中古マンション

クリオ渡辺通アーバンマークス

5,380万円

所在地
福岡県 福岡市 中央区 清川２丁目 ［Google Map→］
交通
福岡市七隈線「渡辺通」駅 徒歩10分
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅 徒歩10分
西鉄天神大牟田線「薬院」駅 徒歩13分
間取り
2LDK+1WIC
専有面積
53.94㎡
所在階数
3階（14階建て）
築年月
2023年02月
  • クリオ渡辺通アーバンマークス　3階部分のお部屋のおご紹介です。
  • 専有面積53.94㎡　2LDKでWIC付です。２路線３駅利用可能な立地です。
  • 一体感のあるLDK。バルコニーからの光がお部屋までまっすぐ届きます。
  • 約１２．５帖のリビングダイニングは寒い時期にうれしい床暖房付です。
  • リビングと洋室の間は引き戸で仕切られており、開放的な空間として利用することも可能です。
  • 角部屋のため日当たりがよく、開放感があります。
  • 家事の時短にもなる食洗機付きと、効率よく作業も出来ます。キッチン横からもバルコニーに出ることが出来ます。
  • 3口ガスコンロ付きのキッチンで、毎日のお料理がはかどります。キッチンは対面式になっておりますので、リビングで寛ぐご家族を見ながら安心してお料理ができそうですね。
  • WICがある間取りで、お荷物がスッキリ片付き有効的にスペースを使えます。
  • 全室フローリングにつき、日々のお掃除も楽々。お部屋の清潔を保ちやすいですね。
  • デザイン性にもこだわったスタイリッシュなバスルームで、1日の疲れをリフレッシュ。
  • お洒落な洗面化粧台には三面鏡裏収納付き。洗面所には、洗濯機置き場完備。汚れた衣類をすぐに洗濯機に投入できるので、便利です。
  • ゆったりとした横幅を確保した洗面化粧台です。ウッド調のアクセントパネルが施された温かみある洗面台です。
  • タンクレス採用のトイレなので掃除しやすくいつでも清潔です。上部に設置された吊戸棚は、掃除用品やトイレットペーパーなどの収納に便利です。
  • 収納力のあるシューズボックス付きで、玄関周りがいつでもスッキリ。ご家族の送り迎えも楽しくなりますね。
  • 暗くなりがちな玄関を照明が明るく照らし、帰宅したご家族を快適に迎えます。
  • 太陽光が降り注ぎ、洗濯物がしっかりと乾きそうです。スロップシンク付きのバルコニー。草花の水やりやペットの足洗いとしても利用できます。
  • 近くにあると助かるコンビニまで徒歩約２分の立地です。
  • セブンイレブン福岡高砂２丁目店まで徒歩約２分（約110ｍ）
  • マックスバリュエクスプレス白金店まで徒歩約５分（約360ｍ）
  • 高宮小学校まで徒歩約６分（約440ｍ）
  • 地下鉄七隈線渡辺駅まで徒歩約10分（約800ｍ）
  • 西鉄天神大牟田線平尾駅まで徒歩約10分（約800ｍ）
  • 高宮中学校まで徒歩約１２分（約900ｍ）
  • 西鉄天神大牟田線薬院駅まで徒歩約１３分（約1020ｍ）

枚

  • クリオ渡辺通アーバンマークス　3階部分のお部屋のおご紹介です。

  • 専有面積53.94㎡　2LDKでWIC付です。２路線３駅利用可能な立地です。

  • 一体感のあるLDK。バルコニーからの光がお部屋までまっすぐ届きます。

  • 約１２．５帖のリビングダイニングは寒い時期にうれしい床暖房付です。

  • リビングと洋室の間は引き戸で仕切られており、開放的な空間として利用することも可能です。

  • 角部屋のため日当たりがよく、開放感があります。

  • 家事の時短にもなる食洗機付きと、効率よく作業も出来ます。キッチン横からもバルコニーに出ることが出来ます。

  • 3口ガスコンロ付きのキッチンで、毎日のお料理がはかどります。キッチンは対面式になっておりますので、リビングで寛ぐご家族を見ながら安心してお料理ができそうですね。

