中古マンション

イトーピア豊玉マンション

3,380万円

所在地
東京都 練馬区 豊玉上2丁目 1-6
交通
西武池袋線「桜台」駅 徒歩6分
西武有楽町「新桜台」駅 徒歩7分
間取り
1LDK
専有面積
44.55㎡
所在階数
6階(10階建て)
築年月
1976年05月
  • 【イトーピア豊玉マンション】10階建の6階部分、南東向きで陽当りの良い住戸。2025年11月に、クロス全室張替などの内装リフォーム済です。
  • LDに洋室が隣接しており、引き戸を開放すると続き間としてご使用いただけます。調理中でもゲストとの会話が弾む対面式キッチンです。
  • 【LDK】南東向きバルコニーに面した明るい室内。掃き出し窓が2ヶ所に設けられており、室内に心地よい風と陽光を、たっぷりと取り込めます。
  • 【LDK】キッチンからLDを見渡せる設計です。テレビを見ながらの食後の片付けや、調理をしながらゲストとの会話を楽しむことができます。
  • 【洋室】LDに隣接している洋室です。枕棚とハンガーパイプ付きのクローゼットがあり、衣類や小物類などをすっきりと整頓できます。
  • 【洋室】室内はナチュラルテイストのシンプルな内装で、様々なインテリアにマッチします。お好みのお部屋作りを楽しめそうです。
  • 【キッチン】2口ガスコンロで、同時に複数品の調理が可能。忙しい家事も効率良く進められます。グリル付きなので料理のレパートリーも増えそうです。
  • 【キッチン】シンク上部にスポットライト付きのライティングレールが備わっています。光の向きを自由に調整でき、お好みの空間を演出できます。
  • 【トイレ】温水洗浄便座付きのトイレです。リモコンは、操作がしやすい壁付けタイプ。背面に吊り戸棚があり、トイレットペーパーなどのストックにご活用いただけます。
  • 【洗面室】ランドリースペースには、万が一の水漏れに備えて防水パンが設置されています。上部には可動棚があり、洗剤などを保管するのに便利です。
  • 【浴室】1日の疲れを癒やしてくれる浴室。浴室暖房換気乾燥機が備わっており、深夜や雨の日でも洗濯物をすっきりと乾かせます。
  • 【玄関】木のあたたかみを感じられる玄関。廊下に物入があり、日用品のストックや掃除用具・季節家電などを保管していただけます。
  • 【シューズボックス】棚の高さ調整ができ、縦の空間を無駄なく活用できます。ブーツや長靴など高さのあるお履き物も収納可能。たっぷりと保管できます。
  • 【バルコニー】爽やかな陽光が降り注ぐ南東向きバルコニー。晴れた日には洗濯物や布団を気持ちよく干していただけます。手摺りは、光を遮らない格子タイプです。
  • 【住戸からの眺望写真】目の前に、視界を遮る高い建物がなく開放感があります。広い空や緑が望め、四季の移ろいを感じていただけます。
  • 【エントランス】伊藤忠アーバンコミュニティ(株)による日勤管理が行われています。共用部は整然としており、管理の良さが伺えます。
  • 【メールボックス】回転ダイヤル式鍵のメールボックスが採用されています。そのほか、お知らせを確認できる掲示板やゴミ箱が設置されています。
  • 【エントランス】2014年に、耐震改修工事実施済・大規模修繕工事実施済(含ペアガラスサッシ交換)です。
  • 【駐輪場】マンション敷地内の屋根付き駐輪場です。使用料は月額200円。最新の空き状況などの詳細は、お問い合わせください。
  • 【外観写真】西武池袋線「桜台」駅まで徒歩6分の立地。家族の一員である、大切なペットと暮らせるマンションです(規約制限有)。

