中古マンション

ココタウンヒルトップマリーナ

3,390万円

所在地: 神奈川県藤沢市稲荷１丁目 9-1 ［Google Map→］

交通: 小田急江ノ島線「藤沢本町」駅徒歩17分

間取り: 3LDK

専有面積: 63.03㎡

所在階数: 3階（14階建て）

築年月: 2006年04月

枚

【ココタウンヒルトップマリーナ】小田急江ノ島線「藤沢本町」駅徒歩17分。リゾートテイストなデザインで心躍る、リノベーション済み3LDKです。
東向きの明るく爽やかな住空間。洋室2部屋がリビングに隣接しており、コミュニケーションが取りやすい間取り。開放感のあるバルコニーも魅力的です。
【LDK/約12.9帖】東向きで爽やかな朝陽が差し込むお部屋。ダイニングテーブルやソファセットを設置できるゆとりがあります。
【キッチン】ご家族とのコミュニケーションが取りやすい対面式のキッチン。食器洗乾燥機付きで、毎日の家事負担も軽減されます。
【洋室/約4.5帖】リビングに隣接しており、一体利用も可能です。出窓にはインテリア小物や観葉植物を並べてお楽しみください。
【洋室/約4.4帖】様々なテイストにアレンジ可能なシンプルで明るい内装です。リビングに隣接しているので、お子様の子供部屋としてもおすすめです。
【洋室/約5.0帖】玄関から近く、来客中でも気兼ねなく出入りができます。勉強や仕事にも集中しやすい環境。テレワークのWEB会議などにも重宝しそうです。
【洗面所】収納スペースが豊富な洗面化粧台です。三面鏡仕様で朝のメイクやヘアセットに便利です。玄関から近く、帰宅後の手洗いがスムーズです。
【浴室】ご家族の身長に合わせて調節可能なスライドバー付きシャワーが採用されています。マンションでありながら、窓付きなのも嬉しいポイントです。
【トイレ】寒い冬でも快適に使用できる温水洗浄便座付き。収納棚が備わっており、サニタリーグッズや清掃用具を収納できます。
【バルコニー】朝から明るい自然光が期待できる東向きのバルコニーです。掃除や靴のお手入れなどに便利なスロップシンクが設置されています。
【住戸からの眺望】リゾートテイストな雰囲気漂う植栽が施されています。※眺望は将来に渡って保証するものではありません。
【玄関】明るく清潔感のあるデザイン。天井高まであるシューズボックスが設置されており、ご家族分の履物をすっきりと収納可能です。
【玄関】爽やかなグリーンのドアが目を惹くデザイン。ゆとりをもった設計で、大きな荷物を抱えた状態でもスムーズにドアを開閉できそうです。
【集合ポスト】屋内に設置されているので、雨の日でもスムーズに確認ができます。風で郵便物が紛失する心配もありません。鍵を持ち歩かずに使用できるダイヤルロック式です。
【宅配ボックス】不在時でも荷物の受取ができる宅配ボックスが設置されています。再配達の手間を気にせず、快適なネットショッピングをお楽しみください。
【ロビー】メリハリの利いたカラーコーディネイトが印象的なロビー。気持ちが華やぐ魅力的な空間です。応接セットが設置されています。
【エントランス】天井が高く、開放的な設計のエントランス。床はフラットな設計で、スーツケースやベビーカーを伴う移動もスムーズにこなせそうです。
【駐車場】マンション敷地内には広々とした自走式の駐車場が設けられています。最新の空き状況については、担当までお問い合わせください。
【現地外観】総戸数299戸のビッグコミュニティ。ペット飼育可(細則有り)なので、大切なペットとの新生活をご検討の方にもおすすめです。
【現地外観】エントランス前には車寄せが設けられています。屋根があり、雨天でもスムーズに車の乗り降りが可能。ゲストの送迎時にも嬉しいポイントです。
【現地外観】エントランス前には車寄せが設けられています。屋根があり、雨天でもスムーズに車の乗り降りが可能。ゲストの送迎時にも嬉しいポイントです。

特徴

物件特徴

リフォーム済み
キッズルーム
ゲストルーム
エレベータ
即入居可
ペット可（管理規約の制限あり）
宅配ボックス
コンビニ徒歩5分以内

セキュリティ

オートロック

設備

対面式キッチン
食器洗乾燥機
インターネット対応
CATV
スロップシンク
トランクルーム

担当者からのおすすめPOINT

藤沢店

定休日毎週火・水曜日

森まりな（モリマリナ）

◇2025年10月水回り含むリノベーション済み3LDK◇ペット飼育可能(細則有り)

◇◆「ココタウンヒルトップマリーナ」のオススメPOINT◆◇

◆交通アクセス
・小田急江ノ島線「藤沢本町」駅徒歩17分
・江ノ島エリアを身近に楽しめる立地です
◆対面式キッチンでコミュニケーションが弾む間取り
◆3部屋の個室は収納スペース付き。マルチにご活用いただけます
◆幅広いテイストのインテリアに馴染むホワイトベースの内装です
◆朝陽が差し込む東向きのお部屋
◆2025年10月リノベーション内容
・交換：システムキッチン(食器洗乾燥機付き)、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具
・貼替：全室クロス、床材
◆トランクルーム付き(無償)
◆共用スペースはリゾートテイストなデザインが魅力的

お取扱店舗はこちら: 藤沢店

こちらの物件に関するお問い合わせ

藤沢店

住　所

神奈川県藤沢市南藤沢5-9　
朝日生命藤沢ビル８階［Google Map→］

営業時間

10：00～18：00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-397-600 10：00～18：00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

見学予約

オンライン個別相談予約

お問い合わせ

物件概要

ココタウンヒルトップマリーナ

3,390万円

所在地	神奈川県藤沢市稲荷１丁目 9-1		交通	小田急江ノ島線「藤沢本町」駅徒歩17分
専有面積	63.03㎡	バルコニー面積	11.6㎡	間取り	3LDK
管理費	12000円／月	修繕積立金	14700円／月	駐車場	有
構造	RC	所在階／階数	3階／14階建て	主要採光面	東
総戸数	299戸	建築年月	2006年04月	土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域第二種中高層住居専用地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	日本ハウズイング(株)
施工会社	長谷工コーポレーション	分譲会社	オリックスリアルエステート(株)	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	即時	取引態様	仲介	物件番号	FB260525-01
情報更新日	2026年06月01日	次回更新予定日	2026年06月15日
備考	※自治会費：月額200円 ※駐車場料金：月額3000〜4000円(駐車場空き状況は管理会社へ要確認) ※バイク置き場料金：月額1000円、ミニバイク置き場料金：月額500円 ※駐輪場料金：月額100〜300円 ※アルコープ面積：約3.52㎡ ※トランクルーム有(無償) ※ペット可：犬猫可。体⻑50㎝以下(抱きかかえて移動することが出来る大きさ)。1住⼾2匹まで。 ※「辻堂」駅行シャトルバス利用料：220円 ※サーフボード置場：月額300円

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
（一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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