築時のオプションにつきリビングには床暖房も増設しています。
  • 対面式のキッチンではのお顔を見て、会話しながら作業が出来ます。
  • 増設されたカップボード。収納豊富で、キッチン周りの整理整頓に役立ちます。
  • 忙しい毎日の家事に嬉しい食器洗乾燥機付です。
  • 約4.8帖の洋室。お仕事や趣味の部屋に使うこともできますよ。
  • 落ち着いた色味の浴室。床はクッション性があり断熱機能にも優れています。
  • 節水機能のあるトイレ。上部の吊戸棚もうれしいですね。
  • 洗濯機置き場の上にも吊戸棚を増設。洗剤、洗濯ネットなど頻繁に使うものを近くに収納出来て便利です。
  • シャープなデザインの洗面台は天板とボールとの継ぎ目がなく、お掃除も簡単です。
  • 角部屋につき2面バルコニーになります。
  • モニター付きインターフォンで来訪者の顔が見れて安心です。
  • リビング部分には床暖房付きです。
  • ペット足洗い場です。
  • 高宮小学校まで徒歩約11分(約830m)
  • 高宮中学校まで徒歩約9分(約670m)
  • 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」まで徒歩約10分(約790m)
  • 福岡市地下鉄七隈線「渡辺通駅」まで徒歩約15分(約1,160ｍ)

枚

  • 現地（2026年4月）撮影

  • 新築時に3LDKから2LDKに間取り変更しており、ゆったりとしたお部屋です。

  • 二面バルコニーにつき、柔らかな日差しが差し込むリビングはご家族のだんらんにぴったりです。

  • 新築時のオプションにつきリビングには床暖房も増設しています。

  • 対面式のキッチンではのお顔を見て、会話しながら作業が出来ます。

  • 増設されたカップボード。収納豊富で、キッチン周りの整理整頓に役立ちます。

  • 忙しい毎日の家事に嬉しい食器洗乾燥機付です。

  • 約4.8帖の洋室。お仕事や趣味の部屋に使うこともできますよ。

  • 落ち着いた色味の浴室。床はクッション性があり断熱機能にも優れています。

  • 節水機能のあるトイレ。上部の吊戸棚もうれしいですね。

  • 洗濯機置き場の上にも吊戸棚を増設。洗剤、洗濯ネットなど頻繁に使うものを近くに収納出来て便利です。

  • シャープなデザインの洗面台は天板とボールとの継ぎ目がなく、お掃除も簡単です。

  • 角部屋につき2面バルコニーになります。

  • モニター付きインターフォンで来訪者の顔が見れて安心です。

  • リビング部分には床暖房付きです。

  • ペット足洗い場です。

  • 高宮小学校まで徒歩約11分(約830m)

  • 高宮中学校まで徒歩約9分(約670m)

  • 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」まで徒歩約10分(約790m)

  • 福岡市地下鉄七隈線「渡辺通駅」まで徒歩約15分(約1,160ｍ)

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特徴

物件特徴

  • 南向き（南東・南西含む）
  • 角部屋
  • エレベータ
  • ペット可（管理規約の制限あり）
  • 宅配ボックス
  • スーパー徒歩10分以内

収納

  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローク

設備

  • 床暖房
  • 対面式キッチン
  • 食器洗乾燥機
  • スロップシンク

担当者からのおすすめPOINT

福岡店

定休日 毎週火・水曜日

■2024年3月築の築浅マンション
■新築時に3LDKから2LDKに間取り変更を行っており、約17帖の広々としたリビング
■住宅設備保証サービス継承対象物件（明和地所の認定保証中古制度適用住戸）
※住宅設備保証サービスの詳細は係員へお問い合わせください
■リビング部分：壁掛けＴＶ用下地補強、床暖房増設、キッチン：カップボード増設、など新築時オプション多数
■角部屋につき2面バルコニー
■ペット飼育可（細則あり）

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福岡店

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    クリオ渡辺通サザンマークス

    6,480万円

    所在地

    福岡県 福岡市 中央区 清川３丁目

    		交通 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅 徒歩10分
    福岡市七隈線「渡辺通」駅 徒歩15分
    専有面積 67㎡ バルコニー面積 25.43㎡ 間取り 2LDK
    管理費 8170円／月 修繕積立金 4690円／月 駐車場 空無
    構造 RC 所在階／階数 8階／15階建て 主要採光面 南東
    総戸数 41戸 建築年月 2024年03月 土地権利 所有権
    用途地域 商業地域
    		 管理形態及び
    管理員の勤務形態     		全部委託 （通勤方式） 管理会社 明和地所コミュニティ株式会社
    施工会社 吉川工務店 分譲会社 明和地所株式会社 現況 居住中
    引渡し可能年月（入居予定年月） 相談
    		 取引態様 専任 物件番号 FU-260413-01
    情報更新日 2026年04月13日 次回更新予定日 2026年04月27日

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
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      仲介手数料が不要の物件

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