中古マンション

エアライズタワー

19,980万円

所在地
東京都 豊島区 東池袋４丁目 5-1 ［Google Map→］
交通
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分
JR山手線「池袋」駅 徒歩8分
都電荒川線「東池袋四丁目」駅 徒歩2分
間取り i
【凡例】S=サービスルーム（納戸） WIC=ウォークインクローゼット SIC=シューズインクローゼット N=納戸 TR=トランクルーム
3LDK＋2WIC
専有面積
70.01㎡
所在階数
34階（42階建て 地下3階）
築年月
2007年01月
  • 【エアライズタワー】地上34階部分、南東向きの住戸。2026年5月に室内リフォームが完了しており、新生活を気持ち良くスタートできそうです。暮らしのメイン空間となるLDKは、合わせて約14.3帖です。
  • 全居室やホールに、WICをはじめとする収納を設けた住まい。住空間を広々とご活用いただけます。キッチンは、会話が弾む対面仕様。洗面室とトイレは、各居室からアクセスしやすい位置にレイアウトしています。
  • 【LD/約11.0帖】寒い季節に重宝する、床暖房を搭載しています。エアコンは天井埋め込みタイプで、すっきりとした印象に。縦の空間に広がりが生まれる、折り上げ天井を採用。リラックス空間を演出します。
  • 【LD/約11.0帖】ストック品などの保管に便利な収納付き。南東側はバルコニーに面しており、心地良い陽光が舞い込みそうです。大切なペットと暮らすことができます(細則あり)。
  • 【キッチン/約3.3帖】スタイリッシュなキッチン。日々の家事をサポートする、食器洗乾燥機やディスポーザーを搭載しています。水栓はデザイン性の高いグースネック型。大きめの調理器具も洗いやすい仕様です。
  • 【キッチン/約3.3帖】複数品を同時に調理できる3口コンロ仕様。レンジフードは整流板付きです。前面にコンセントを設置しており、調理ポットやホームベーカリーなどをご使用いただけます。
  • 【洗面室】身支度の際に重宝する、3面鏡付きの洗面化粧台を採用しています。ボウルは、ホテルライクなベッセルタイプ。下部に収納があり、洗剤や掃除用具、タオル類の整頓に役立ちます。
  • 【浴室】ダークカラーのパネルや間接照明を施した、シックな雰囲気の浴室。浴槽はヘッドレスト付きです。浴室換気乾燥機を搭載しており、天候や時間帯に関わらず洗濯物を乾かすことができます。
  • 【トイレ】温水洗浄便座付き、リモコンは壁掛けタイプ。独立した手洗い器を設けています。ゲストを招く際など、洗面室に案内することなく手洗いができ便利です。
  • 【洋室/約6.1帖】ホールよりアクセス可能な、独立した洋室。プライベートタイムが充実しそうです。北東側にピクチャーレールを設置しており、お好みの絵画やお子様の作品などを飾っていただけます。
  • 【WIC(洋室/約6.1帖)】枕棚とハンガーパイプを2方に設けています。仕切りもあるため、アイテムを季節ごとや用途別に分けて収納することができ便利です。
  • 【洋室/約5.1帖】腰高窓を採用しているため壁面が多く、ベッドや机などの家具を配置しやすい設計です。様々なテイストのインテリアと相性の良い、シンプルな内装を施しています。
  • 【WIC(洋室/約5.1帖)】衣類はもちろん、キャリーケースや季節家電の整頓にも役立ちます。丈の長いコートなどはハンガーパイプに掛けて、すっきりと収納可能です。
  • 【洋室/約5.0帖】LDに隣接する洋室です。引き戸の開閉によって、リビングの延長空間や個室として利用可能。ライフシーンに合わせて、フレキシブルに活用することができます。
  • 【バルコニー】陽光を採り込みやすい南東向き。LDおよび洋室(約5.0帖)にわたる広さで、LDより出入りいただけます。クリアタイプの手すりを採用しており、開放感を味わえそうです。
  • 【住戸からの眺望】34階部分につき、眺望良好です。バルコニーへ出て外気に触れることで、在宅時のリフレッシュに繋がります。※眺望は将来にわたって保証するものではありません。
  • 【住戸からの眺望】東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで徒歩1分など、複数沿線・駅を利用可能。通勤・通学やお出かけに便利な立地です。※眺望は将来にわたって保証するものではありません。
  • 【住戸からの眺望】天候によって、スカイツリーを望むことができます。商業地域内に位置しており、都心ならではの景色も魅力です。※眺望は将来にわたって保証するものではありません。
  • 【住戸からの眺望】住戸から撮影した、東京タワー上層の様子。夜景を楽しむこともできそうです。※眺望は将来にわたって保証するものではありません。
  • 【住戸からの眺望】コンシェルジュサービス付き、地下3階付き地上42階建のタワーマンションです。各階にゴミステーションが備わっています。※眺望は将来にわたって保証するものではありません。
  • 【住戸からの眺望】住戸は現況空室、即お引渡し可能です。実際の陽当りや眺望など、ぜひ現地にてお確かめください。※眺望は将来にわたって保証するものではありません。
  • 【住戸からの眺望】 住戸は現況空室、即お引渡し可能です。実際の陽当りや眺望など、ぜひ現地にてお確かめください。※眺望は将来にわたって保証するものではありません。

