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中古マンション

藤和シティホームズ南藤沢

4,490万円

所在地: 神奈川県藤沢市南藤沢 11-9 ［Google Map→］

交通: JR東海道線「藤沢」駅徒歩8分
小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩8分
江ノ電「藤沢」駅徒歩9分

間取り: 2LDKWIC

専有面積: 56.44㎡

所在階数: 13階（14階建て）

築年月: 2004年02月

枚

南西向きの大きな窓からは明るい陽射しが射し込み、ご家族の笑顔溢れる空間になりそうです。
間取りは2LDKです。収納が充実していますので、すっきりとした住空間を実現できそうです。
リビングには床暖房を完備。足元から暖かく、お部屋の空気も汚れないため快適です。
約13.5帖のLDKは開放感たっぷり。ご家族揃ってゆったりとお寛ぎいただけます。
シンプルなデザインですが、機能的で使い勝手の良いシステムキッチン。
スタイリッシュなバスルームで1日の疲れを癒せます。追焚機能、浴室乾燥機付きです。
毎日の身支度が快適に行える独立洗面台。三面鏡や収納付きで使い勝手が良いですね。
温水洗浄便座を設置。吊戸棚を備え付けてあるので床に物を置かずにスッキリと利用出来ます。
WICがあり、収納家具を置く必要がなく、生活空間を広々とお使いいただけます。
約6.1帖の洋室。ベッドを置いてもゆとりの広さです。
シンプルな内装なので、どんなインテリアでも合いそうです。
バルコニーに面しているため明るい日差しが入るお部屋です。
広々としたバルコニーは日当たり良好でお洗濯物もよく乾きそうですね。
バルコニーからは江ノ島を望めます。（天候による）リラックスしたひと時をお楽しみいただけます。
玄関には姿見があり、お出かけ前の身だしなみチェックに便利。
留守がちなご家庭に嬉しい24時間受け取り可能な宅配ボックス付。
落ち着いた空間に居心地の良いソファのあるロビーです。
雨から自転車を守れる駐輪場です。最新の空き状況はお問い合わせください。
駐車場等空き状況は最新のものをお問い合わせください。
複数路線利用可能な「藤沢」駅まで徒歩8分。コンビニやスーパーが近くお買い物にも便利な立地。

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
リフォーム済み
ペット可（管理規約の制限あり）
ワイドバルコニー
エレベータ
宅配ボックス
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内
駅まで平坦
始発駅
2沿線以上利用可

収納

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン
オートロック

設備

床暖房
インターネット対応
CATV
トランクルーム

担当者からのおすすめPOINT

藤沢店

定休日毎週火・水曜日

清水英史（シミズヒデフミ）

2025年2月内装リフォーム完了

◆複数路線利用可能な「藤沢」駅まで徒歩8分
◆南西向き13階住戸につき日当たり・眺望良好
◆空気を汚さず足元から暖める床暖房完備
◆ウォークインクローゼットがありスペースを有効活用できます
◆浴室乾燥機や追炊き機能付きのユニットバス
◆オートロックやモニター付きインターホンがありセキュリティ面も安心
◆不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックスを完備
◆大切なペットと一緒に暮らせます（飼育細則有り）

≪リフォーム内容≫2025年2月完成
給湯器交換、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換、全建具交換、ディスポーザー交換、下足入れ交換、洗濯水栓器具交換、防水パン交換、全室クロス張替、全フローリング張替、クッションフロア張替、スイッチパネル設置、ダウンライト設置、照明器具設置、玄関人感センサー設置

≪Life Information≫
オーケー藤沢店　徒歩5分（約360m）、セブンイレブン藤沢川名一丁目店　徒歩3分（約180m）、ローソン藤沢鵠沼東店　徒歩5分（約400m）、市立東奥田公園　徒歩2分（約100m）

お取扱店舗はこちら: 藤沢店

こちらの物件に関するお問い合わせ

藤沢店

住　所

神奈川県藤沢市南藤沢5-9　
朝日生命藤沢ビル８階［Google Map→］

営業時間

10：00～18：00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-397-600 10：00～18：00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

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オンライン個別相談予約

資料請求・お問い合わせ

物件概要

藤和シティホームズ南藤沢

4,490万円

所在地	神奈川県藤沢市南藤沢 11-9		交通	JR東海道線「藤沢」駅徒歩8分小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩8分江ノ電「藤沢」駅徒歩9分
専有面積	56.44㎡	バルコニー面積	14.39㎡	間取り	2LDKWIC
管理費	9390円／月	修繕積立金	18350円／月	駐車場
構造	SRC	所在階／階数	13階／14階建て	主要採光面	南西
総戸数	63戸	建築年月	2004年02月	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
施工会社	三平建設株式会社	分譲会社	藤和不動産株式会社	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	仲介	物件番号	FB250517-01
情報更新日	2025年06月02日	次回更新予定日	2025年06月16日
備考	告知事項あり（詳細は担当までお問い合わせください）ペット：犬・猫1住戸1匹まで飼育可（細則有り）専有面積にトランクルーム面積0.24㎡を含む

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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