中古マンション

グランドミレーニア

19,800万円

所在地: 東京都豊島区南池袋１丁目 11-19 ［Google Map→］

交通: JR山手線「池袋」駅徒歩6分
東京地下鉄副都心線「雑司が谷」駅徒歩9分
埼京線「池袋」駅徒歩6分

間取り: 2LDK

専有面積: 54.26㎡

所在階数: 31階（31階建て地下1階）

築年月: 2015年02月

枚

【グランドミレーニア】複数路線利用可能な「池袋」駅まで徒歩6分の立地。最上階・31階部分ならではの開放的な景色が広がります。※眺望は将来に渡って保証するものではありません。
全居室に採光が確保され、自然な明るさが広がる住まい。各洋室や廊下など随所に収納が備わり、住空間を有効に使える設計です。2026年4月にリノベーションが完了しました。
【LDK】ご家族が集うLDKは約13.5帖の広さ。隣接する洋室(約5.0帖)の扉を開放すれば、より広々とした空間として利用できます。※家具・調度品等は販売価格に含みません。
【LDK】キッチン前にダイニングテーブルを配置すると、配膳や片付けがスムーズに。調理や片付けをしながらの会話も弾みます。※家具・調度品等は販売価格に含みません。
【LDK】大きな窓からやわらかな陽光が差し込み、室内に心地よい明るさが広がります。窓の向こうには都心の景色が広がり、開放感のある眺めを楽しめます。※家具・調度品等は販売価格に含みません。
【LDK】31階部分につき開放感があります。ダークカラーの建具が空間にアクセントを添えています。※家具・調度品等は販売価格に含みません。
【LDK】落ち着いた色合いでまとめられたLDK。異なる質感の床材や壁材が美しく調和し、上質な雰囲気を演出しています。※家具・調度品等は販売価格に含みません。
【キッチン】作業効率の良いL型のキッチン。グリル付き3口コンロが備わり、同時調理もスムーズに行えます。※家具・調度品等は販売価格に含みません。
【キッチン】キッチンには食器洗乾燥機やディスポーザーが搭載されています。食事後の家事の時短が叶い、ご家族の時間をゆっくりと過ごすことができそうです。※家具・調度品等は販売価格に含みません。
【洗面室】落ち着いた色合いでまとめられ、シックな印象の洗面化粧台。壁面に収納があり、化粧品や小物などを整理できます。※家具・調度品等は販売価格に含みません。
【洗面室】水栓が壁に設置されており、水栓の根元に水が溜まりにくい仕様です。※家具・調度品等は販売価格に含みません。
【浴室】デザイン性のあるパネルが施された浴室。ハンガーパイプ・浴室換気乾燥機付きのため、天候や時間帯を気にすることなく、洗濯物が乾かせます。※家具・調度品等は販売価格に含みません。
【洋室/約5.0帖】ハンガーパイプや棚付きの収納スペースが備わっています。衣類や小物を収納し、住空間をすっきりと保てます。※家具・調度品等は販売価格に含みません。
【洋室/約6.0帖】アクセントクロスが施された洋室。バルコニーからの光が室内に心地よい明るさをもたらします。※家具・調度品等は販売価格に含みません。
【WIC】約6.0帖の洋室にはWICが備わっています。丈の長いコートやワンピースもシワになりにくく収まる高さ設計です。※家具・調度品等は販売価格に含みません。
【エアコン】全居室にエアコンが設置され、入居後すぐに快適な温度で過ごせます。転居時の初期費用も抑えられそうです。
【玄関】玄関にはシューズボックスが備わっており、ご家族分の靴をすっきりと収納できます。身だしなみチェックに便利な全身鏡付きです。
【住戸からの眺望】スカイツリーを望むことができ、都心ならではの景色を楽しめます。※眺望は将来に渡って保証するものではありません。
【エントランス】落ち着いた色合いが空間に上質な雰囲気をもたらし、重厚感のある佇まいを演出しています。ソファやテーブルが設置され、ご家族との待ち合わせや住民同士のおしゃべりが弾みます。
【エントランス】オートロックシステム付きで、セキュリティ面に配慮されています。日々の暮らしを安心して過ごせるよう配慮された設計です。
【外観写真】総戸数411戸の免震タワーレジデンス。大切なペットと一緒に暮らせます(規約による制限有)。
【外観写真】総戸数411戸の免震タワーレジデンス。ペットと一緒に暮らせます(規約による制限有)。

特徴

物件特徴

リフォーム済み
免震構造
タワーマンション（20階建以上）
エレベータ
即入居可
ペット可（管理規約の制限あり）
宅配ボックス
始発駅
2沿線以上利用可

収納

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン
オートロック
24時間有人管理

設備

床暖房
対面式キッチン
食器洗乾燥機
ディスポーザー
駐車場空きあり
トランクルーム

担当者からのおすすめPOINT

池袋店

定休日毎週火・水曜日

小澤悟（オザワサトル）

《最上階・31階部分》「池袋」駅まで徒歩6分×リノベーション済み2LDK

◇◆「グランドミレーニア」のオススメPOINT◆◇

◆複数路線利用可能な「池袋」駅まで徒歩6分の立地。
◆住友不動産(株)旧分譲マンション。
◆大切なペットと一緒に暮らせます(2匹まで・規約による制限有)。
◆専用トランクルーム付。
◆高層階ならではの開放的な景色を楽しめます。
◆床暖房や食器洗乾燥機など、暮らしを支える設備が充実。
◆各洋室や廊下など随所に収納が備わっています。
◆オートロックシステム・宅配ボックス有。
◆2026年4月リノベーション完了
・ユニットバス・洗面台・トイレ・キッチン水栓、コンロ
・フローリング上貼り・壁面造作・エアコン(3台) 他

お取扱店舗はこちら: 池袋店

こちらの物件に関するお問い合わせ

池袋店

住　所

東京都豊島区西池袋１丁目18-2
藤久ビル西１号館6階［Google Map→］

営業時間

10：00～18：00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-184-600 10：00～18：00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

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オンライン個別相談予約

お問い合わせ

物件概要

グランドミレーニア

19,800万円

所在地	東京都豊島区南池袋１丁目 11-19		交通	JR山手線「池袋」駅徒歩6分東京地下鉄副都心線「雑司が谷」駅徒歩9分埼京線「池袋」駅徒歩6分
専有面積	54.26㎡	バルコニー面積	5.13㎡	間取り	2LDK
管理費	20400円／月	修繕積立金	16660円／月	駐車場	空有
構造	RC	所在階／階数	31階／31階建て地下1階	主要採光面	北東
総戸数	411戸	建築年月	2015年02月	土地権利	所有権
用途地域		管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（常駐）	管理会社	住友不動産建物サービス(株)
施工会社	前田建設工業	分譲会社	住友不動産(株)	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	即時	取引態様	仲介	物件番号	IB260416-04IB26
情報更新日	2026年04月16日	次回更新予定日	2026年04月30日
備考	※専用トランクルーム面積：0.58㎡ ※駐車場(空有)：月額29000～50000円(2026年2月現在) ※登記時の司法書士は指定となります。 ※眺望は天候次第となります。また、将来に渡って保証されるものではありません。

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
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