中古マンション

リフォーム済

東急ドエルフェニックス

2,590万円

所在地: 神奈川県藤沢市鵠沼東 3‐1 ［Google Map→］

交通: JR東海道線「藤沢」駅徒歩10分
小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩10分
江ノ電「藤沢」駅徒歩9分

間取り: 2LDK

専有面積: 67.56㎡

所在階数: 4階（10階建て）

築年月: 1969年11月

枚

【東急ドエルフェニックス】JR東海道本線「藤沢」駅まで徒歩10分の立地にある「2LDK」住戸です。小田原方面・横浜方面ともにアクセス良好です。
南東向き・陽当り良好の間取りです。各居室に収納があり、また廊下にもクローゼットが備わっています。玄関から直接室内が見えにくい設計です。
【LDK(約15.1帖)】家族が集まるLDKは15帖以上の広々空間です。ダイニングテーブルとソファーを配置しても空間に余裕があります。南東向きバルコニーから光が入り、LDKを明るくします。
【LDK(約15.1帖)】対面式キッチンが採用されています。キッチンに立つご家族にも会話が通りやすく、賑やかな空間になりそうです。
【洋室(約6.8帖)】約6.8帖の洋室は一番広い洋室です。主寝室として仕様することができます。ダウンライトが落ち着いた空間を演出します。
【洋室(約6.8帖)】約6.8帖の洋室にはクローゼットが備わります。クローゼットを活用して室内をさらに広くすっきり整理できそうです。
【洋室(約5.6帖)】約5.6帖の洋室は腰高窓のため、壁面積が広くなり机など家具が設置しやすい空間です。ワーキングスペースや趣味の部屋として活用することができそうです。
【キッチン】吊戸棚がない、セミオープンスタイルのカウンターキッチンです。ナチュラルな雰囲気が木目調のシステムキッチンから感じられます。お洒落な空間で調理も楽しくできそうです。
【洗面台】三面鏡はライト付で朝の準備もはかどります。ボウル下の収納部分に日用品や化粧品を収納することができます。洗濯機を隣に設置できるため、使用済みタオルをすぐに洗濯機にいれることができそうです。
【浴槽】ワイドミラーとシャワースライドバーが備わった浴室です。一日の疲れを湯船につかって癒すことができます。木目調の壁からナチュラルな空間が演出されています。
【トイレ】清潔にご使用いただける、温水洗浄便座付きです。吊戸棚が備わっており、掃除道具・トイレットペーパーなどを収納できます。
【廊下】玄関から続く廊下です。LDKや2つの洋室、更に洗面所へと向かうことができます。廊下には収納が備わっています。
【廊下収納】家族共有のものや掃除道具、お出かけに必要なものなどを収納することが可能です。奥行きがあり、ゴルフバックやトランクケースなども収納できそうです。
【玄関】玄関には二つのシューズボックスが備わっています。背が低いシューズボックスの上部には、お好みにあわせて雑貨や鍵を置くことができます。
【玄関収納】シューズボックスの中の様子です。黒い中板はご自身で外すことが可能です。中板を靴の高さにあわせて調節して収納し、土間をすっきりみせることができます。
【バルコニー】バルコニーは南東側のため、朝から多く自然光が入り、洗濯物もよく乾きそうです。物干し金物が備わっています。
【眺望】南東バルコニーからの眺望です。すぐそばに高い建物がないので、圧迫感がなく、開放的な気分を味わえます。バルコニーに出て気分転換ができそうです。
【集合ポスト】ダイヤル式の集合ポストが設置されています。鍵を持ち運ぶ必要がなく、番号を覚えておけば居住者はいつでも解錠可能です。
【エントランス】エントランスには屋根が備わり、雨風強い日にはこちらで傘や雨具の準備を落ち着いてしてからお出かけできそうです。
【現地外観写真】鉄骨鉄筋コンクリート造の地上10階建マンションの4階部分です。南東向きにつき陽当り良好な2LDKの住まいです。
【駐車場】マンション敷地内に駐車場が備わっています。ご利用には別途費用が必要です。※空き状況は管理会社へ要確認
【駐車場】マンション敷地内に駐車場が備わっています。ご利用には別途費用が必要です。※空き状況は管理会社へ要確認となります。

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
リフォーム済み
エレベータ
即入居可
小学校徒歩10分以内
駅まで平坦
2沿線以上利用可

設備

対面式キッチン

担当者からのおすすめPOINT

藤沢店

定休日毎週火・水曜日

森まりな（モリマリナ）

◇4階南東向き×リフォーム済。全居室収納ありの2LDK住戸です◇

◇◆「東急ドエルフェニックス」のオススメPOINT◆◇

◆2沿線が利用可能です。
・JR東海道本線「藤沢」駅まで徒歩10分
・小田急電鉄江ノ島線「藤沢」駅まで徒歩10分
◆南東向きのLDKは約15.1帖。バルコニーから光が入ります。
◆全居室収納＆廊下収納、シューズボックス等室内の随所に収納あり。
◆水回りが集約され、家事動線が良好な間取り設計です。
◆2025年6月3日　新規リノベーション完了済。
・新規交換:システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新
・新規貼替:クロス全室、床材
・その他:ハウスクリーニング

お取扱店舗はこちら: 藤沢店

こちらの物件に関するお問い合わせ

藤沢店

住　所

神奈川県藤沢市南藤沢5-9　
朝日生命藤沢ビル８階［Google Map→］

営業時間

10：00～18：00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-397-600 10：00～18：00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

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オンライン個別相談予約

お問い合わせ

物件概要

東急ドエルフェニックス

2,590万円

所在地	神奈川県藤沢市鵠沼東 3‐1		交通	JR東海道線「藤沢」駅徒歩10分小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩10分江ノ電「藤沢」駅徒歩9分
専有面積	67.56㎡	バルコニー面積	8.32㎡	間取り	2LDK
管理費	8240円／月	修繕積立金	26035円／月	駐車場	有
構造	SRC	所在階／階数	4階／10階建て	主要採光面	南東
総戸数	171戸	建築年月	1969年11月	土地権利	旧法地上
用途地域	商業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	(株)東急コミュニティー
施工会社		分譲会社	東急不動産(株)	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	即時	取引態様	仲介	物件番号	FB251220-08
情報更新日	2026年02月16日	次回更新予定日	2026年03月02日
備考	※ペット不可 ※敷地内駐車場:敷金18900円～29400円(空き状況は管理会社へ要確認) ※エレベーター(非停止階)

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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