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中古マンション

藤和シティホームズ南藤沢

6,380万円

所在地
神奈川県 藤沢市 南藤沢 11-9 [Google Map→]
交通
湘南新宿ライン高海「藤沢」駅 徒歩8分
JR東海道線「藤沢」駅 徒歩8分
江ノ電「藤沢」駅 徒歩9分
間取り
3LDK2WIC
専有面積
72.47㎡
所在階数
12階(14階建て)
築年月
2004年02月
  • 【藤和シティホームズ南藤沢】複数路線利用可能な「藤沢」駅が最寄り駅で、徒歩8分の立地。ペットとの暮らしが楽しめます。(※要申請、管理規約有)
  • 2面にバルコニーが設置された角住戸です。2025年7月に水回りや内装リノベーション完了済みです。
  • 【LDK】広さ約14.9帖。リビングダイニングには床暖房が備えられているので、冬でも暖かく快適に過ごせます。バルコニーに面しており、自然光が心地よく注ぐ2面採光の明るい空間です。
  • 【キッチン】ホワイトで統一された明るく清潔感あるキッチン。2025年7月のリノベーションで食洗機が設置され、家事効率がアップします。
  • 【キッチン】3口コンロで効率よくお料理ができます。コンロ近くには小窓が設計されているので、こまめに換気することで臭いや煙が気になりません。
  • 【洋室/南東側】広さ約6.0帖。LDKに隣接しています。引き戸を開け放つとLDKと洋室がつながり、約20.9帖の広々とした空間として活用できます。
  • 【洋室/北西側】広さ約6.0帖。内窓が2カ所に設置された2面採光のお部屋です。WIC付きなので、お部屋の広さを生かし広々と活用できます。
  • 【収納】北西側洋室に設置されているWIC。奥行きがあるので、衣装ケースやスーツケースなどもスッキリと収納できます。
  • 【洋室】約5.0帖の洋室。凹凸の少ない形なので、家具が配置しやすく、お部屋の広さを有効活用できます。
  • 【浴室】ブラウンの壁面が目を惹く、明るく清潔感のある浴室です。浴室乾燥機が備えられています。2025年7月リフォーム済みです。
  • 【洗面所】収納棚が設置されているので、タオルや洗剤のストックなどの整理に便利です。2025年7月のリノベーションで、シャワー付き洗面化粧台と防水パンが設置されています。
  • 【トイレ】2025年7月のリノベーションで、温水洗浄便座に交換されています。吊棚を活用することで、掃除道具やトイレットペーパー類をすっきり収納でき、生活感を抑えられます。
  • 【バルコニー】バルコニーにスロップシンクが備え付けられています。水を汲む際に室内に戻る必要がなく、掃除や植物の水やりがスムーズにできます。
  • 【バルコニー】角部屋なので、2方向にバルコニーがあり開放感を楽しめます。周囲には高い建物がないので、晴れた日に広がる眺望も魅力です。
  • 【眺望】バルコニーから望める景色です。抜けるような青空が開放感あり、注ぐ陽光で洗濯物が乾きやすそうです。
  • 【TVモニター付きインターホン】ドアを開ける前に来客を確認できるので、安心です。マンションのエントランスはオートロックが採用されています。
  • 【玄関】壁面にシューズボックスが備え付けられており、家族分の靴や傘を収納できます。姿見もあり、お出かけ前の身だしなみチェックもできます。
  • 【宅配ボックス】不在時でも再配達の手続き不要で荷物の受け取りができるので、時間を有効活用できます。
  • 【ロビー】明るく開放感あるデザインのロビーです。ソファーがあるので、来客との待ち合わせや住民同士のコミュニケーションの場としてゆったり過ごせそうです。
  • 【駐車場】2025年6月27日現在で空きがあります。月額使用料や区画など、詳細はお問い合わせください。
  • 【駐輪場】敷地内にはバイク置き場・駐輪中が設けられています。屋根があり、悪天候の日も慌てずに乗り降りできそうです。
  • 【駐輪場】敷地内にはバイク置き場・駐輪中が設けられています。屋根があり、悪天候の日も慌てずに乗り降りできそうです。

  • 【藤和シティホームズ南藤沢】複数路線利用可能な「藤沢」駅が最寄り駅で、徒歩8分の立地。ペットとの暮らしが楽しめます。(※要申請、管理規約有)

  • 2面にバルコニーが設置された角住戸です。2025年7月に水回りや内装リノベーション完了済みです。

  • 【LDK】広さ約14.9帖。リビングダイニングには床暖房が備えられているので、冬でも暖かく快適に過ごせます。バルコニーに面しており、自然光が心地よく注ぐ2面採光の明るい空間です。

  • 【キッチン】ホワイトで統一された明るく清潔感あるキッチン。2025年7月のリノベーションで食洗機が設置され、家事効率がアップします。

  • 【キッチン】3口コンロで効率よくお料理ができます。コンロ近くには小窓が設計されているので、こまめに換気することで臭いや煙が気になりません。

  • 【洋室/南東側】広さ約6.0帖。LDKに隣接しています。引き戸を開け放つとLDKと洋室がつながり、約20.9帖の広々とした空間として活用できます。

  • 【洋室/北西側】広さ約6.0帖。内窓が2カ所に設置された2面採光のお部屋です。WIC付きなので、お部屋の広さを生かし広々と活用できます。

  • 【収納】北西側洋室に設置されているWIC。奥行きがあるので、衣装ケースやスーツケースなどもスッキリと収納できます。

  • 【洋室】約5.0帖の洋室。凹凸の少ない形なので、家具が配置しやすく、お部屋の広さを有効活用できます。

  • 【浴室】ブラウンの壁面が目を惹く、明るく清潔感のある浴室です。浴室乾燥機が備えられています。2025年7月リフォーム済みです。

  • 【洗面所】収納棚が設置されているので、タオルや洗剤のストックなどの整理に便利です。2025年7月のリノベーションで、シャワー付き洗面化粧台と防水パンが設置されています。

