中古マンション

ライオンズプラザ本蓮沼

4,380万円

所在地
東京都 板橋区 小豆沢1丁目
交通
都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分
間取り
1SLDK
専有面積
50.42㎡
所在階数
3階(14階建て)
築年月
1993年12月
  • 【ライオンズプラザ本蓮沼】都営三田線「本蓮沼」駅まで徒歩6分。2025年8月、キッチン・浴室などの水廻りやフローリング・壁・天井クロス他、内装リフォーム済み。気持ちよく新生活がスタートできます。
  • 陽当り良好な南西向き角住戸。約11.0帖のLDKには約5.1帖の洋室が隣接し、続き間としての利用も可能。浴室や洗面室にも窓が備わっており、自然光を取り込めるだけでなく、換気もできます。
  • 【LDK/約11.0帖】生活のメインスペースとなるLDKは、南西向きにつき明るい陽光が差し込む空間。ゆったりとお寛ぎいただけます。
  • 【玄関】玄関にはシューズボックスが設置されています。姿見が備わっているので、お出掛け前の身だしなみチェックに重宝します。
  • 【玄関】シューズボックスにはご家族分の靴がたっぷり収納可能。すっきりとした玄関周りを保つことができ、ゲストを気持ちよくお迎えできます。
  • 【廊下】ダウンライトの柔らかな光が、落ち着きを感じられる空間を演出。玄関近くに洗面室が配置されているため、帰宅後の手洗い動線がスムーズです。
  • 【サービスルーム/約4.4帖】収納スペースとしてはもちろん、ライフスタイルに応じて多目的に活用しやすい広さです。空間に広がりを感じられる、オープンクローゼットが備わっています。
  • 【洋室/約5.1帖】LDKに隣接しており、引き戸を開けて、続き間としての利用も可能です。合わせて16帖超えの開放的な空間になります。
  • 【洋室/約5.1帖】北西側と南西側の2面採光が叶った明るい洋室。南西向きバルコニーに面しており、掃き出し窓から出入りできます。
  • 【洋室/約5.1帖】枕棚とハンガーパイプ付きのクローゼットが採用されています。コートなど、丈の長い衣類を畳まずに収納可能。衣替えもスムーズです。
  • 【キッチン】Panasonic製のシステムキッチン。グリル付き3口コンロや食洗機、浄水器内蔵シャワー水栓など、機能的な設備が搭載されています。
  • 【キッチン】ご家族やゲストとの会話を楽しみながら調理できる対面式キッチンが採用されています。カウンターを介して、料理の準備や片付けが捗ります。
  • 【トイレ】毎日清潔に使用できる、温水洗浄便座が設置されています。壁にリモコンが備わっているので、操作がしやすいです。手洗い器一体型トイレなので、使用後すぐに手洗いできて衛生的。
  • 【洗面室】身支度に便利な3面鏡付き洗面化粧台が備わっています。鏡の裏とボウル下には収納付きなので、ドライヤーや化粧品類が片付きます。
  • 【浴室】スタイリッシュなデザインが魅力的なPanasonic製のユニットバス。季節や天候を問わずに洗濯物を乾かすことができる、浴室乾燥暖房機が搭載されています。冬場のヒートショック対策にも便利です。
  • 【バルコニー】物干し金物付き。南西向きにつき、気持ちよく洗濯物を干すことができそうです。屋根があり、少しの雨では洗濯物が濡れにくいです。
  • 【住戸からの眺望写真】地上14階建の3階部分に位置します。天気の良い日には青空を望むことができ、家事や仕事の合間に外の空気を吸ってリフレッシュできます。
  • 【エントランス】管理方式は日勤、共用部は(株)大京アステージによって管理されています。防犯面に配慮された、オートロック付きマンションです。
  • 【エントランス】外出中でも荷物の受取りが可能な、宅配ボックスが備わっています。再配達の手間が省け、気軽にネットショッピングを楽しめます。
  • 【現地外観写真】総戸数169戸のビッグコミュニティ。敷地内に駐車場・バイク置き場・駐輪場が設けられています。周囲にコンビニやスーパーなどの買い物施設が点在する、生活利便性が高い住環境も魅力です。

  • 【ライオンズプラザ本蓮沼】都営三田線「本蓮沼」駅まで徒歩6分。2025年8月、キッチン・浴室などの水廻りやフローリング・壁・天井クロス他、内装リフォーム済み。気持ちよく新生活がスタートできます。

  • 陽当り良好な南西向き角住戸。約11.0帖のLDKには約5.1帖の洋室が隣接し、続き間としての利用も可能。浴室や洗面室にも窓が備わっており、自然光を取り込めるだけでなく、換気もできます。

  • 【LDK/約11.0帖】生活のメインスペースとなるLDKは、南西向きにつき明るい陽光が差し込む空間。ゆったりとお寛ぎいただけます。

  • 【玄関】玄関にはシューズボックスが設置されています。姿見が備わっているので、お出掛け前の身だしなみチェックに重宝します。

  • 【玄関】シューズボックスにはご家族分の靴がたっぷり収納可能。すっきりとした玄関周りを保つことができ、ゲストを気持ちよくお迎えできます。

  • 【廊下】ダウンライトの柔らかな光が、落ち着きを感じられる空間を演出。玄関近くに洗面室が配置されているため、帰宅後の手洗い動線がスムーズです。

  • 【サービスルーム/約4.4帖】収納スペースとしてはもちろん、ライフスタイルに応じて多目的に活用しやすい広さです。空間に広がりを感じられる、オープンクローゼットが備わっています。