  • 【イトーピア豊玉マンション】10階建の6階部分、南東向きで陽当りの良い住戸。2025年11月に、クロス全室張替などの内装リフォーム済です。

  • LDに洋室が隣接しており、引き戸を開放すると続き間としてご使用いただけます。調理中でもゲストとの会話が弾む対面式キッチンです。

  • 【LDK】南東向きバルコニーに面した明るい室内。掃き出し窓が2ヶ所に設けられており、室内に心地よい風と陽光を、たっぷりと取り込めます。

  • 【LDK】キッチンからLDを見渡せる設計です。テレビを見ながらの食後の片付けや、調理をしながらゲストとの会話を楽しむことができます。

  • 【洋室】LDに隣接している洋室です。枕棚とハンガーパイプ付きのクローゼットがあり、衣類や小物類などをすっきりと整頓できます。

  • 【洋室】室内はナチュラルテイストのシンプルな内装で、様々なインテリアにマッチします。お好みのお部屋作りを楽しめそうです。

  • 【キッチン】2口ガスコンロで、同時に複数品の調理が可能。忙しい家事も効率良く進められます。グリル付きなので料理のレパートリーも増えそうです。

  • 【キッチン】シンク上部にスポットライト付きのライティングレールが備わっています。光の向きを自由に調整でき、お好みの空間を演出できます。

  • 【トイレ】温水洗浄便座付きのトイレです。リモコンは、操作がしやすい壁付けタイプ。背面に吊り戸棚があり、トイレットペーパーなどのストックにご活用いただけます。

  • 【洗面室】ランドリースペースには、万が一の水漏れに備えて防水パンが設置されています。上部には可動棚があり、洗剤などを保管するのに便利です。

  • 【浴室】1日の疲れを癒やしてくれる浴室。浴室暖房換気乾燥機が備わっており、深夜や雨の日でも洗濯物をすっきりと乾かせます。

  • 【玄関】木のあたたかみを感じられる玄関。廊下に物入があり、日用品のストックや掃除用具・季節家電などを保管していただけます。

  • 【シューズボックス】棚の高さ調整ができ、縦の空間を無駄なく活用できます。ブーツや長靴など高さのあるお履き物も収納可能。たっぷりと保管できます。

  • 【バルコニー】爽やかな陽光が降り注ぐ南東向きバルコニー。晴れた日には洗濯物や布団を気持ちよく干していただけます。手摺りは、光を遮らない格子タイプです。

  • 【住戸からの眺望写真】目の前に、視界を遮る高い建物がなく開放感があります。広い空や緑が望め、四季の移ろいを感じていただけます。

  • 【エントランス】伊藤忠アーバンコミュニティ(株)による日勤管理が行われています。共用部は整然としており、管理の良さが伺えます。

  • 【メールボックス】回転ダイヤル式鍵のメールボックスが採用されています。そのほか、お知らせを確認できる掲示板やゴミ箱が設置されています。

  • 【エントランス】2014年に、耐震改修工事実施済・大規模修繕工事実施済(含ペアガラスサッシ交換)です。

  • 【駐輪場】マンション敷地内の屋根付き駐輪場です。使用料は月額200円。最新の空き状況などの詳細は、お問い合わせください。

  • 【外観写真】西武池袋線「桜台」駅まで徒歩6分の立地。家族の一員である、大切なペットと暮らせるマンションです(規約制限有)。

特徴

物件特徴

  • 南向き(南東・南西含む)
  • リフォーム済み
  • エレベータ
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 小学校徒歩10分以内
  • コンビニ徒歩5分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 駅まで平坦
  • 2沿線以上利用可

セキュリティ

  • TVドアホン

設備

  • 対面式キッチン

担当者からのおすすめPOINT

池袋店

定休日 毎週火・水曜日

黒岩 蓮 (クロイワ レン)

◇6階部分の南東向きにつき陽当り良好◇2025年11月に内装リフォーム済

◇◆「イトーピア豊玉マンション」のオススメPOINT◆◇

◆複数路線利用可能で通勤・お出掛けに便利な立地。
・西武池袋線「桜台」駅まで徒歩6分
・西武有楽町「新桜台」駅まで徒歩7分
◆南東向きバルコニーに面した陽当りの良いLDK。
◆キッチンからLDを見渡せる対面式キッチン。
◆浴室暖房換気乾燥機があり雨の日でも洗濯物を乾かせます。
◆大切なペットと暮らせます(規約制限有)。
【内外装リフォーム履歴】
・2014年:耐震改修工事実施・大規模修繕工事実施
・2020年:キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台等交換、フローリング張替等
・2025年11月:クロス全室張替、ガスコンロ交換等

こちらの物件に関する お問い合わせ

物件概要

イトーピア豊玉マンション

3,380万円

所在地

東京都 練馬区 豊玉上2丁目 1-6

交通 西武池袋線「桜台」駅 徒歩6分
西武有楽町「新桜台」駅 徒歩7分
専有面積 44.55㎡ バルコニー面積 5.4㎡ 間取り 1LDK
管理費 13330円/月 修繕積立金 14450円/月 駐車場
構造 SRC 所在階/階数 6階/10階建て 主要採光面 南東
総戸数 64戸 建築年月 1976年05月 土地権利 所有権
用途地域 準住居地域
管理形態及び
管理員の勤務形態
全部委託 (通勤方式) 管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
施工会社 株式会社三平興業 分譲会社 伊藤忠不動産株式会社 現況 空家
引渡し可能年月(入居予定年月) 相談
取引態様 仲介 物件番号 IB251205-01
情報更新日 2025年12月05日 次回更新予定日 2025年12月19日
備考 ※駐輪場使用料:月額200円 ※ペット飼育可(飼育頭数1匹まで)
※2014年耐震改修工事実施・大規模修繕工事実施(含ペアガラスサッシ交換) 
※2020年内装リフォーム済:【交換】キッチン・ユニットバス(暖房換気乾燥機付)・トイレ(暖房洗浄便座付)・洗面化粧台・給湯器・建具・TVモニター付きインターホン・玄関収納【張替】フローリング・フロアタイル・クロス張替【その他】洋室エアコン用先行配管・防水パン設置・ダウンライト追加・室内クリーニング

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)掲載写真やパース(絵)、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料(消費税相当額を含みます)が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。(共益費等を含む)

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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