中古マンション

クリオタワー大塚台

9,480万円

所在地: 東京都豊島区東池袋５丁目 38-7 ［Google Map→］

交通: JR山手線「大塚」駅徒歩6分
都電荒川線「向原」駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩7分

間取り: 2LDK

専有面積: 55.24㎡

所在階数: 18階（19階建て）

築年月: 2004年11月

枚

【クリオタワー大塚台】2004年11月築、総戸数135戸の大規模マンション。JR山手線「大塚」駅まで徒歩6分など、複数沿線を利用可能。通勤・通学・お出かけに便利な立地です。
全居室南東向き×地上18階部分に位置する眺望良好な住まい。キッチンはリビング側から見えにくく、生活感が抑えられるクローズドタイプが採用されています。2026年5月リノベーション完了済みです。
【外観写真】地上19階建て18階部分。南東向き「2LDK」住戸です。2026年5月リノベーション済みのため、清潔な状態で新生活をスタートしていただけます。
【LD/約9.3帖】南東向きのバルコニーから、暖かい陽光が差し込む室内。洋室2室がLDに面しており、ご家族と顔を合わせる機会が自然と増えそうです。
【LD/約9.3帖】木目調のアクセントが映える、ナチュラルで温かみのある内装が施されています。お好みの家具を配置して、インテリアをお楽しみいただけます。
【キッチン/約3.2帖】LD側から見えにくい配置のため、調理に集中できそうです。上下に収納スペースが備わっており、すっきりと片付いたキッチン周りを保てます。
【キッチン/約3.2帖】食器洗乾燥機やグリル付きの3口ガスコンロが設置されています。複数同時に調理ができる上、食後の後片付けもスムーズにこなせそうです。
【洗面室】メイクやヘアセットなどの身支度がしやすい三面鏡タイプの洗面化粧台が設置されています。玄関から近く、帰宅後の手洗いがしやすいです。
【浴室】1日の疲れをゆっくりと癒せる浴室。浴室換気乾燥機が付いており、天候や時間帯を気にせずに洗濯物を乾かせます。花粉や黄砂などが気になる季節にも重宝しそうです。
【トイレ】1年中快適にご使用いただける温水洗浄便座付きのトイレ。棚やカウンターがあり、トイレットペーパーのストックや芳香剤などを置いておけます。
【洋室/約5.3帖】クローゼットと可動棚が設けられた洋室です。趣味部屋やリモートスペースなどにもご活用いただけます。
【洋室/約6.5帖】落ち着きのある雰囲気のアクセントクロスが施されています。ベッドを置いてもゆとりがある広さで、主寝室におすすめです。
【住戸からの眺望】南東向きバルコニーは、LDから出入り可能。高層階につき、眺望良好です。※眺望は将来にわたって保証するものではありません。
【住戸からの眺望】スカイツリーを望める開放感のある眺望が魅力です。晴れた日には気持ちの良い景色を一望できます。※眺望は将来にわたって保証するものではありません。
【玄関】デザイン性のある壁材がセレクトされた、おしゃれな雰囲気の玄関スペース。大容量のシューズボックスが設置されており、ご家族の履き物をすっきりと収納できます。
【その他共用部】折り上げ天井や間接照明が施され、温かみのある共用廊下です。内廊下設計のため、雨風や外部の視線などを気にせずに暮らせます。
【その他共用部】エレベーターがあり、居住階までの移動がスムーズです。防犯カメラが設置されており、セキュリティに配慮できます。
【その他共用部】共用部にメールボックスと宅配ボックスが設置されています。在宅・不在に関わらず荷物の受け取りができ、便利です。
【ロビー】大切なペットと一緒に暮らせます(規約制限有)。ペットを飼っている方はもちろん、飼育をご検討中のご家庭にもおすすめです。
【ロビー】明るく清潔感のあるロビーです。自動販売機やソファー、テーブルなどが配置されており、待ち合わせの際や打合せなどに、利用することができます。
【エントランス】エントランスはオートロックが設置されています。住民以外の人が侵入しにくく、防犯面に配慮されています。コンビニ・スーパーなどの買い物施設が徒歩5分圏内に揃う立地です。
【エントランス】エントランスはオートロックが設置されています。住民以外の人が侵入しにくく、防犯面に配慮されています。コンビニ・スーパーなどの買い物施設が徒歩5分圏内に揃う立地です。

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
リフォーム済み
エレベータ
即入居可
ペット可（管理規約の制限あり）
宅配ボックス
小学校徒歩10分以内
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内
2沿線以上利用可

セキュリティ

オートロック

設備

食器洗乾燥機
CATV
駐車場空きあり

担当者からのおすすめPOINT

池袋店

定休日毎週火・水曜日

山本英之（ヤマモトヒデユキ）

◇2026年5月リノベーション済み◇南東向き×眺望良好。コンビニ徒歩2分。

◇◆「クリオタワー大塚台」のオススメPOINT◆◇

◆アクセス
・JR山手線「大塚」駅　徒歩6分
・都電荒川線「向原」駅　徒歩2分
・東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅　徒歩7分
◆地上18階部分、南東向き「2LDK」住戸。
◆食器洗乾燥機や浴室換気乾燥機など設備が充実。
◆ペット飼育可能です(規約制限有)。
◆2026年5月リノベーション履歴
・交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ
　建具/玄関収納、洗濯パン、水栓器具、給湯器
・貼替：クロス、フローリング
◆周辺環境
・セブンイレブン東池袋2丁目店　徒歩2分
・マルエツプチ新大塚店　徒歩5分
・豊島区立朋有小学校　徒歩3分

お取扱店舗はこちら: 池袋店

こちらの物件に関するお問い合わせ

池袋店

住　所

東京都豊島区西池袋１丁目18-2
藤久ビル西１号館6階［Google Map→］

営業時間

10：00～18：00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-184-600 10：00～18：00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

見学予約

オンライン個別相談予約

お問い合わせ

物件概要

クリオタワー大塚台

9,480万円

所在地	東京都豊島区東池袋５丁目 38-7		交通	JR山手線「大塚」駅徒歩6分都電荒川線「向原」駅徒歩2分東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩7分
専有面積	55.24㎡	バルコニー面積	5.03㎡	間取り	2LDK
管理費	17010円／月	修繕積立金	23590円／月	駐車場	空有
構造	SRC	所在階／階数	18階／19階建て	主要採光面	南東
総戸数	135戸	建築年月	2004年11月	土地権利	所有権
用途地域	商業地域第一種住居地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	明和地所コミュニティ(株)
施工会社	三井住友建設	分譲会社	明和地所(株)	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	即時	取引態様	仲介	物件番号	IB260824-01
情報更新日	2026年08月24日	次回更新予定日	2026年09月07日
備考	※建物構造：SRC・RC造 ※管理組合活動負担金：500円/月 ※駐車場料金：28000～32000円/月(空有) ※ペット飼育可能(規約制限有) ※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。 ※家具・調度品は販売価格に含まれません。

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
（一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

近隣エリアの物件