中古マンション

湘南江ノ島パーク・ホームズシーサイドレジデンス

13,480万円

所在地: 神奈川県藤沢市片瀬海岸２丁目 16-19 ［Google Map→］

交通: 小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅徒歩1分
江ノ電「江ノ島」駅徒歩9分
湘南モノレール「湘南江の島」駅徒歩10分

間取り: 3LDK

専有面積: 74.65㎡

所在階数: 2階（5階建て地下1階）

築年月: 2001年04月

枚

【LDK/約14.4帖】南向きバルコニーに面した約14.4帖のLDK。陽光差し込む団らん空間です。2026年8月、内装リフォーム実施済の綺麗なお部屋で新生活を気持ち良くスタートすることができます。
全居室に収納を設けた間取り3LDKの住まい。LDK・約6.3帖の洋室が南向きバルコニーに面しています。LDKは約14.4帖の広さがあり、開放的です。専用ポーチ付きで、プライバシーに配慮した設計です。
【住戸からの眺望】江の島と相模湾を望む贅沢な眺望です。身近に海を感じながら、お子様ものびのびと生活できそうです。※眺望は将来にわたって保証するものではありません。
【LDK/約14.4帖】木目調の床や建具を採用した、落ち着いた雰囲気。大きめのソファや家具を置いても、ゆとりが感じられる広さです。
【LDK/約14.4帖】大きな窓が心地いい、明るく開放的な空間。フローリングの木目が映えるシンプルな内装で、様々なインテリアをお楽しみいただけます。
【LDK/約14.4帖】ダウンライトや間接照明が上質な空間を演出し、昼と夜で異なる表情を楽しめます。大切なペットと暮らせるマンションです(細則有)。
【LDK/約14.4帖】隣接する洋室の扉を開放することで、より広々とした空間に。ライフスタイルやシーンに合わせて活用できます。
【洋室/約6.3帖】南向きバルコニーに面した、明るい洋室。収納力のあるクローゼットを設けています。長さのある衣類もスッキリと収納することができ、お洋服選びがしやすいです。
【キッチン】リビングにいるご家族とコミュニケーションが取りやすい、開放感のある対面式キッチン。作った料理の配膳や片付けもスムーズに行えます。
【キッチン】動線が短く作業効率が良好なL字型キッチンです。グリル付きの3口ガスコンロを設置しているため、複数品を同時に調理可能。効率的な調理で、家事の時短に繋がります。
【洗面所】身支度がしやすく、デザイン性のある三面鏡付き洗面化粧台を設置しています。横幅にゆとりがあり、ご家族並んで使用することができます。
【洗面所】収納スペースを豊富に確保した洗面所。洗面化粧台横には、可動式の棚も設置しています。防水パン上部には吊り戸棚があり、タオルや洗濯洗剤なども収納できます。
【浴室】1317サイズ。ライン照明を採用したスタイリッシュな浴室で、1日の疲れをゆったりと癒していただけます。快適なバスタイムをサポートする、機能的な設備も充実。
【トイレ】2026年8月に交換済みの温水洗浄便座付きトイレです。手洗い器一体型のため、衛生面にも配慮できます。上部に扉付きの収納棚を備えており、トイレットペーパーや掃除用具の保管に役立ちます。
【洋室/約6.5帖】ベッドを置いてもゆとりがあり、主寝室としての利用もおすすめの洋室。壁面部分が多く、アートなどを飾って楽しむこともできます。
【洋室/約5.0帖】お子様部屋としても活用できる約5.0帖の洋室。クローゼットに衣類や学校道具を収納でき、お部屋がすっきり片付きます。
【廊下】玄関からLDKへ繋がる廊下です。玄関ドアを開けても外から直接室内が見えにくい設計で、プライバシーが確保されます。廊下にも収納スペースがあり、防災グッズや非常食の備蓄スペースとしても重宝します。
【玄関】明るい印象の玄関です。シューズボックスにはご家族の靴をすっきりと片付けられます。下部が空いているので、床面のお掃除がスムーズです。
【現地外観】小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅まで徒歩1分。鉄筋コンクリート造の地上5階・地下1階建、2階部分に位置しています。総54戸のマンションです。
小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅まで徒歩1分
江ノ島電鉄「江ノ島」駅まで徒歩9分
湘南モノレール「湘南江の島」駅まで徒歩10分
やまか江の島店まで徒歩10分
ハックドラッグ江の島店まで徒歩10分
片瀬西浜・鵠沼海水浴場まで徒歩4分
新江ノ島水族館まで徒歩4分