枚

  • 【エアライズタワー】地上34階部分、南東向きの住戸。2026年5月に室内リフォームが完了しており、新生活を気持ち良くスタートできそうです。暮らしのメイン空間となるLDKは、合わせて約14.3帖です。

  • 全居室やホールに、WICをはじめとする収納を設けた住まい。住空間を広々とご活用いただけます。キッチンは、会話が弾む対面仕様。洗面室とトイレは、各居室からアクセスしやすい位置にレイアウトしています。

  • 【LD/約11.0帖】寒い季節に重宝する、床暖房を搭載しています。エアコンは天井埋め込みタイプで、すっきりとした印象に。縦の空間に広がりが生まれる、折り上げ天井を採用。リラックス空間を演出します。

  • 【LD/約11.0帖】ストック品などの保管に便利な収納付き。南東側はバルコニーに面しており、心地良い陽光が舞い込みそうです。大切なペットと暮らすことができます(細則あり)。

  • 【キッチン/約3.3帖】スタイリッシュなキッチン。日々の家事をサポートする、食器洗乾燥機やディスポーザーを搭載しています。水栓はデザイン性の高いグースネック型。大きめの調理器具も洗いやすい仕様です。

  • 【キッチン/約3.3帖】複数品を同時に調理できる3口コンロ仕様。レンジフードは整流板付きです。前面にコンセントを設置しており、調理ポットやホームベーカリーなどをご使用いただけます。

  • 【洗面室】身支度の際に重宝する、3面鏡付きの洗面化粧台を採用しています。ボウルは、ホテルライクなベッセルタイプ。下部に収納があり、洗剤や掃除用具、タオル類の整頓に役立ちます。

  • 【浴室】ダークカラーのパネルや間接照明を施した、シックな雰囲気の浴室。浴槽はヘッドレスト付きです。浴室換気乾燥機を搭載しており、天候や時間帯に関わらず洗濯物を乾かすことができます。

  • 【トイレ】温水洗浄便座付き、リモコンは壁掛けタイプ。独立した手洗い器を設けています。ゲストを招く際など、洗面室に案内することなく手洗いができ便利です。

  • 【洋室/約6.1帖】ホールよりアクセス可能な、独立した洋室。プライベートタイムが充実しそうです。北東側にピクチャーレールを設置しており、お好みの絵画やお子様の作品などを飾っていただけます。

  • 【WIC(洋室/約6.1帖)】枕棚とハンガーパイプを2方に設けています。仕切りもあるため、アイテムを季節ごとや用途別に分けて収納することができ便利です。

  • 【洋室/約5.1帖】腰高窓を採用しているため壁面が多く、ベッドや机などの家具を配置しやすい設計です。様々なテイストのインテリアと相性の良い、シンプルな内装を施しています。

  • 【WIC(洋室/約5.1帖)】衣類はもちろん、キャリーケースや季節家電の整頓にも役立ちます。丈の長いコートなどはハンガーパイプに掛けて、すっきりと収納可能です。

  • 【洋室/約5.0帖】LDに隣接する洋室です。引き戸の開閉によって、リビングの延長空間や個室として利用可能。ライフシーンに合わせて、フレキシブルに活用することができます。

  • 【バルコニー】陽光を採り込みやすい南東向き。LDおよび洋室(約5.0帖)にわたる広さで、LDより出入りいただけます。クリアタイプの手すりを採用しており、開放感を味わえそうです。

  • 【住戸からの眺望】34階部分につき、眺望良好です。バルコニーへ出て外気に触れることで、在宅時のリフレッシュに繋がります。※眺望は将来にわたって保証するものではありません。

  • 【住戸からの眺望】東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで徒歩1分など、複数沿線・駅を利用可能。通勤・通学やお出かけに便利な立地です。※眺望は将来にわたって保証するものではありません。

  • 【住戸からの眺望】天候によって、スカイツリーを望むことができます。商業地域内に位置しており、都心ならではの景色も魅力です。※眺望は将来にわたって保証するものではありません。