  • 【洋室/約5.1帖】LDKに隣接しており、引き戸を開けて、続き間としての利用も可能です。合わせて16帖超えの開放的な空間になります。

  • 【洋室/約5.1帖】北西側と南西側の2面採光が叶った明るい洋室。南西向きバルコニーに面しており、掃き出し窓から出入りできます。

  • 【洋室/約5.1帖】枕棚とハンガーパイプ付きのクローゼットが採用されています。コートなど、丈の長い衣類を畳まずに収納可能。衣替えもスムーズです。

  • 【キッチン】Panasonic製のシステムキッチン。グリル付き3口コンロや食洗機、浄水器内蔵シャワー水栓など、機能的な設備が搭載されています。

  • 【キッチン】ご家族やゲストとの会話を楽しみながら調理できる対面式キッチンが採用されています。カウンターを介して、料理の準備や片付けが捗ります。

  • 【トイレ】毎日清潔に使用できる、温水洗浄便座が設置されています。壁にリモコンが備わっているので、操作がしやすいです。手洗い器一体型トイレなので、使用後すぐに手洗いできて衛生的。

  • 【洗面室】身支度に便利な3面鏡付き洗面化粧台が備わっています。鏡の裏とボウル下には収納付きなので、ドライヤーや化粧品類が片付きます。

  • 【浴室】スタイリッシュなデザインが魅力的なPanasonic製のユニットバス。季節や天候を問わずに洗濯物を乾かすことができる、浴室乾燥暖房機が搭載されています。冬場のヒートショック対策にも便利です。

  • 【バルコニー】物干し金物付き。南西向きにつき、気持ちよく洗濯物を干すことができそうです。屋根があり、少しの雨では洗濯物が濡れにくいです。

  • 【住戸からの眺望写真】地上14階建の3階部分に位置します。天気の良い日には青空を望むことができ、家事や仕事の合間に外の空気を吸ってリフレッシュできます。

  • 【エントランス】管理方式は日勤、共用部は(株)大京アステージによって管理されています。防犯面に配慮された、オートロック付きマンションです。

  • 【エントランス】外出中でも荷物の受取りが可能な、宅配ボックスが備わっています。再配達の手間が省け、気軽にネットショッピングを楽しめます。

  • 【現地外観写真】総戸数169戸のビッグコミュニティ。敷地内に駐車場・バイク置き場・駐輪場が設けられています。周囲にコンビニやスーパーなどの買い物施設が点在する、生活利便性が高い住環境も魅力です。

特徴

物件特徴

  • 南向き(南東・南西含む)
  • リフォーム済み
  • 角部屋
  • エレベータ
  • 宅配ボックス
  • コンビニ徒歩5分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 駅まで平坦

収納

  • 納戸

セキュリティ

  • オートロック

設備

  • 対面式キッチン
  • 食器洗乾燥機
  • 駐車場空きあり

担当者からのおすすめPOINT

池袋店

定休日 毎週火・水曜日

黒岩 蓮 (クロイワ レン)

◇駅徒歩6分!2025年8月リフォーム完了×陽当り良好な南西向き角住戸◇

◇◆「ライオンズプラザ本蓮沼」のオススメPOINT◆◇

◆駅までフラット!毎日の通勤やお出掛けにも便利な立地
・都営三田線「本蓮沼」駅まで徒歩6分
◆総戸数169戸のビッグコミュニティ
◆LDKと洋室合わせて16帖超の広々空間としても◎
◆コミュニケーションが取りやすい対面式キッチン
◆多目的に活用可能な約4.4帖のサービスルーム付き
◆食洗機・浄水器・浴室乾燥暖房機など充実の設備仕様
◆オートロック&宅配ボックス有
◆コンビニ・スーパーまで徒歩1分の住環境
◆リフォーム内容
キッチン/浴室/洗面化粧台/トイレ/フローリング
壁・天井クロス/フロアタイル/専有部分内給排水新規配管 他

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物件概要

ライオンズプラザ本蓮沼

4,380万円

所在地

東京都 板橋区 小豆沢1丁目

交通 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分
専有面積 50.42㎡ バルコニー面積 5.76㎡ 間取り 1SLDK
管理費 11600円/月 修繕積立金 12610円/月 駐車場 空有
構造 SRC 所在階/階数 3階/14階建て 主要採光面 南西
総戸数 169戸 建築年月 1993年12月 土地権利 所有権
用途地域 商業地域
近隣商業地域
管理形態及び
管理員の勤務形態
全部委託 (通勤方式) 管理会社 (株)大京アステージ
施工会社 東海興業株式会社 分譲会社 株式会社大京 現況 空家
引渡し可能年月(入居予定年月) 相談
取引態様 仲介 物件番号 IB251102-01
情報更新日 2025年11月03日 次回更新予定日 2025年11月17日
備考 【用途地域】商業地域、近隣商業地域、準工業地域
【駐輪場】空有/月額100円【バイク置き場】空有/月額1000円
【管理人の勤務形態】日勤/月~土7:30~16:00(第1土休み、第2~5土は11:00まで)
【ペット飼育】不可【事務所利用】不可
【備考】フラット35適合物件/長期修繕計画書あり/組合賛助金(外部所有者のみ)月額900円

※現況と図面が異なる場合は、現況を優先とさせていただきます。

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)掲載写真やパース(絵)、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料(消費税相当額を含みます)が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。(共益費等を含む)

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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