  • WICがある間取りで、お荷物がスッキリ片付き有効的にスペースを使えます。

  • 全室フローリングにつき、日々のお掃除も楽々。お部屋の清潔を保ちやすいですね。

  • デザイン性にもこだわったスタイリッシュなバスルームで、1日の疲れをリフレッシュ。

  • お洒落な洗面化粧台には三面鏡裏収納付き。洗面所には、洗濯機置き場完備。汚れた衣類をすぐに洗濯機に投入できるので、便利です。

  • ゆったりとした横幅を確保した洗面化粧台です。ウッド調のアクセントパネルが施された温かみある洗面台です。

  • タンクレス採用のトイレなので掃除しやすくいつでも清潔です。上部に設置された吊戸棚は、掃除用品やトイレットペーパーなどの収納に便利です。

  • 収納力のあるシューズボックス付きで、玄関周りがいつでもスッキリ。ご家族の送り迎えも楽しくなりますね。

  • 暗くなりがちな玄関を照明が明るく照らし、帰宅したご家族を快適に迎えます。

  • 太陽光が降り注ぎ、洗濯物がしっかりと乾きそうです。スロップシンク付きのバルコニー。草花の水やりやペットの足洗いとしても利用できます。

  • 近くにあると助かるコンビニまで徒歩約２分の立地です。

  • セブンイレブン福岡高砂２丁目店まで徒歩約２分（約110ｍ）

  • マックスバリュエクスプレス白金店まで徒歩約５分（約360ｍ）

  • 高宮小学校まで徒歩約６分（約440ｍ）

  • 地下鉄七隈線渡辺駅まで徒歩約10分（約800ｍ）

  • 西鉄天神大牟田線平尾駅まで徒歩約10分（約800ｍ）

  • 高宮中学校まで徒歩約１２分（約900ｍ）

  • 西鉄天神大牟田線薬院駅まで徒歩約１３分（約1020ｍ）

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特徴

物件特徴

  • 南向き（南東・南西含む）
  • エレベータ
  • ペット可（管理規約の制限あり）
  • 小学校徒歩10分以内
  • コンビニ徒歩5分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 総合病院10分以内
  • 2沿線以上利用可

収納

  • ウォークインクローゼット

セキュリティ

  • オートロック

設備

  • 床暖房
  • スロップシンク
  • 駐車場空きあり

担当者からのおすすめPOINT

福岡店

定休日 毎週火・水曜日

植田 佳弘 （ウエダ ヨシヒロ）

2023年2月築/2沿線利用可/WICなど収納豊富/ペット飼育可(細則有)

◇◆「クリオ渡辺通アーバンマークス」のオススメPOINT◆◇

◆アクセス
・福岡市地下鉄七隈線「渡辺通」駅　徒歩10分
・西鉄大牟田線「西鉄平尾」駅　徒歩10分 他
◆地上14階建ての3階部分に位置する「2LDK」角住戸。
◆LDKは約12.5帖！LD部分は寒い季節に嬉しい床暖房付き◎
◆キッチンはご家族の会話が弾む対面式。
◆全居室に収納があり、室内を広々と使用可能。
◆バルコニーは、ペット用品や履物を洗うのにも便利な水栓付きです。
◆お引渡し後のアフターサービスに対応可能な「クリオサポート15」付き住戸です。

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福岡店

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    クリオ渡辺通アーバンマークス

    5,380万円

    所在地

    福岡県 福岡市 中央区 清川２丁目

    		交通 福岡市七隈線「渡辺通」駅 徒歩10分
    西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅 徒歩10分
    西鉄天神大牟田線「薬院」駅 徒歩13分
    専有面積 53.94㎡ バルコニー面積 12.7㎡ 間取り 2LDK+1WIC
    管理費 7010円／月 修繕積立金 3240円／月 駐車場 空有
    構造 RC 所在階／階数 3階／14階建て 主要採光面 南西
    総戸数 65戸 建築年月 2023年02月 土地権利 所有権
    用途地域 商業地域
    		 管理形態及び
    管理員の勤務形態     		全部委託 （通勤方式） 管理会社 明和地所コミュニティ株式会社
    施工会社 吉川工務店 分譲会社 明和地所株式会社　福岡支店 現況 空家
    引渡し可能年月（入居予定年月） 相談
    		 取引態様 専任 物件番号 FU-260219-01
    情報更新日 2026年02月20日 次回更新予定日 2026年03月06日
    備考 ミニバイク置場　空あり（2026年2月17日現在）使用料月4,000円
    自転車置き場　空あり（2026年2月17日現在）使用料月350～400円

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
    （一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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