  • 【トイレ】2025年7月のリノベーションで、温水洗浄便座に交換されています。吊棚を活用することで、掃除道具やトイレットペーパー類をすっきり収納でき、生活感を抑えられます。

  • 【バルコニー】バルコニーにスロップシンクが備え付けられています。水を汲む際に室内に戻る必要がなく、掃除や植物の水やりがスムーズにできます。

  • 【バルコニー】角部屋なので、2方向にバルコニーがあり開放感を楽しめます。周囲には高い建物がないので、晴れた日に広がる眺望も魅力です。

  • 【眺望】バルコニーから望める景色です。抜けるような青空が開放感あり、注ぐ陽光で洗濯物が乾きやすそうです。

  • 【TVモニター付きインターホン】ドアを開ける前に来客を確認できるので、安心です。マンションのエントランスはオートロックが採用されています。

  • 【玄関】壁面にシューズボックスが備え付けられており、家族分の靴や傘を収納できます。姿見もあり、お出かけ前の身だしなみチェックもできます。

  • 【宅配ボックス】不在時でも再配達の手続き不要で荷物の受け取りができるので、時間を有効活用できます。

  • 【ロビー】明るく開放感あるデザインのロビーです。ソファーがあるので、来客との待ち合わせや住民同士のコミュニケーションの場としてゆったり過ごせそうです。

  • 【駐車場】2025年6月27日現在で空きがあります。月額使用料や区画など、詳細はお問い合わせください。

  • 【駐輪場】敷地内にはバイク置き場・駐輪中が設けられています。屋根があり、悪天候の日も慌てずに乗り降りできそうです。

  • 【駐輪場】敷地内にはバイク置き場・駐輪中が設けられています。屋根があり、悪天候の日も慌てずに乗り降りできそうです。

特徴

物件特徴

  • クリオマンション
  • 南向き(南東・南西含む)
  • リフォーム済み
  • 可動間仕切り
  • 角部屋
  • エレベータ
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 宅配ボックス
  • コンビニ徒歩5分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 駅まで平坦
  • 始発駅
  • 2沿線以上利用可

収納

  • ウォークインクローゼット

セキュリティ

  • TVドアホン
  • オートロック

設備

  • 床暖房
  • 対面式キッチン
  • 食器洗乾燥機
  • インターネット対応
  • スロップシンク
  • 駐車場空きあり

担当者からのおすすめPOINT

藤沢店

定休日 毎週火・水曜日

最寄り駅徒歩9分。開放感ある3LDK角住戸。2025年7月内装リノベ済み。

◇◆「藤和シティホームズ南藤沢」のオススメPOINT◆◇

◆駅近・複数路線乗り入れ「ターミナル駅」の利便性を享受。
JR湘南新宿ライン/JR東海道本線/小田急江ノ島線「藤沢」駅まで徒歩8分
◆<2面バルコニー付き>12階部分の開放感ある角住戸。
◆家族とのコミュニケーション育む対面キッチン。
◆食洗機や浴室乾燥機が標準装備され、家事負担を軽減。
◆2025年7月12日 水回り・内装リノベーション完了。
キッチン/浴室/洗面室/トイレ/照明器具/天井クロス貼り 他
◆周辺環境
・オーケー 藤沢店 徒歩5分
・セブンイレブン藤沢川名一丁目店 徒歩3分
・市立東奥田公園 徒歩2分

こちらの物件に関する お問い合わせ

物件概要

藤和シティホームズ南藤沢

6,380万円

所在地

神奈川県 藤沢市 南藤沢 11-9

交通 湘南新宿ライン高海「藤沢」駅 徒歩8分
JR東海道線「藤沢」駅 徒歩8分
江ノ電「藤沢」駅 徒歩9分
専有面積 72.47㎡ バルコニー面積 12.8㎡ 間取り 3LDK2WIC
管理費 12050円/月 修繕積立金 23560円/月 駐車場 空有
構造 SRC 所在階/階数 12階/14階建て 主要採光面 南東
総戸数 64戸 建築年月 2004年02月 土地権利 所有権
用途地域 商業地域
管理形態及び
管理員の勤務形態
全部委託 (通勤方式) 管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
施工会社 三平建設株式会社 分譲会社 藤和不動産株式会社 現況 空家
引渡し可能年月(入居予定年月) 相談
取引態様 仲介 物件番号 FB250804-01
情報更新日 2025年08月18日 次回更新予定日 2025年09月01日
備考 ・構造:SRC造・RC造
・玄関ポーチ面積:2.81m2(約0.85坪)
・専有面積にはTR面積0.46m2を含む
・駐車場料金:12000〜17000円/月
・事務所使用不可
・ペット飼育相談(要申請・管理規約有)

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)掲載写真やパース(絵)、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料(消費税相当額を含みます)が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。(共益費等を含む)

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣(9)第4118号〉〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
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