投資・事業用不動産

プリオール湘南長後

1,850万円

想定利回り 7.13%

年額収入(満室時) 1320000

所在地
神奈川県 藤沢市 高倉 2308-1 [Google Map→]
交通
小田急江ノ島線「長後」駅 徒歩11分
「藤沢湘南台病院前」バス停徒歩1分、小田急江ノ島線「長後」駅 バス3分
建物面積
51.4㎡
土地面積
種別(用途)
店舗事務所(区分)
築年月
1997年07月
  • 【プリオール湘南長後】小田急江ノ島線「長後」駅まで徒歩11分の立地。地上5階建てマンション、1階部分の売店舗事務所です。現況賃貸中のオーナーチェンジ物件。お引渡し時期はご相談ください。
  • エントランスを経由せず、歩道から直接出入り可能な設計です。北・西・南の3面に採光が確保され、たっぷりの自然光が差し込みます。
  • 【平面図】株式会社桜井工務店・東海興業株式会社施工、RC造地上5階建てのマンションです。敷地面積はゆったり1000㎡超。駐車場・駐輪場・バイク置場が確保されています。
  • 【エントランス】スタイリッシュな外観です。マンション名が記してある銘板がアーチにかかっています。ご案内時の目印としても役立ちます。
  • 【現地外観写真】幅員がゆったりとした歩道から、直接出入りができる設計です。出入口前には屋根があり、雨の日の傘の開閉も慌てずにすみそうです。
  • 【現地外観写真】歩道との段差がほとんどないので、ご高齢の方や小さなお子様も通行しやすいです。ベビーカーや車いすでの移動時にも便利です。
  • 【オートロック】防犯面にも配慮された、オートロック付きのマンションです。室内からモニター越しに来訪者のお顔を確認することができます。
  • 【集合ポスト】投函口が外部に設置されており、プライバシーと防犯性が確保されています。受取口はエントランス内に設置されているので、雨の日も濡れずに郵便物を確認することができます。
  • 【駐輪場】敷地内に駐輪場が設けられています。自転車の出し入れがしやすく、移動がスムーズな平面式です。使用料は無償、空き状況はお問い合わせください。
  • 【来客用駐輪場】敷地内に来客用の自転車専用置場が確保されています。屋根付きです。利用方法など詳細はお問い合わせください。
  • 【駐車場】雨や直射日光による負担を軽減できる、屋根付きの駐車場が設けられています。最新の空き状況はお問い合わせください。
  • 【駐車場】屋外に設置された駐車場です。出入り口は道路に面しており、スムーズな入出庫が可能です。最新の空き状況はお問い合わせください。
  • 【ゴミ置場】共用部は、東京ディフェンス株式会社によって管理されています。ゴミ置場も清潔な状態に保たれており、管理体制の良さが窺えます。
  • 【現地外観写真】北側道路からの外観写真です。車でも自転車でも訪れやすい立地です。
  • 【現地外観写真】重厚感あふれるタイル張りの外観デザイン。総戸数24戸のマンションです。
  • 【現地外観写真】周辺は第一種住居地域の落ち着いた環境です。ドラッグストアと総合病院が徒歩3分圏内に位置しています。
  • 【その他現地】マンション前に歩道が整備されており、車通りを気にせずゆっくり通行していただけます。周辺環境も併せて、ぜひ一度、現地をご見学ください。
  • 【神奈川中央交通バス「藤沢湘南台病院前」停】徒歩1分。マンション前の歩道沿いに停車する、藤沢湘南台病院の最寄りのバス停です。小田急江ノ島線「長後」駅までバスで直通アクセスが可能です。
  • 【藤沢湘南台病院】徒歩2分。内科・外科・眼科・整形外科・婦人科などの多彩な診療科目が揃う、地域に密着した病院です。日々の通院に通いやすい距離です。
  • 【藤沢湘南台病院】徒歩2分。外来受付時間は午前/8:30~11:00、午後/12:00~15:00。土曜午後、日曜、祝祭日、年末年始は休診。救急科が設置されており、急な体調不良の際にも心強いです。
  • 【マツモトキヨシ藤沢長後店】徒歩3分。営業時間は9:00~20:00(日・祝は10:00~20:00)。調剤受付サービスの取り扱いがあります。駐車場が設けられており、まとめ買いの際にも便利です。

  • 【プリオール湘南長後】小田急江ノ島線「長後」駅まで徒歩11分の立地。地上5階建てマンション、1階部分の売店舗事務所です。現況賃貸中のオーナーチェンジ物件。お引渡し時期はご相談ください。

  • エントランスを経由せず、歩道から直接出入り可能な設計です。北・西・南の3面に採光が確保され、たっぷりの自然光が差し込みます。

  • 【平面図】株式会社桜井工務店・東海興業株式会社施工、RC造地上5階建てのマンションです。敷地面積はゆったり1000㎡超。駐車場・駐輪場・バイク置場が確保されています。

  • 【エントランス】スタイリッシュな外観です。マンション名が記してある銘板がアーチにかかっています。ご案内時の目印としても役立ちます。

  • 【現地外観写真】幅員がゆったりとした歩道から、直接出入りができる設計です。出入口前には屋根があり、雨の日の傘の開閉も慌てずにすみそうです。

  • 【現地外観写真】歩道との段差がほとんどないので、ご高齢の方や小さなお子様も通行しやすいです。ベビーカーや車いすでの移動時にも便利です。

  • 【オートロック】防犯面にも配慮された、オートロック付きのマンションです。室内からモニター越しに来訪者のお顔を確認することができます。

  • 【集合ポスト】投函口が外部に設置されており、プライバシーと防犯性が確保されています。受取口はエントランス内に設置されているので、雨の日も濡れずに郵便物を確認することができます。

