中古マンション

ナイスアーバン志村坂上

6,990万円

所在地: 東京都板橋区小豆沢３丁目 10-10

交通: 都営三田線「志村坂上」駅徒歩6分
都営三田線「志村三丁目」駅徒歩10分

間取り: 3LDK

専有面積: 78.67㎡

所在階数: 4階（8階建て）

築年月: 1991年09月

枚

【現地外観】都営地下鉄三田線「志村坂上」駅まで徒歩6分。SRC造、地上8階建のマンションです。徒歩5分圏内にお買い物施設が揃い、日々の暮らしに便利な住環境です。
LDKと洋室2部屋(約5.7帖・約6.2帖)にまたがる、ゆとりあるバルコニーが魅力の「3LDK」角住戸。全居室収納付きで、すっきり片付く住まいです。
【エントランスアプローチ】緑豊かな植栽が彩られたエントランス。歩道から玄関まで段差のないフルフラット設計で、ベビーカーをご利用の方や重い荷物をお持ちの際も移動しやすいアプローチです。
【エントランス】光を通す大きなガラスドアが開放的なエントランス。点字案内板やスロープなどが設けられ、利用しやすい環境が整えられています。
【エントランスホール】エントランス内に掲示板が設置されています。帰宅時や外出時に管理組合からのお知らせなどをスムーズに確認できます。
【エントランスホール】ガラスブロックから優しい自然光が差し込むエントランス。プライバシーに配慮されたダイヤルロック式のメールボックスが設置されています。
【エントランスホール】共用部は、ナイスコミュニティ株式会社による日勤管理が行われています。
【バルコニーからの眺望】眺望は将来に渡って保証されるものではありません。
【駐車場】敷地内に駐車場が設置されており、お出かけの際もスムーズに出入り可能です。最新の空き状況や駐車可能なサイズ等はお問い合わせください。
【駐輪場】雨や直射日光による負担が軽減される、屋内型の駐輪場です。最新の空き状況や使用料はお問い合わせください。
【ゴミ置き場】清潔に保たれた居住者専用のゴミ置き場。扉付きの屋内型は、カラスなどの被害を防ぐだけでなく、ニオイ漏れも抑えられます。
【オートロック】エントランスはオートロック付きです。来訪者の確認がしやすく、防犯面や居住者のプライバシーに配慮されています。

特徴

物件特徴

リフォーム済み
可動間仕切り
角部屋
エレベータ
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内
総合病院10分以内

セキュリティ

オートロック

設備

対面式キッチン
食器洗乾燥機

担当者からのおすすめPOINT

池袋店

定休日毎週火・水曜日

西　　　　　（ニシ　　　　　　）

◇新規内装リフォーム◇最寄り駅まで徒歩6分◇陽当り・通風良好な角住戸◇

◇◆「ナイスアーバン志村坂上」のオススメPOINT◆◇

◆都営地下鉄三田線「志村坂上」駅まで徒歩6分
◆ゆとりあるバルコニーが魅力の「3LDK」角住戸◎
◆LDKは廊下とキッチンから出入りできる2WAY仕様
◆調理中もご家族との会話が弾む対面式キッチン
◆洋室(約5.7帖)はLDKと一体利用も可能です
◆全居室収納付きで、お部屋をすっきりと保てます
◆2026年4月リフォーム内容
・新規交換：キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ
・フローリング張替、クロス貼替　他
◆周辺環境
・セブンタウン小豆沢　徒歩3分
・セブンイレブン板橋小豆沢3丁目店　徒歩5分
・サンドラッグ小豆沢店　徒歩5分

お取扱店舗はこちら: 池袋店

こちらの物件に関するお問い合わせ

池袋店

住　所

東京都豊島区西池袋１丁目18-2
藤久ビル西１号館6階［Google Map→］

営業時間

10：00～18：00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-184-600 10：00～18：00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

ナイスアーバン志村坂上

6,990万円

所在地	東京都板橋区小豆沢３丁目 10-10		交通	都営三田線「志村坂上」駅徒歩6分都営三田線「志村三丁目」駅徒歩10分
専有面積	78.67㎡	バルコニー面積	18.57㎡	間取り	3LDK
管理費	21480円／月	修繕積立金	17310円／月	駐車場
構造	SRC	所在階／階数	4階／8階建て	主要採光面	西
総戸数	55戸	建築年月	1991年09月	土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域第一種住居地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社
施工会社	地崎工業東京支店	分譲会社	日榮不動産(株)	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	仲介	物件番号	IB260316-01
情報更新日	2026年03月16日	次回更新予定日	2026年03月30日

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
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