特徴

物件特徴

tukurite_リノベーション
南向き（南東・南西含む）
リフォーム済み
可動間仕切り
エレベータ
即入居可
ペット可（管理規約の制限あり）
宅配ボックス
急行停車駅
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内
駅から徒歩5分以内
駅まで平坦
始発駅
2沿線以上利用可

セキュリティ

TVドアホン
オートロック

設備

対面式キッチン
食器洗乾燥機
CATV
スロップシンク
駐車場空きあり

住宅設備保証
承継物件

住宅設備の不具合に15年間お応えする住宅設備保証サービス
「CLIO SUPPORT 15」が付いている物件です。
新築分譲時の引き渡しから現在までの期間を15年より引いた残存期間の間、住宅設備保障サービスを承継できる物件です。

詳しくはこちら

担当者からのおすすめPOINT

藤沢店

定休日毎週火・水曜日

加藤一杜（カトウカズト）

◆当社売主物件につき仲介手数料不要
◆住宅設備保証サービス継承対象物件（明和地所の認定保証中古制度適用住戸）
※住宅設備保証サービスの詳細は係員へお問い合わせください。

【江の島と相模湾を望む眺望】駅徒歩1分！専用ポーチ付き×南向き3LDK住戸

◇◆「湘南江ノ島パーク・ホームズシーサイドレジデンス」のオススメPOINT◆◇

◆交通
・小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅徒歩1分 ※始発駅
・江ノ島電鉄「江ノ島」駅徒歩9分他
◆南向きバルコニーに面した明るいLDK
・約6.3帖の洋室が隣接し、一体利用も可能
◆全居室に加え、洗面所や廊下など室内随所に収納有
◆プライバシーに配慮できる専用ポーチ付き
◆大切なペットとご入居可能(細則有)
◆2026年8月リフォーム内容
・交換:キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、建具、給湯器
・張替:フローリング、全面クロス
◆周辺環境
・新江ノ島水族館まで徒歩4分
・片瀬西浜、鵠沼海水浴場まで徒歩4分

お取扱店舗はこちら: 藤沢店

こちらの物件に関するお問い合わせ

藤沢店

住　所

神奈川県藤沢市南藤沢5-9　
朝日生命藤沢ビル８階［Google Map→］

営業時間

10：00～18：00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-397-600 10：00～18：00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

見学予約

オンライン個別相談予約

お問い合わせ

物件概要

湘南江ノ島パーク・ホームズシーサイドレジデンス

13,480万円

所在地	神奈川県藤沢市片瀬海岸２丁目 16-19		交通	小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅徒歩1分江ノ電「江ノ島」駅徒歩9分湘南モノレール「湘南江の島」駅徒歩10分
専有面積	74.65㎡	バルコニー面積	9.13㎡	間取り	3LDK
管理費	16420円／月	修繕積立金	23140円／月	駐車場	空有
構造	RC	所在階／階数	2階／5階建て地下1階	主要採光面	南
総戸数	54戸	建築年月	2001年04月	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（巡回方式）	管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス(株)
施工会社	(株)竹中工務店・三菱建設(株)共同企業体	分譲会社	三井不動産(株)	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	即時	取引態様	売主	物件番号	F260924-01
情報更新日	2026年10月04日	次回更新予定日	2026年10月18日
備考	・住民活動協力金：月額500円（非居住の場合）・専用ポーチ面積：2.28m2 ・駐輪場：月額200～500円/空有・バイク置場：月額2000円/空有・サーフボード置場：月額1000円/空有 ※駐車場等の空き状況は2026年9月14日時点のものです。 ※登記時の司法書士は指定となります。 ※家具・調度品等は販売価格に含まれていません。また、眺望は将来に渡って保証するものではありません。 ※掲載の間取り図と現況が相違する場合には、現状優先とさせて頂きます。 ※住宅設備保証付き。

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
（一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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