投資・事業用不動産

シャトレINK与野本町

8,980万円

年額収入（満室時） 5748000円

所在地: 埼玉県さいたま市中央区下落合５丁目

交通: 埼京線「与野本町」駅徒歩8分
JR京浜東北・根岸線「与野」駅徒歩10分

建物面積: 155.77㎡

土地面積: 85.33㎡

種別（用途）: アパート

築年月: 2006年03月

枚

建物外観（2026年7月撮影）
間取図
西友　与野店約170m
ファミリーマート　下落合二丁目店約230m
さいたま市立下落合小学校約910m
さいたま市立与野東中学校約820m

こちらの物件に関するお問い合わせ

池袋店

住　所

東京都豊島区西池袋１丁目18-2
藤久ビル西１号館6階［Google Map→］

営業時間

10：00～18：00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-184-600 10：00～18：00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

シャトレINK与野本町

8,980万円

所在地	埼玉県さいたま市中央区下落合５丁目		交通	埼京線「与野本町」駅徒歩8分 JR京浜東北・根岸線「与野」駅徒歩10分
専有面積	155.77㎡	バルコニー面積		土地面積	85.33㎡
建物面積	155.77㎡	間取り	1K	管理費
修繕積立金		構造	木造	所在階／階数	／3階建て
主要採光面		総戸数	8戸	築年月／完成月	2006年03月
接道	一方南側8.5m公道	用途地域	近隣商業地域	現況	賃貸中
取引態様	仲介	引渡し可能年月 (入居予定年月)	相談	物件番号	IKC03-01355755
月額収入 (満室時)		年額収入 (満室時)	5748000円	想定利回り
情報更新日	2026年08月24日	次回更新予定日	2026年09月07日
備考	■別途太陽光収入あり【月額約3,000円（変動あり）】 ※当該敷地南側の一部が都市計画道路にかかっております。★現況満室稼働中！利回り約６．４０％！★２駅・２路線利用可！建築基準法第２２条区域、ネットワーク連動型居住誘導区域、景観誘導区域（市街化区域）オーナーチェンジ　想定利回り：6.40%

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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