  • 【住戸からの眺望】住戸から撮影した、東京タワー上層の様子。夜景を楽しむこともできそうです。※眺望は将来にわたって保証するものではありません。

  • 【住戸からの眺望】コンシェルジュサービス付き、地下3階付き地上42階建のタワーマンションです。各階にゴミステーションが備わっています。※眺望は将来にわたって保証するものではありません。

  • 【住戸からの眺望】住戸は現況空室、即お引渡し可能です。実際の陽当りや眺望など、ぜひ現地にてお確かめください。※眺望は将来にわたって保証するものではありません。

  • 【住戸からの眺望】 住戸は現況空室、即お引渡し可能です。実際の陽当りや眺望など、ぜひ現地にてお確かめください。※眺望は将来にわたって保証するものではありません。

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特徴

物件特徴

  • 南向き（南東・南西含む）
  • リフォーム済み
  • タワーマンション（20階建以上）
  • エレベータ
  • 即入居可
  • ペット可（管理規約の制限あり）
  • 駅から徒歩5分以内
  • 2沿線以上利用可

収納

  • ウォークインクローゼット

設備

  • 床暖房
  • 対面式キッチン
  • 食器洗乾燥機
  • ディスポーザー
  • インターネット対応
  • 駐車場空きあり

住宅設備15年保証 対象物件

住宅設備の不具合に15年間お応えする住宅設備保証サービス
「CLIO SUPPORT 15 -tukurite-」が付いている物件です。

詳しくはこちら

担当者からのおすすめPOINT

池袋店

定休日 毎週火・水曜日

小澤 悟 （オザワ サトル）

◆当社売主物件につき仲介手数料不要
◆最大15年間の住宅設備保証サービス付き（CLIO SUPPORT 15 -tukurite-）
※住宅設備保証サービスの詳細は係員へお問い合わせください。

34階部分/南東向き/眺望良好/室内リフォーム完了/駅直結タワーマンション

◇◆「エアライズタワー」のオススメPOINT◆◇

◆複数沿線・駅を使い分けできる立地
・東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで徒歩1分 他
◆全居室やホールに収納を設けた3LDK＋2WIC
◆LDKは約14.3帖。折り上げ天井を採用した、ホテルライクな空間
◆キッチンは、会話が弾む対面仕様
◆開放的なバルコニーも魅力
◆コンシェルジュサービス、各階にゴミステーションあり
◆2026年5月リフォーム内容
・張替：フローリング、内装クロス全面
・交換：システムキッチン(食器洗乾燥機付き)、ディスポーザー、洗面化粧台、
　　　　ユニットバス(浴室換気乾燥機付き)、給湯器、トイレ、床暖房、木製建具



オープンルーム
日程／8月29日（土曜日）・8月30日（日曜日）
時間／11:00～17:00
【内覧会開催】
■実際のお部屋をお気軽にご見学頂けます。現地に担当が待機しておりますので、直接現地へお越しください。

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    エアライズタワー

    19,980万円

    所在地

    東京都 豊島区 東池袋４丁目 5-1

    		交通 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分
    JR山手線「池袋」駅 徒歩8分
    都電荒川線「東池袋四丁目」駅 徒歩2分
    専有面積 70.01㎡ バルコニー面積 11.8㎡ 間取り i
    【凡例】S=サービスルーム（納戸） WIC=ウォークインクローゼット SIC=シューズインクローゼット N=納戸 TR=トランクルーム
    		 3LDK＋2WIC
    管理費 21350円／月 修繕積立金 28780円／月 駐車場 空有
    構造 RC 所在階／階数 34階／42階建て 地下3階 主要採光面 南東
    総戸数 558戸 建築年月 2007年01月 土地権利 所有権
    用途地域 商業地域
    		 管理形態及び
    管理員の勤務形態     		全部委託 （通勤方式） 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
    施工会社 大成・フジタ建設工事共同企業体 分譲会社 住友商事株式会社、東京建物株式会社、伊藤忠都市開発株式会社 現況 空家
    引渡し可能年月（入居予定年月） 即時
    		 取引態様 売主 物件番号 I260808-01
    情報更新日 2026年08月10日 次回更新予定日 2026年08月24日
    備考 ※構造：RC・SRC・鉄骨造地下3階付き42階建
    ※テレビ施設利用料/月額363円、インターネット施設利用料/月額660円
    ※駐車場/有(空有、月額25000～34700円)
    ※駐輪場/有(空有、月額100～300円)
    ※バイク置場/有(空無、月額3000～5000円)
    ※駐車場等の空き状況は2026年7月22日時点のものです。
    ※ペット飼育可(細則あり)
    ※登記時の司法書士は指定となります。
    ※家具・調度品等は販売価格に含まれていません。また、眺望は将来に渡って保証するものではありません。
    ※掲載の間取り図と現状が相違する場合には、現状優先とさせて頂きます。

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
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