  • 【駐輪場】敷地内に駐輪場が設けられています。自転車の出し入れがしやすく、移動がスムーズな平面式です。使用料は無償、空き状況はお問い合わせください。

  • 【来客用駐輪場】敷地内に来客用の自転車専用置場が確保されています。屋根付きです。利用方法など詳細はお問い合わせください。

  • 【駐車場】雨や直射日光による負担を軽減できる、屋根付きの駐車場が設けられています。最新の空き状況はお問い合わせください。

  • 【駐車場】屋外に設置された駐車場です。出入り口は道路に面しており、スムーズな入出庫が可能です。最新の空き状況はお問い合わせください。

  • 【ゴミ置場】共用部は、東京ディフェンス株式会社によって管理されています。ゴミ置場も清潔な状態に保たれており、管理体制の良さが窺えます。

  • 【現地外観写真】北側道路からの外観写真です。車でも自転車でも訪れやすい立地です。

  • 【現地外観写真】重厚感あふれるタイル張りの外観デザイン。総戸数24戸のマンションです。

  • 【現地外観写真】周辺は第一種住居地域の落ち着いた環境です。ドラッグストアと総合病院が徒歩3分圏内に位置しています。

  • 【その他現地】マンション前に歩道が整備されており、車通りを気にせずゆっくり通行していただけます。周辺環境も併せて、ぜひ一度、現地をご見学ください。

  • 【神奈川中央交通バス「藤沢湘南台病院前」停】徒歩1分。マンション前の歩道沿いに停車する、藤沢湘南台病院の最寄りのバス停です。小田急江ノ島線「長後」駅までバスで直通アクセスが可能です。

  • 【藤沢湘南台病院】徒歩2分。内科・外科・眼科・整形外科・婦人科などの多彩な診療科目が揃う、地域に密着した病院です。日々の通院に通いやすい距離です。

  • 【藤沢湘南台病院】徒歩2分。外来受付時間は午前/8:30~11:00、午後/12:00~15:00。土曜午後、日曜、祝祭日、年末年始は休診。救急科が設置されており、急な体調不良の際にも心強いです。

  • 【マツモトキヨシ藤沢長後店】徒歩3分。営業時間は9:00~20:00(日・祝は10:00~20:00)。調剤受付サービスの取り扱いがあります。駐車場が設けられており、まとめ買いの際にも便利です。

特徴

物件特徴

  • エレベータ

セキュリティ

  • TVドアホン
  • オートロック

設備

  • CATV

担当者からのおすすめPOINT

藤沢店

定休日 毎週火・水曜日

大場 隆人 (オオバ リュウト)

≪バス停徒歩1分≫1階部分の売店舗事務所×オーナーチェンジ物件◇

◇◆「プリオール湘南長後」のオススメPOINT◆◇

◆小田急江ノ島線「長後」駅まで徒歩11分!
・神奈川中央交通「藤沢湘南台病院前」バス停まで徒歩1分。
◆RC造地上5階建てマンションの1階部分です。
◆専有面積51.40㎡・多目的に使いやすいワンルーム仕様。
◆店舗事務所の出入り口は歩道に面しています。
・段差が少なく、車いすやベビーカーでの出入りもスムーズ◎
◆お車の出し入れがしやすい平面式の駐車場が備わっています。
◆駐輪場・ミニバイク置き場は無償で利用可能です。
◆周辺環境
・藤沢湘南台病院まで徒歩2分(約120m)
・マツモトキヨシ藤沢長後店まで徒歩3分(約170m)

こちらの物件に関する お問い合わせ

物件概要

プリオール湘南長後

1,850万円

所在地

神奈川県 藤沢市 高倉 2308-1

交通 小田急江ノ島線「長後」駅 徒歩11分
「藤沢湘南台病院前」バス停徒歩1分、小田急江ノ島線「長後」駅 バス3分
専有面積 51.4㎡ バルコニー面積 土地面積
建物面積 51.4㎡ 間取り ワンルーム 管理費 19700円/月
修繕積立金 14800円/月 構造 RC 所在階/階数 1階/5階建て
主要採光面 総戸数 24戸 築年月/完成月 1997年07月
接道
用途地域 第一種住居地域
現況 賃貸中
取引態様 専任 引渡し可能年月
(入居予定年月)
相談
物件番号 F260119-01
月額収入
(満室時)
11万円 年額収入
(満室時)
1320000円 想定利回り 7.13%
情報更新日 2026年01月29日 次回更新予定日 2026年02月12日
備考 ※売店舗事務所・オーナーチェンジ物件
※想定年間賃料収入1,320,000円〈月額賃料:110,000円〉想定表面利回り:約7.13%
※表面利回りは、2026年1月時点のものであり、将来にわたり保証されるものではありません。
また、1年間の(想定)賃料収入の不動産取得対価(販売価格)に対する割合であり、公租公課や維持管理費・購入諸経費等、各種諸経費の控除前のものです。
※駐車場:月額7000~9500円
※駐輪場・ミニバイク置き場:無償

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)掲載写真やパース(絵)、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料(消費税相当額を含みます)が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。(共益費等を含む)

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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