中古マンション

エアライズタワー

14,780万円

所在地: 東京都豊島区東池袋４丁目 5-1 ［Google Map→］

交通: 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分
JR山手線「池袋」駅徒歩8分
都電荒川線「東池袋四丁目」駅徒歩3分

間取り: 2LDK

専有面積: 55.82㎡

所在階数: 10階（42階建て地下3階）

築年月: 2007年01月

枚

【エアライズタワー】2026年7月、フローリング・全面クロス張替、キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ交換などのリノベーション済。きれいなお部屋で気持ちよく新生活がスタートできます。
南東向きの陽当り・通風良好な住まい。LDに隣接する洋室は引き戸を開放して続き間としての利用もできます。玄関の外から直接室内の様子が見えにくい設計です。
【LD/約7.2帖】ナチュラルでシンプルな内装のため、様々な家具と調和します。お好みのお部屋作りが楽しめそうです。フローリング仕様につき、日々のお手入れがしやすいです。
【LD/約7.2帖】生活のメインスペースとなるLDは南東向きバルコニーに面しています。あたたかい陽光が差し込む明るい空間で寛ぐことができます。
【LD/約7.2帖】床暖房を搭載しており、足元から身体をあたためます。空気が乾燥しにくく、寒い時期も快適に過ごせそうです。
【キッチン/約3.6帖】作業に集中しやすい壁付けタイプ。L字型のため、作業効率が良好です。ディスポーザーを搭載しているので、キッチンを清潔に保てます。
【洋室/約6.6帖】ベッドを置いてもゆとりがあり、主寝室としての利用もおすすめ。アクセントクロスを施し、お洒落な空間を演出しています。
【洋室/約4帖】LDに隣接しており、引き戸を閉めれば個室としても使用可能。ご家族のライフスタイルやシーンに応じて有効に利用できる洋室です。
【洋室/約4帖】各洋室にクローゼットを採用しています。衣類やバッグなどの小物類がすっきり片付きそうです。
【収納(洋室/約6.6帖)】枕棚とハンガーパイプ付きのクローゼット。丈の長い衣類も畳まずに収納できて便利です。2つに分かれているので、季節や使用頻度ごとに使い分けが可能です。
【住戸からの眺望写真】地上42階・地下3階建の10階部分に位置します。晴れた日には青空と都会の街並みが望めます。※眺望は将来にわたって保証されるものではありません。
【浴室】木目調のアクセントパネルを施した清潔感のある浴室。シャワーはお好みの高さに調節できるスライド式。オートバス機能を搭載しています。
【洗面室】身支度に便利な3面鏡とミドルミラー付きの洗面化粧台。鏡の裏とボウル下に収納スペースがあり、生活感の出やすい洗面小物などがすっきり収納できます。
【トイレ】毎日清潔に使用できる温水洗浄便座付き。壁にリモコンを設置しているので、操作がしやすいです。トイレットペーパーなどの保管に便利な吊戸棚あり。
【現地外観写真】東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで徒歩1分。複数沿線・駅が利用可能なロケーション。マンション敷地内にも商業施設が充実しています。

特徴

物件特徴

tukurite_リノベーション
南向き（南東・南西含む）
リフォーム済み
タワーマンション（20階建以上）
エレベータ
宅配ボックス
24時間ゴミ出し可
駅から徒歩5分以内
駅まで平坦
2沿線以上利用可

セキュリティ

24時間有人管理

設備

ディスポーザー

住宅設備15年保証対象物件

住宅設備の不具合に15年間お応えする住宅設備保証サービス
「CLIO SUPPORT 15 -tukurite-」が付いている物件です。

詳しくはこちら

担当者からのおすすめPOINT

池袋店

定休日毎週火・水曜日

小野寿史（オノヒサシ）

◆当社売主物件につき仲介手数料不要
◆最大15年間の住宅設備保証サービス付き（CLIO SUPPORT 15 -tukurite-）
※住宅設備保証サービスの詳細は係員へお問い合わせください。

《2026年7月リノベーション済》南東向き×駅直結×敷地内に商業施設が充実

◇◆「エアライズタワー」のオススメPOINT◆◇

◆複数沿線・駅が利用可能で通勤・通学やお出掛けにも便利
・東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで徒歩1分
◆地上42階、地下3階建の10階部分に位置する陽当り・通風良好な「2LDK」
◆作業効率が良好なL字型キッチンを採用
◆床暖房やディスポーザーなど機能的な設備付き
◆各洋室や廊下など随所に収納スペースがあります
◆住宅設備保証付き(サービス対応期間は、売主のアフターサービス期間を含め15年間です)
◆リノベーション内容
・交換：キッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室、建具、給湯器、分電盤、スイッチコンセント
・その他：フローリング・全面クロス張替、ダウンライト新設他

お取扱店舗はこちら: 池袋店

こちらの物件に関するお問い合わせ

池袋店

住　所

東京都豊島区西池袋１丁目18-2
藤久ビル西１号館6階［Google Map→］

営業時間

10：00～18：00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-184-600 10：00～18：00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

見学予約

オンライン個別相談予約

お問い合わせ

物件概要

エアライズタワー

14,780万円

所在地	東京都豊島区東池袋４丁目 5-1		交通	東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分 JR山手線「池袋」駅徒歩8分都電荒川線「東池袋四丁目」駅徒歩3分
専有面積	55.82㎡	バルコニー面積	7.3㎡	間取り	2LDK
管理費	17030円／月	修繕積立金	22950円／月	駐車場
構造	RC	所在階／階数	10階／42階建て地下3階	主要採光面	南東
総戸数	558戸	建築年月	2007年01月	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
施工会社	大成・フジタ建設工事共同企業体	分譲会社	住友商事（株）東京建物（株）伊藤忠都市開発（株）	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	売主	物件番号	I260711-01
情報更新日	2026年08月31日	次回更新予定日	2026年09月14日
備考	敷地内駐車場空きあり月額25,000→34,700円敷地内駐輪場　空きあり月額100～300円敷地内バイク置き場　空きあり月額3,000～5,000円 ※テレビ施設利用料月額363円、インターネット施設利用料月額660円

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
（一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

近隣エリアの物件