中古マンション

NEW!

プラウドタワー芝浦

24,980万円

所在地: 東京都港区芝浦４丁目 15‐1 ［Google Map→］

交通: JR京浜東北・根岸線「田町」駅徒歩11分
JR山手線「田町」駅徒歩11分
都営三田線「三田」駅徒歩13分
都営浅草線「三田」駅まで徒歩13分

間取り: 3LDKWIC＋SIC

専有面積: 83.09㎡

所在階数: 21階（33階建て地下1階）

築年月: 2023年01月

枚

【プラウドタワー芝浦】港区の湾岸エリアにある総戸数421戸の大規模タワーマンションです。大切なペットと暮らせるマンション(細則有)。
南・西側の2面にバルコニーが備わる3LDK角住戸。SICやWIC、全居室収納など、随所に収納が備わり、住空間を広く使えます。玄関からは室内が見えにくい設計で、外からのプライバシーが守られやすいです。
【LDK(約20.1帖)】対面キッチンなので、キッチンからリビングの様子を見守りながら家事をすることができます。リビングにいるご家族とも会話がしやすいです。
【LDK(約20.1帖)】ホワイト系のクロスに木目調のフローリングと、明るくシンプルな内装です。お好みのインテリアをお楽しみいただけます。
【LDK(約20.1帖)】リビング部分に、開放感のある折り上げ天井が施されています。LDKは、ゆったりとした約20.1帖の広さが確保されています。
【LDK(約20.1帖)】リビング・ダイニングを区分して家具を配置できるレイアウトです。お好きな家具やインテリアを飾ってお部屋作りをお楽しみいただけます。
【LDK(約20.1帖)】ダイニングセットやソファーなどの大きな家具も配置しやすい広さ。ゆったりとご家族団らんのひと時をお過ごしいただけます。
【LDK(約20.1帖)】南・西側の角部屋です。大きな窓から部屋中に心地よい陽光が差し込み、開放感を感じられます。LDKには床暖房が備わります。
【洗面台】三面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。鏡裏とボウル下に収納スペースが備わっており、ヘアドライヤーや化粧品などを収納していただけます。
【浴室】1日の疲れをゆっくりと癒していただける浴室です。シンプルかつ清潔感のある内装でまとめられています。シャワーは、高さが変えられるスライドタイプです。
【トイレ】手洗いがしやすく、見た目がすっきりとした手洗いカウンターが設けられています。飾り棚としてもご活用いただけます。
【洋室(約7.1帖)】WICが設けられた洋室。南側のバルコニーへ出入りでき、開放的です。洋室の中で最も広く主寝室にもおすすめ。
【バルコニー】クリアタイプの手すり壁が採用されているため、より開放的な景色をお楽しみいただけます。バルコニーは南側・西側の2面あるため、用途に合わせて使い分けられます。
【バルコニー】幅にゆとりがあり、広々としています。洗濯金物付きで、ご家族の洗濯物を干すことができます。
【眺望】高層階ならではの景色が広がっています。都会と青空の雄大さを同時に感じることができる眺望です。※眺望は将来に渡って保証するものではありません。
【廊下】ダウンライトが設置され、明るい室内。玄関から洗面室が近いため、帰宅後すぐに手洗いを済ませられます。
【廊下】玄関からLDKへ繋がる廊下です。洋室約6.2帖と洋室約7.1帖は廊下からアクセスでき、独立性があるため、ご家族のプライバシーにも配慮できます。
【SIC】可動棚付きのSIC。ご家族分の靴や雨具のほか、折り畳んだベビーカーやアウトドア用品、お子様の外遊びグッズなどもまとめて収納可能です。
【玄関】ご家族が並んで靴を履いたり、身支度を整えたりしやすい、ゆとりある広さの玄関です。
【共用廊下】防犯面に配慮された内廊下設計。角住戸につき、他の居住者とのすれ違いも少なく、プライバシー性が保たれそうです。
【現地外観写真】JR山手線/京浜東北・根岸線「田町」駅まで徒歩11分など、複数沿線利用可能。コンシェルジュサービスやキッズルームなど、共用施設も充実しています。

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
免震構造
タワーマンション（20階建以上）
角部屋
キッズルーム
ゲストルーム
エレベータ
ペット可（管理規約の制限あり）
駅まで平坦
2沿線以上利用可

収納

ウォークインクローゼット
シューズインクローク

設備

床暖房
対面式キッチン
食器洗乾燥機
ディスポーザー
インターネット対応
CATV

担当者からのおすすめPOINT

池袋店

定休日毎週火・水曜日

小澤悟（オザワサトル）

◇21階南向き角部屋×設備・施設充実の湾岸エリアタワーマンション◇

◇◆「プラウドタワー芝浦」のオススメPOINT◆◇

◆複数路線・複数駅利用可能な立地です。
・JR山手線/京浜東北・根岸線「田町」駅まで11分
・都営浅草線/三田線「三田」駅まで徒歩13分
◆鉄筋コンクリート造33階地下1階建の21階部分。南・西側の角部屋です。
◆LDKには空気を汚しにくい床暖房や、空間がすっきり見える天井カセット型エアコンが備わります。
◆キッチンは食器洗乾燥機や浄水器、静音シンク、ディスポーザー、ソフトクローズ付きスライド収納付き。
◆充実の共用施設・サービス
・コンシェルジュサービス(無償)
・ファミリーラウンジ＋キッズルーム(無償)
・ゲストルーム(有償)
・フィットネス施設　他

お取扱店舗はこちら: 池袋店

こちらの物件に関するお問い合わせ

池袋店

住　所

東京都豊島区西池袋１丁目18-2
藤久ビル西１号館6階［Google Map→］

営業時間

10：00～18：00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-184-600 10：00～18：00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

見学予約

オンライン個別相談予約

お問い合わせ

物件概要

プラウドタワー芝浦

24,980万円

所在地	東京都港区芝浦４丁目 15‐1		交通	JR京浜東北・根岸線「田町」駅徒歩11分 JR山手線「田町」駅徒歩11分都営三田線「三田」駅徒歩13分都営浅草線「三田」駅まで徒歩13分
専有面積	83.09㎡	バルコニー面積	14.45㎡	間取り	3LDKWIC＋SIC
管理費	36230円／月	修繕積立金	12540円／月	駐車場	空無
構造	RC	所在階／階数	21階／33階建て地下1階	主要採光面	南
総戸数	421戸	建築年月	2023年01月	土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社
施工会社	竹中工務店	分譲会社	野村不動産株式会社	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	仲介	物件番号	IB260601-02
情報更新日	2026年06月01日	次回更新予定日	2026年06月15日
備考	※enecoQシステム料金:1628円/月 ※スマートマンションサービス使用料:660円/月 ※ゲストルーム使用料:6600円/日 ※駐車場使用料:40000～51500円/月 ※駐輪場使用料:500～1000円/月 ※バイク置き場:5000円/月 ※ミニバイク置き場:3000円/月 ※修繕積立金(全体/住宅):変更予定有(2028年5月から) ※ペット飼育可(細則有)

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
（一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

近隣エリアの物件