中古マンション

クリオ鵠沼海岸

10,480万円

所在地: 神奈川県藤沢市鵠沼海岸３丁目 4-5 ［Google Map→］

交通: 小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅徒歩3分

間取り: 2SLDK+WTC+SIC

専有面積: 100.05㎡

所在階数: 3階（6階建て）

築年月: 2020年01月

枚

【外観写真】小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅まで徒歩3分の駅近好立地。スーパーやコンビニ・ドラッグストアなどの買物施設も、徒歩5分圏内に揃います。湘南の潮風が感じられる、穏やかな住環境も魅力です。
南東向き角住戸。LDKには洋室が隣接しており開放して利用することも◎納戸やWTCなど、収納も充実。住空間を広々とお使いいただけます。多用途に活用可能な、約5.5帖のサービスルーム付き。
【LDK】南東向きの窓からたっぷり光が注ぐLDK。約20.7帖のLDKは開放感たっぷり。ご家族揃ってゆったりとお寛ぎいただけます。
【LDK】リビングには床暖房を完備。足元から暖かく、お部屋の空気も汚れないため快適です。シンプルな内装で、どんなインテリアも似合いそうですね。
【LDK】アイランドキッチンからリビング・ダイニング全体を見渡せる開放的な設計。料理中でも家族の様子を感じられる安心感があります。
【キッチン】食後の家事負担を軽減してくれる食器洗乾燥機付きで、忙しい毎日にゆとりをプラス。デザインと機能性を兼ね備えたキッチンです。
【浴室】1620サイズの浴室。一般的な1坪タイプより奥行きにゆとりがあり、洗い場も広めに確保しています。浴室乾燥機を搭載しており、雨の日の洗濯物干しやカビ対策にも活躍しそうです。
【洗面所】ワイドな洗面化粧台を採用しており、忙しい朝もご家族並んで準備ができます。鏡裏・ボウル下部に収納スペースがあり、生活感の出やすいアイテムを隠して収納可能です。
【トイレ】年中快適に利用できる、温水洗浄便座付きのトイレです。手洗いカウンターを備えた、来客時にも喜ばれる設計。清潔感と利便性を両立した毎日にうれしい空間です。
【洋室/約8.0帖】大きめのベッドを配置しやすい広さの洋室。ご夫婦の寝室としてもおすすめです。2⾯採光で明るさと⾵通しが良好。⾃然光が差し込む⼼地よい空間です。
【洋室/約7.0帖】隣接するリビングとの引き戸を開放することでより広々とした空間に。お子様のプレイルームやお昼寝スペースにもおすすめ。来客時は戸を閉めて隠すことができます。
【サービスルーム/約5.5帖】全居室、お手入れがしやすいフローリング仕様です。フロアモップなど使って、簡単にお掃除できそうです。全居室に窓が設けられており、空気の入れ替えもスムーズに行えます。
【WTC】小物も収納できる可動棚も設置されたウォークスルークローゼット。季節物や大型家電もスッキリ片付きます。
【玄関】玄関は靴の脱ぎ履きがしやすいゆとりのある設計。開放感と使いやすさを兼ね備えた空間で、毎日を快適にスタートできそうです。
【SIC】ご家族分の靴をまとめて収納できるシューズインクロークが備わっています。物に合わせて高さ調節が可能な、可動棚が設置されています。
【バルコニーからの眺望写真】バルコニーからは江ノ島を望めます（天候による）。
【バルコニー】陽当り良好な南東向きのバルコニー。LDKと約8.0帖と約7.0帖の洋室から出入りできます。
【宅配ボックス】共用部には、宅配ボックスが設置されています。不在時や手が離せない時などにも、荷物の受け取りが可能。再配達の手間を省くことができる、便利な設備です。
【ロビー】ロビーには折り上げ天井や間接照明などが採用され、洗練された雰囲気が演出されています。共用部分などは明和地所コミュニティ(株)により管理されているため、清潔な状態が保たれています。
【エントランス】エントランスにはオートロック、住戸内にはTVモニター付きインターホンが設けられており、セキュリティ面にも配慮されています。
【多目的洗い場】ペットの足洗い場やサーフボード置場など、充実の共有設備も魅力です。※サーフボード置場使用料：500円/月。2025年10月2日現在、空き無し。詳細はお問い合わせください。
【駐車場】敷地内に駐車場が設けられています。※使用料：8500～12000円/月。2025年10月2日現在、2区画空き有り。最新の空き状況や駐車可能なサイズなど、詳細はお問い合わせください。
【エントランス】2020年1月築、明和地所(株)既分譲のマンションです。総戸数は27戸。24時間ゴミ出し可&大切なペットと一緒に暮らせます(飼育細則有り)。
湘南海岸公園まで徒歩10分（約750m）
ローソン鵠沼海岸三丁目店まで徒歩2分（約140m）
クリエイト小田急鵠沼海岸駅前店まで徒歩3分（約220m）
そうてつローゼン鵠沼店まで徒歩1分（約70m）
鵠沼海岸郵便局まで徒歩1分（約70m）

