中古マンション

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クリオラベルヴィ呉服町

4,799万円

所在地: 福岡県福岡市博多区下呉服町［Google Map→］

交通: 福岡市箱崎線「呉服町」駅徒歩5分
「蔵本」バス停徒歩3分、鹿児島本線「博多」駅バス9分
「蔵本」バス停徒歩6分、福岡市空港線「天神」駅バス5分

間取り: 2LDK

専有面積: 47㎡

所在階数: 9階（13階建て）

築年月: 2018年01月

枚

2018年1月築、総戸数48戸のマンションです。地上13階建ての9階部分のお部屋をご紹介いたします。
専有面積47㎡の2LDKのお住まいです。シューズクローク付でございます。
エントランスはホテルライクな佇まい。毎日の帰宅が楽しになりますね。
細部にまでこだわりが感じられる、洗練された雰囲気のエントランス。住ま人やゲストを温かく出迎えてくれます。
TVモニター付インターフォンでセキュリティ面にも配慮されています。安心・安全の暮らしをご提供いたします。
敷地内の駐車場でございます。※最新の空き状況や使用料金など、詳細につきましてはお問い合わせくださいませ。
屋内にあるため、雨の日なども郵便物を確認しやすいです。不在時でも荷物の受け取りが可能な、宅配ボックスも設置されています。
地下鉄呉服町駅　徒歩約５分（約370ｍ）
博多小学校　徒歩約３分（約240ｍ）
博多中学校　徒歩約１０分（約790ｍ）

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
エレベータ
小学校徒歩10分以内
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内
総合病院10分以内
駅から徒歩5分以内

収納

シューズインクローク

セキュリティ

オートロック

設備

駐車場空きあり

担当者からのおすすめPOINT

福岡店

定休日毎週火・水曜日

古賀達也（コガタツヤ）

～リフォーム内容～
□共通
※全室天井、壁クロス張替　
※トイレ、洗面所　床フロアタイル貼替
※リビングエアコン設置　
□ユニットバス
※浴室サーモ水栓取替　
□キッチン
※キッチン水栓取替
※ガスコンロ取替
□洗面室
※洗濯水栓取替　
※洗濯パン取替　
※洗面台ミラー取替

■福岡市箱崎線「呉服町」駅まで徒歩約5分、通勤やお出かけに便利な立地
■複数路線利用可能「博多」駅までバス乗車。「蔵本」停より徒歩3分
■9階部分、二人暮らしにもおすすめの2LDKタイプ
■お料理しながら会話を楽しめる対面キッチン
■南東向きのバルコニーに面し明るく開放感のあるリビング
■SIC付きでお部屋をスッキリ使える収納充実の間取り
■コンビニやスーパーが近く、生活に便利な住環境
■防犯面にも考慮されたオートロック付きのエントランス

≪ライフインフォメーション≫
博多小学校：徒歩3分（約240m）　博多中学校：徒歩10分（約790m）
ファミリーマート博多大博町店：徒歩3分（約180m）　原三信病院：徒歩3分（約210m）
マックスバリュエクスプレス奈良屋町店：徒歩4分（約270m）

お取扱店舗はこちら: 福岡店

こちらの物件に関するお問い合わせ

福岡店

住　所

福岡県福岡市中央区天神１丁目2-12
メットライフ天神ビル12階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-569-165 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

見学予約

オンライン個別相談予約

お問い合わせ

物件概要

クリオラベルヴィ呉服町

4,799万円

所在地	福岡県福岡市博多区下呉服町		交通	福岡市箱崎線「呉服町」駅徒歩5分「蔵本」バス停徒歩3分、鹿児島本線「博多」駅バス9分「蔵本」バス停徒歩6分、福岡市空港線「天神」駅バス5分
専有面積	47㎡	バルコニー面積	9.13㎡	間取り	2LDK
管理費	7760円／月	修繕積立金	9920円／月	駐車場	空有
構造	RC	所在階／階数	9階／13階建て	主要採光面	南東
総戸数	48戸	建築年月	2018年01月	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	明和地所コミュニティ株式会社
施工会社		分譲会社	明和地所株式会社　福岡支店	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	専任	物件番号	FU-251128-01
情報更新日	2025年12月01日	次回更新予定日	2025年12月15日
備考	※ミニバイク置場　空きあり　２０００円　（２０２５11月28日現在） ※バイク置場はなし ※町内会　下呉服町浜口区町会　（一括加入管理費会計から町内会費支出）

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
（一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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