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中古マンション

リフォーム済

ライオンズテラス鵠沼

5,280万円

所在地: 神奈川県藤沢市鵠沼海岸５丁目 6-20 ［Google Map→］

交通: 小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅徒歩13分

間取り: 3LDK

専有面積: 103.71㎡

所在階数: 2階（2階建て）

築年月: 1988年09月

枚

折り上げ天井は空間に奥行きと高さをもたらし、部屋全体に広がりと開放感を感じさせます。
専有面積約103.71m2のゆとりある3LDK。全室6帖以上とゆとりある、室内です。
開放感をもたせた窓からたっぷり光が差し込むLDKは約22帖とゆとりの空間。
節水効果が高く、洗浄から乾燥まで、食後の水仕事を軽減してくれる食洗機付きキッチン。
スタイリッシュなバスルーム。急な洗濯も翌朝までに乾かせる浴室乾燥機がございます。
窓付きのユニットバスは、湿気を効率よく外に排出することができ、常に快適な空間を保ちます。
収納豊富かつ洗髪にも便利なシャワードレッサー。窓から採光が入り、朝支度もはかどる明るい洗面所です。
トイレには、快適な温水洗浄便座に加え、飾り棚として活用するカウンターや吊戸棚が備わっています。
リビングに隣接した洋室の引戸を開けると、より開放的な空間に演出できます。
約6帖の洋室もバルコニーに面しており、どのお部屋でも明るい日射しを感じられます。
独立性の高い約8帖の洋室は、プライベートな時間を過ごす寝室に便利です。
広々とした快適な洋室約8帖は、開放感があり、家具の配置も自由自在です。
約8帖の洋室には、十分な収納スペースを確保しており、整理整頓がしやすい設計です。
アクセントクロスやカーテンBOXは天井高まである洋室。デザイン性と機能性を兼ね備えたお洒落な空間。
柔らかな光を導く玄関窓。朝の穏やかな光が家族を優しく送り出します。
バルコニーには、コンパクトで場所を取らず、折り畳み式の物干しも完備しています。
角住戸なので、玄関は住人以外の通行がなく、プライバシーが保たれた安心・快適な生活空間。
通りから奥まった位置のエントランスでプライバシーに配慮。オートロックなどセキュリティも充実。
専用使用駐車場完備。鵠沼海岸駅まで徒歩約13分の閑静な住宅街につき落ち着いた住環境です。

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
リフォーム済み
ペット可（管理規約の制限あり）
可動間仕切り
角部屋
小学校徒歩10分以内
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内

収納

屋根裏収納

セキュリティ

TVドアホン
オートロック

設備

対面式キッチン
食器洗乾燥機

担当者からのおすすめPOINT

藤沢店

定休日毎週火・水曜日

渡辺歩夢（ワタナベアユム）

■小田急江の島線「鵠沼海岸」駅まで徒歩約13分の立地
■ゆとりの100m2超え、全室6帖以上の3LDK
■キッチンから洗面所へ直接アクセスできる2way洗面所
■風通しの良い2面バルコニーで快適に過ごせます
■グルニエ約12m2の他、全室収納スペース付きと収納は豊富
■鵠沼海岸まで約590m、サーフィンをはじめとするマリンスポーツを楽しめます
■リフォーム済みのきれいなお部屋で新生活をスタート可能
■防犯面も心強いオートロック付きマンション
■大切なペットと暮らせるマンションです（飼育細則有）

≪ライフインフォメーション≫
FUJIスーパー鵠沼店300m(徒歩約4分)　クリエイトSD藤沢鵠沼海岸店　260m(徒歩約4分)
セブンイレブン藤沢鵠沼海岸５丁目店　190m(徒歩約3分)　鵠沼海岸　590m(徒歩約8分)
鵠南小学校　340m(徒歩約5分)　　湘洋中学校　570m(徒歩約8分)
浜見保育園　400m(徒歩約5分)

≪2024年9月下旬リフォーム完了≫
【新規交換】　キッチン（食洗機付）　洗面化粧台　トイレ　浴槽（浴室換気乾燥機付き)　下足入　給湯器　洗濯パン　洗濯機用水栓
【新規貼り換え】フローリングクロスクッションフロア　
【その他】ハウスクリーニング

お取扱店舗はこちら: 藤沢店

こちらの物件に関するお問い合わせ

藤沢店

住　所

神奈川県藤沢市南藤沢5-9　
朝日生命藤沢ビル８階［Google Map→］

営業時間

10：00～18：00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-397-600 10：00～18：00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

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物件概要

ライオンズテラス鵠沼

5,280万円

所在地	神奈川県藤沢市鵠沼海岸５丁目 6-20		交通	小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅徒歩13分
専有面積	103.71㎡	バルコニー面積	10.35㎡	間取り	3LDK
管理費	23800円／月	修繕積立金	18050円／月	駐車場	専用使用権付駐車場
構造	RC	所在階／階数	2階／2階建て	主要採光面	南東
総戸数	8戸	建築年月	1988年09月	土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	(株)大京アステージ
施工会社	東海興業株式会社	分譲会社	株式会社大京	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	仲介	物件番号	FB250123-01
情報更新日	2025年04月28日	次回更新予定日	2025年05月12日
備考	ペット相談(管理規約有り)

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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