中古マンション

ネクサス香椎8号棟

1,980万円

年額収入（満室時） 1200000円

所在地: 福岡県福岡市東区香椎浜４丁目

交通: 西日本鉄道貝塚線「西鉄香椎」駅徒歩11分
鹿児島本線「香椎」駅徒歩13分

間取り: 3LDK

専有面積: 80.28㎡

所在階数: 5階（5階建て）

築年月: 1989年03月

枚

外観
間取図(平面図)
外観
外観
外観
エントランス

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）

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福岡店

住　所

福岡県福岡市中央区天神１丁目2-12
メットライフ天神ビル12階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-569-165 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

ネクサス香椎8号棟

1,980万円

所在地	福岡県福岡市東区香椎浜４丁目		交通	西日本鉄道貝塚線「西鉄香椎」駅徒歩11分鹿児島本線「香椎」駅徒歩13分
専有面積	80.28㎡	バルコニー面積	14.15㎡	間取り	3LDK
管理費	11399円	修繕積立金	8991円	駐車場
構造	RC	所在階／階数	5階／5階建て	主要採光面	南西
総戸数	250戸	建築年月	1989年03月	土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社
施工会社		分譲会社		現況	賃貸中
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	仲介	物件番号	FKC03-01171021
情報更新日	2026年01月29日	次回更新予定日	2026年02月12日
備考	組合協力金：1500円/月、通信費：400円/月第二種15M高度地区オーナーチェンジ　想定利回り：6.06%

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
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