特徴

物件特徴

クリオマンション
南向き（南東・南西含む）
可動間仕切り
ワイドバルコニー
角部屋
エレベータ
ペット可（管理規約の制限あり）
宅配ボックス
24時間ゴミ出し可
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内
駅から徒歩5分以内
駅まで平坦

収納

ウォークインクローゼット
納戸
シューズインクローク

セキュリティ

TVドアホン
オートロック

設備

床暖房
対面式キッチン
食器洗乾燥機
CATV
駐車場空きあり

担当者からのおすすめPOINT

藤沢店

定休日毎週火・水曜日

清水英史（シミズヒデフミ）

明和地所(株)既分譲マンション。生活利便性と自然を享受できる住環境も魅力。

◇◆「クリオ鵠沼海岸」のオススメPOINT◆◇

◆小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅まで徒歩3分。
◆湘南の潮風を感じられる立地です。
◆LDKは家具を置いてもゆとりの約20.7帖。隣接する洋室と一体利用で広々27帖超の空間とすることも。
◆床暖房や食器洗乾燥機・浴室乾燥機などの設備有り。
◆ウォークスルークローゼットなど全居室収納付き。住空間の有効活用が可能。
◆多目的洗い場や宅配ボックスなど、充実の共用設備も魅力。
◆24時間ゴミ出し可&ペットと暮らせます(飼育細則有り)。
◆2025年10月中旬内装リフォーム完成！気持ちよく新生活が始められます。
◆リフォーム内容
・全室壁紙張替え
・キッチン水栓交換
・クリーニング
◆周辺環境
・そうてつローゼン鵠沼店：徒歩1分(約70m)
・ローソン鵠沼海岸三丁目店：徒歩2分(約140m)
・藤沢市立鵠南小学校：徒歩11分(約850m)

お取扱店舗はこちら: 藤沢店

こちらの物件に関するお問い合わせ

藤沢店

住　所

神奈川県藤沢市南藤沢5-9　
朝日生命藤沢ビル８階［Google Map→］

営業時間

10：00～18：00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-397-600 10：00～18：00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

クリオ鵠沼海岸

10,480万円

所在地	神奈川県藤沢市鵠沼海岸３丁目 4-5		交通	小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅徒歩3分
専有面積	100.05㎡	バルコニー面積	16.69㎡	間取り	2SLDK+WTC+SIC
管理費	29710円／月	修繕積立金	17010円／月	駐車場	空有
構造	RC	所在階／階数	3階／6階建て	主要採光面	南東
総戸数	27戸	建築年月	2020年01月	土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域第一種低層住居専用地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	明和地所コミュニティ株式会社
施工会社	奈良建設株式会社	分譲会社	明和地所株式会社	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	仲介	物件番号	FB251003-01
情報更新日	2025年12月04日	次回更新予定日	2025年12月18日
備考	※ペット飼育可(飼育細則有り)

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
（一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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