中古マンション

グランドメゾン大濠プレイス

9,500万円

所在地: 福岡県福岡市中央区鳥飼１丁目 1‐22

交通: 福岡市七隈線「六本松」駅徒歩11分
福岡市空港線「唐人町」駅徒歩13分
「大濠」バス停徒歩2分、福岡市七隈線「六本松」駅バス4分

間取り: 2SLDK

専有面積: 88.05㎡

所在階数: 6階（14階建て）

築年月: 2012年01月

枚

【グランドメゾン大濠プレイス】鉄筋コンクリート造14階建て、総戸数52戸。ペット飼育可(細則有)マンションです。2025年12月、水回り交換含む内装リフォーム完了済です。
【間取図】東向きバルコニーが2か所に設置された2LDK＋Sの住戸。全居室収納、SICに廊下収納と随所に収納が備わり、収納を活用することで室内をより広く使えそうです。
【LDK(約20.7帖)】明るく開放感のある3面採光のLDK。自然光が多く入り、通風も良好です。東側バルコニーに出入りできます。
【LDK(約20.7帖)】ダイニングセットやソファーなどの大きな家具も配置しやすい広さ。ゆったりとご家族団らんのひと時をお過ごしいただけます。
【キッチン】対面式キッチンです。ご家族・ご友人とコミュニケーションをとりながら料理が楽しめます。家事負担が軽減される、食器洗乾燥機・ディスポーザー付きです。
【キッチン】キッチンには清潔に保てるタッチレス水栓が備わります。手が汚れている時や両手が塞がっている時でも、水栓に触れずに操作できるため、衛生的です。
【洗面台】洗面ボウル横のスペースにゆとりがあるため、朝の身支度もスムーズに行えそうです。圧迫感がなく、ゆったりと使える設計です。
【浴室】1日の疲れをゆっくりと癒せる浴室です。窓が設けられていますので、自然光を採り込めるだけでなく、換気もできます。室内干しに便利な浴室乾燥機付きです。
【トイレ】毎日快適にお使いいただける、温水洗浄便座付きのトイレです。芳香剤など小物を置くことができる収納棚もございます。
【洋室(約5.4帖)】西側を含む2面採光で陽当り良好。4ヶ所の窓を開けることで、換気がスムーズに行えます。
【洋室(約5.4帖)】東側の壁にクローゼットが設けられた洋室。収納家具を最低限に、住空間を広々とお使いいただけます。
【洋室(約4.5帖)】バルコニーへ出入り可能です。落ち着いたカラーリングのクロスが採用されています。子供部屋やワークスペースなど、多用途にご活用いただけます。
【サービスルーム(約7.5帖)】ゆとりのある広さが確保されています。掃き出し窓からバルコニーへ出入りすることができます。
【サービスルーム(約7.5帖)】サービスルームには複数の収納スペースがございます。全居室にそれぞれ収納が設けられており、住空間を有効活用いただけます。
【バルコニー】広さにゆとりがあります。植物への水やりや、靴のお掃除などに便利なスロップシンク付きです。
【バルコニーからの眺望】地上14階建て、6階部分からの眺望です。スーパーやコンビニ、小学校が徒歩10分圏内に揃っており、子育て世帯にもおすすめの住環境です。
【玄関】玄関横には、可動棚付きのSICが設けられています。靴以外にもアウトドアグッズや防災グッズなどをたっぷり収納していただけます。
【SIC】ご家族分の靴や雨具のほか、折り畳んだベビーカーやお子様の外遊びグッズなどをまとめて収納可能。玄関をいつもスッキリとした状態に保つことができます。
【ロビー】重厚感のあるロビー。ソファが置いてあるので、ご家族との待ち合わせや住民同士のおしゃべりが弾みます。
【オートロック】不審者の立ち入りを防ぐことができ、防犯面に配慮されています。訪問営業などもインターホン越しの会話で済ますことができます。
【現地外観写真】福岡市地下鉄七隈線「六本松」駅まで徒歩11分、福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅まで徒歩13分の立地。2沿線利用可能です。

特徴

物件特徴

リフォーム済み
角部屋
エレベータ
ペット可（管理規約の制限あり）
小学校徒歩10分以内
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内
駅まで平坦
2沿線以上利用可

収納

納戸
シューズインクローク

セキュリティ

オートロック

設備

対面式キッチン
食器洗乾燥機
ディスポーザー
IHクッキングヒータ
駐車場空きあり

担当者からのおすすめPOINT

福岡店

定休日毎週火・水曜日

森川虎一（モリカワトライチ）

◇6階東向き角住戸×2025年12月リフォーム済。ペット飼育可(細則有)・収納充実◇

◇◆「グランドメゾン大濠プレイス」のオススメPOINT◆◇

◆2沿線利用可能な立地。
・福岡市地下鉄七隈線「六本松」駅まで徒歩11分
・福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅まで徒歩13分
◆鉄筋コンクリート造14階建て6階部分の2LDK＋S住戸。
◆約20.7帖のLDKは、3面採光で明るく開放感があります。
◆玄関からは室内が見えにくい設計で、外からのプライバシーが守られやすい間取りです。
◆全居室の収納やSICなど、豊富な収納が設けられています。
◆バルコニーにはスロップシンクが備わり、多用途に活用できます。
◆食器洗乾燥機やディスポーザー、浴室乾燥機など、機能的な設備が整えられています。
◆リフォーム　2025年12月済
・新規交換:キッチン、UB、トイレ、洗面台他
◆周辺環境
・福岡市立南当仁小学校まで徒歩4分
・セブンイレブン福岡草香江2丁目店まで徒歩5分
・マックスバリュエクスプレス今川店まで徒歩9分

お取扱店舗はこちら: 福岡店

こちらの物件に関するお問い合わせ

福岡店

住　所

福岡県福岡市中央区天神１丁目2-12
メットライフ天神ビル12階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-569-165 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

グランドメゾン大濠プレイス

9,500万円

所在地	福岡県福岡市中央区鳥飼１丁目 1‐22		交通	福岡市七隈線「六本松」駅徒歩11分福岡市空港線「唐人町」駅徒歩13分「大濠」バス停徒歩2分、福岡市七隈線「六本松」駅バス4分
専有面積	88.05㎡	バルコニー面積	19.79㎡	間取り	2SLDK
管理費	6600円／月	修繕積立金	13600円／月	駐車場	空有
構造	RC	所在階／階数	6階／14階建て	主要採光面	東
総戸数	52戸	建築年月	2012年01月	土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域第一種住居地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	株式会社東急コミュニティ―
施工会社	前田建設	分譲会社	積水ハウス株式会社	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	仲介	物件番号	000000
情報更新日	2026年03月12日	次回更新予定日	2026年03月26日
備考	※町会費：月額250円 ※駐車場料金：月額6000〜22000円 ※駐輪場料金：空有/機械式:月額100円、空無/平置き：月額200円 ※バイク置き場：無(竣工時はバイク置き場があったが、現在は自転車置き場として利用しているため駐車不可) ※ペット飼育可：細則有 ※管理費・修繕積立金の金額変更予定：検討中 ※登記時の司法書士は指定となります。

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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