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中古マンション

クリオ藤沢伍番館

2,490万円

所在地: 神奈川県藤沢市城南３丁目 1-33 ［Google Map→］

交通: 「明治小学校前」バス停徒歩3分、JR東海道線「藤沢」駅バス19分
JR東海道線「辻堂」駅徒歩24分
小田急江ノ島線「藤沢本町」駅徒歩25分

間取り: 3LDK

専有面積: 63.27㎡

所在階数: 1階（11階建て）

築年月: 1992年07月

枚

JR東海道線「藤沢」駅「辻堂」駅利用可能な大規模マンション。
全室洋室仕様の使い勝手の良い3LDK。専有面積63.27m2になります。
ナチュラルカラーのフローリングなので、どんな家具を置いても相性が良いです。
家族団らんの時間をお寛ぎいただける約11帖のリビング。
対面式のカウンターキッチンは、家族の気配を感じながら家事ができます。
グリル付き三口ガスコンロ搭載で、複数品を効率よく調理可能。
1日の疲れを癒す、ゆったりとした浴室です。追い焚き機能付きです。
洗面からお化粧まで！忙しい朝の準備にぴったりな洗面化粧台。
ホワイトで纏められた清潔感のあるトイレ。
お子様のプレイルームやお昼寝スペースにもおすすめ。来客時は戸を閉めて隠すことができます。
洋室約5.7帖。廊下より出入り可能な独立したお部屋です。
シンプルな内装のため、お好きなインテリアを配置して空間作りを楽しめそうです。
採光部分は腰高窓なので、家具の配置がしやすく、壁面を活かしたレイアウトが可能です。
玄関から近く、活動時間が違うご家族も気兼ねなくご利用いただけます。
不在時でも荷物の受け取りが簡単にできる宅配ボックスも完備しております。
オートロック付き共有玄関は、安心感を得られる大きなポイントになります。
エレベーターが2基あり、通勤の時間帯も混雑が緩和されます。
周辺環境等併せてお気軽にお問い合わせください。
ゆったりとした広さのバルコニー。自然が身近に感じられます。
スーパーセンタートライアルまで徒歩12分（約920m）
辻堂駅　23分
テラスモール湘南　1700m　徒歩約22分
テラスモール湘南　1700m　徒歩約22分

特徴

物件特徴

クリオマンション
南向き（南東・南西含む）
リフォーム済み
エレベータ
宅配ボックス
小学校徒歩10分以内
コンビニ徒歩5分以内
駅から徒歩5分以内

収納

ウォークインクローゼット

セキュリティ

オートロック

設備

対面式キッチン
インターネット対応
CATV

担当者からのおすすめPOINT

藤沢店

定休日毎週火・水曜日

■216戸のビッグコミュニティ、2025年7月中旬内装リフォーム完成
■JR東海道線「藤沢」駅、「辻堂」駅利用可能。バス停より徒歩約3分
■11階建マンションの1階部分、ファミリーにおすすめの3LDK
■窓のある明るい対面キッチン
■小学校まで徒歩約4分と、お子様の通学にも便利です
■内装リフォーム済みにつき気持ちよく新生活をスタートできます
■各居室に収納も備わり、お部屋もスッキリ片付きます

≪リフォーム内容≫2025年7月中旬リフォーム完成
【新規交換】システムキッチン、ユニットバス（追い焚き機能付き）、トイレ、洗面化粧台、建具、給湯器
【新規張替】フローリング、クロス、クッションフロア（洗面室・トイレ）

≪ライフインフォメーション≫
藤沢市立明治小学校：徒歩4分（約250m）藤沢市立羽鳥中学校：徒歩9分（約690m）
セブンイレブン藤沢城南4丁目店：徒歩5分（約350m）オーケー藤沢羽鳥店：徒歩15分（約1170m）
ecomo：徒歩3分（約200m）スーパーセンタートライアル：徒歩12分（約920m）
湘南中央病院：徒歩14分（約1120m）　徳洲会病院：徒歩21分（約1660m）

お取扱店舗はこちら: 藤沢店

こちらの物件に関するお問い合わせ

藤沢店

住　所

神奈川県藤沢市南藤沢5-9　
朝日生命藤沢ビル８階［Google Map→］

営業時間

10：00～18：00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-397-600 10：00～18：00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

クリオ藤沢伍番館

2,490万円

所在地	神奈川県藤沢市城南３丁目 1-33		交通	「明治小学校前」バス停徒歩3分、JR東海道線「藤沢」駅バス19分 JR東海道線「辻堂」駅徒歩24分小田急江ノ島線「藤沢本町」駅徒歩25分
専有面積	63.27㎡	バルコニー面積	6.09㎡	間取り	3LDK
管理費	8500円／月	修繕積立金	13480円／月	駐車場	空無
構造	RC	所在階／階数	1階／11階建て	主要採光面	南東
総戸数	220戸	建築年月	1992年07月	土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	明和地所コミュニティ株式会社
施工会社	大成プレハブ株式会社	分譲会社	明和地所株式会社	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	媒介	物件番号	F250502-02
情報更新日	2025年08月18日	次回更新予定日	2025年09月01日
備考	駐輪場：年額500円～2000円　ミニバイク置場（50cc以下）：年額6000円ペット飼育不可

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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